厂房拆迁补偿胜诉案例：养殖场被征收拆迁补偿不合理遭违规拆迁
山东省某市的赵女士和赵先生遭遇了诸多不公。他们合法拥有的养殖场，在未见到合法征收文件、补偿严重不合理的情况下，惨遭违法强拆，经济损失惨重。然而，他们并未屈服于这看似强大的违法势力，而是果断拿起法律武器，委托北京京平律师事务所的刘春兴律师、昶广平律师为其维权。
经过律师团队的不懈努力、抽丝剥茧地收集证据以及据理力争地进行行政复议，最终，烟台市人民政府确认某市自然资源和规划局处理不当违法，并责令其依法处理。
一、案例初始状况
赵女士和赵先生作为山东省某市某村村民，通过协议合法取得某村某地块集体土地使用权，并在其上建成养殖场。当该土地及养殖场所在区域被征收时，他们未见到合法征收文件，且征收拆迁补偿严重不合理，因此未与征收方签订征地拆迁补偿安置协议。
尽管如此，2018 年 10 月 31 日，其养殖场仍遭违法强拆，造成了严重经济损失。当事人面临着财产受损、征收行为合法性存疑以及补偿不合理的困境，维权迫在眉睫。
二、办案经过与证据收集
京平律师接受委托后，迅速展开行动。为获取更多关键信息，增加维权筹码，律师指导赵女士和赵先生向有关部门提起政府信息公开申请。通过这一举措，得知征地批准文件于 2011 年作出，且直至养殖场被强拆，征收部门都未依法制定安置征地补偿安置方案。
律师依据法律规定，即农用地转用和土地征收批准文件有效期为两年，判断出该征地批复已失效，土地征收行为违法。
随后，律师指导当事人向某市自然资源和规划局邮寄《查处申请书》，请求查处违法征地行为并书面告知结果，但未得到答复。在准备行政复议阶段，律师重新整理案件材料，梳理案件情况，全面收集和分析相关证据，为复议做好充分准备。
在整个过程中，律师凭借专业经验，从政府信息公开获取的文件资料入手，结合法律规定，形成了有力的证据链条，证明征收行为违法以及相关部门的不作为。
三、案件审理结果
赵女士和赵先生在律师指导下向烟台市人民政府提起行政复议。在复议过程中，京平律师针对某市自然资源和规划局收到《查处申请书》后的处理行为是否恰当这一焦点问题，提出了有力观点，指出该局将申请书作为信访案件转交且未在法定期限内书面告知当事人转交情况，属于处理不当违法。
最终，烟台市人民政府经调查，采纳了律师的观点，确认某市自然资源和规划局处理不当违法，并责令其在法定期限内针对《查处申请书》依法予以处理。当事人在此次复议中取得了胜诉，为后续进一步维权奠定了基础。
四、律师专业意见与建议
从律师角度看，在拆迁案件中，政府信息公开是获取关键证据、了解征收行为合法性的重要手段。当事人应及时、合理地运用这一途径，挖掘对自己有利的信息。同时，对于行政机关的不作为或不当行为，要敢于依法提出诉求，通过合法程序维护自身权益。
在本案中，征地批复失效却仍进行强拆，相关部门还对查处申请处理不当，这些都严重侵犯了当事人的合法权益。律师的专业分析和精准把握法律要点，在维权过程中起到了关键作用。
对于有同类困扰的当事人，建议在遭遇拆迁纠纷时，一定要及时寻求专业律师的帮助。京平律师事务所的律师团队在本案中展现了丰富的经验和专业能力，从证据收集到法律分析，再到复议过程中的观点阐述，都体现了其专业性和敬业精神。
选择像京平律师这样专业的律师团队，能够更好地维护当事人在拆迁过程中的合法权益，在复杂的法律程序中找到解决问题的正确方向。
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