商业拆迁律师胜诉案例分析：江西商铺拆迁未按程序强拆房屋案件。在城市发展的进程中，房屋征收与拆迁相关的问题备受关注。曾女士在江西省赣州市某区的房屋征收遭遇，就如同一面镜子，映照出了征收过程中可能出现的诸多矛盾与问题。2004 年曾女士通过拍卖购得房屋并用于合法经营，然而在 2019 年被卷入征收风波，与征收方就补偿安置问题无法达成一致后，她的维权之旅就此开启。
一、案件初始情况
曾女士通过拍卖购得房屋并用于合法经营。2019 年房屋被列入征收范围，因补偿安置问题未与征收方达成一致，征收方作出《国有土地上房屋征收补偿决定书》。区政府在未申请法院强制执行的情况下直接拆除房屋。
二、委托律师后的案件走向
京平律师李丽娜律师介入后，指出征收方选择评估机构程序、安置等相关程序违法，存在剥夺拆迁户选择产权调换权利、停产停业损失补偿低、未支付临时安置费或提供周转用房、异地安置错误等问题。曾女士在律师帮助下向法院提起行政诉讼请求撤销补偿决定书。庭审中，被告辩称程序合法，京平律师据理力争，指出补偿决定中虽形式上给选择权但内容缺失且实质剥夺了曾女士产权调换权利。最终法院支持京平律师观点，撤销了补偿决定书。
三、律师意见与建议
从专业角度看，在国有土地房屋征收中，补偿程序和内容的合法性至关重要。征收方应充分尊重被征收人的补偿方式选择权。对于广大有同类困扰的当事人而言，遇到房屋征收补偿不合理、程序不合法等问题时，专业的法律知识和经验是维权的关键。及时咨询专业拆迁律师，尤其是像京平律师事务所这样经验丰富、专业过硬的团队，能够精准分析案件问题，通过合法有效的途径维护自身权益，避免自身权益遭受进一步侵害，争取应得的合理补偿。
本案律师：
李丽娜律师：2008年取得律师执业证，曾经在北京市盛廷律师事务所任专职律师，现为北京京平律师事务所专职律师。李丽娜从事律师工作十余年，在行政案件、征地拆迁领域积累了丰富的办案经验，现为中华全国律师协会、北京市律师协会会员。李丽娜律师法学功底深厚，办案思维缜密，始终坚持“受人之托，忠人之事”的办案理念。
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