城市拆迁律师胜诉案例分析：湖南房屋拆迁邻居墙体受损赔偿案件。在城市发展的浪潮中，拆迁往往牵系着无数家庭的命运。湖南湘潭的谢先生一家便深陷拆迁的漩涡之中，他们的经历如同一部跌宕起伏的维权史诗，见证了被拆迁人在困境中的不屈与抗争，也凸显了专业拆迁律师的关键作用。谢先生拥有的位于湘潭市某区的房屋，在国有土地征收的进程中，遭遇了一系列始料未及的波折。
一、案例初始情况
谢先生在湖南省湘潭市某区拥有一栋房屋，2016 年 8 月该区域展开国有土地征收工作，谢先生的房屋被纳入征收范围但未签订补偿协议。征收方对房屋性质未能如实认定，影响谢先生一家财产利益。2017 年末，拆迁方在拆除谢先生家隔壁房屋时，未考虑相邻的谢先生家房屋结构连接情况，也未采取有效保护措施，导致谢先生家墙体破损，屋面出现空洞。房屋是谢先生父亲留下的唯一财产，承载着一家人的回忆，此次毁坏给年迈的谢先生造成巨大心理创伤。
二、委托京平律师后的案件走向
京平拆迁律师薛正懿律师、蔡晓仪律师、高鹏超律师代理案件后，首先启动对涉案房屋实际情况的调查程序，通过行政判决确认了涉案房屋的合法性。
谢先生对做出征收公告的区政府就拆除相邻房屋损害自身房屋的行为提起确认违法及行政赔偿诉讼。庭审中发现实际委托拆迁单位另有其人，法院审理查明区土地和房屋征收事务管理办公室作为实际征收单位应依法负责。在此过程中，谢先生不幸离世，诉讼担子落在妻子和儿子身上。
京平律师帮助谢家人对区人居环境中心提起确认强拆违法及行政赔偿的诉讼。法院依法判决区人居环境中心行为违法，二审维持原判。
确认违法之诉获胜后，行政赔偿诉讼也取得胜利。谢家人要求恢复涉案房屋原貌的请求得到审理法院支持，区人居环境中心上诉后二审法院维持原判，责令其履行行政赔偿义务，恢复涉案房屋原貌。
三、律师专业意见和建议
律师意见：
在拆迁案件中，征收方的行为往往存在诸多不规范之处，如本案中对房屋性质认定不实、拆除相邻房屋时未保护相邻房屋等。作为被拆迁人，要善于运用法律武器维护自身合法权益。在诉讼过程中，要注重调查取证，明确责任主体，以法律为准绳，据理力争。同时，律师在代理案件时，要牢牢把握法律要点，情理兼备，为当事人争取最大利益。
律师建议：
对于面临拆迁困扰的当事人，一旦发现自己的权益受到侵害，一定要及时寻求专业律师的帮助。专业的拆迁律师具有丰富的经验和专业的法律知识，能够为当事人提供全面的法律支持和维权策略。京平律师事务所的律师们在本案中展现出了极高的专业水平和实战能力，为当事人锲而不舍地争取应得利益。选择京平律师，就是选择了专业、选择了保障。遇到拆迁问题不要慌张，要冷静分析，积极与律师沟通，共同制定合理的维权方案，为自己和家人的未来争取一个公平、公正的结果。
本案律师：
薛正懿律师：毕业于中央财经大学，现为北京京平律师事务所合伙人、专职律师。法律硕士。中华全国律师协会会员，北京市律师协会会员，曾在北京市公安局工作多年。
蔡晓仪律师：毕业于中山大学法学学士，中国政法大学法学硕士、蔡晓仪律师法学功底扎实，法律应用能力突出，在代理民商事案件的同时，十分重视案例研究，曾参与编写《侵权责任法典型案例实务教程》、《案例民法学·总论》、《案例合同法学》、《债法总则典型案例疏议》、《合同法分则典型案例疏议》、《<中华人民共和国招标投标法实施条例>条文理解与案例适用》等著作。
高鹏超律师：毕业于河北工程大学，毕业于河北工程大学法学专业，具有深厚的法学理论功底和较强的实战能力，其擅长行政诉讼业务。高鹏超律师毕业以后便直接进入到征地拆迁领域的最强团队北京京平律师事务所从事征地拆迁维权工作，现为专业拆迁律师，参与办理案件30余个。其踏实、严谨的工作态度，得到了当事人的好评!
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