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拆迁办未按征地拆迁补偿安置协议执行拆迁户能要求违约金吗?
在下列情况下,拆迁户有权要求拆迁办支付违约金:1、房屋拆迁补偿安置协议签订后,拆迁办没有按照协议中约定的条款向拆迁户交付房屋、在约定时间内为拆迁户提供房屋、按协议中约定的条款给拆迁办应向拆迁户支付违约金。
发布时间:2021-10-26 10:40:30 -
拆迁是好事还是坏事?
拆迁好还是不拆好?这个问题没有绝对的答案,不同地区的不同住户会给出不同的回答,有些拆迁户宁愿吃得很差,也不愿离开他们世世代代居住的地方,有些人希望拆迁能改善他们的居住环境,所以选择拆掉房子,拆迁能改善他们的居住环境,所以拆好还是不拆好,就是因人而异。
发布时间:2021-09-16 10:32:39 -
签订了拆迁补偿安置协议后拆迁办违约怎么办?
拆迁户与征收部门签订了拆迁补偿安置协议后,大多数人以为就没什么事了,通常都不会有拆迁补偿安置协议的落实情况。但事情往往不会完全按照拆迁户的想法发展。在实践中,签订拆迁补偿安置协议后,风险依然存在,拆迁办违约时有发生。作为拆迁户,如果拆迁办不履行补偿安置协议,该怎么办?
发布时间:2021-09-15 09:40:29 -
与拆迁补偿息息相关的房屋评估有哪些需要注意的问题?
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十条规定,房地产价格评估机构由拆迁户协商选定;协商不成的,通过多数决定、随机选定等方式确定,具体办法由省、自治区、直辖市制定。也就是说,在选定评估机构的时候是由我们拆迁户先来协商选择,在不能选择的情况下,征收单位才能采取其他措施进行选择。
发布时间:2021-03-23 10:09:12 -
民法典已经施行,事关婚姻家庭、继承、物权哪些与你有关
在民法典即将施行之际,12月30日,最高人民法院举行贯彻实施民法典全面完成司法解释清理和首批司法解释新闻发布会,发布司法文件和首批民法典司法解释 。小编为大家做一汇总(点击查看详情):
发布时间:2021-01-04 09:47:35 -
商业用房被拆15年后才发现,要求赔偿官司还能赢吗?
大连某经贸公司有一处钢混结构的商业用房,建筑面积218 61平方米,持有国有土地使用证、房屋所有权证。2001年因当地某项目改造工程,该公司的上述房屋在公告的拆迁范围内,但该公司的法定代表人陈某因犯罪正在服刑期,公司的涉案房屋被拆除。
发布时间:2020-11-30 11:13:11 -
城中村改造补偿怎么算?按城算还是按村算?
城中村改造补偿参考标准:土地全部转为国有土地的,按照《国有土地上房屋征收与补偿条例》进行补偿,可以选择货币补偿或产权置换,货币补偿包括:被征收房屋的价值补偿、被征收房屋的搬迁补偿、临时安置补偿、被征收房屋的停产停业补偿,被征收房屋价值的补偿,不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋同类房地产的市场价格
发布时间:2020-11-04 10:16:53 -
无证房就是违章建筑?违章建筑就必须拆?
认定违章建筑的标准就是没有经过有关国家行政机关的规划建设批准、没有取得国家有权行政机关核发的产权证。这样的认定极不尊重历史。毕竟在我国,新中国成立之后,房屋建设的审批登记工作并不是一个连续的完整的过程,在很长的时间段内,相关建设审批、登记制度不完善
发布时间:2020-07-10 16:15:51 -
7省基建计划已提上日程,基建征收所共通的“公益性”,您是否了解?
据多家媒体报道,新一轮的基建计划已然提上了日程。此次,7个省份对本省的基建计划进行了公布,涉及资金规模高达25万亿元人民币。此番资金的注入,相信将对经济起到较大的提拉作用。
发布时间:2020-07-10 15:41:50 -
新基建征收对我们有哪里利好?
基建,就是基础设施建设。我们平常说的老基建,主要指铁路、公路、机场、港口、水利设施等建筑项目,也被称为“铁公基”。这些基础设施建设在中国城市化和工业化进程中发挥了极为重要的作用。
发布时间:2020-07-10 15:35:31 -
祖坟被划入土地征收范围,被强制拆迁了可以起诉吗?
祖坟被划入土地征收范围,被强制拆迁了可以起诉吗?基于合法取得的土地使用权,开发商要求村民迁移坟墓,是合理要求。但是,毕竟是祖传墓地应当尊重习俗,至少也应当提前几个月通知,而非立刻搬迁。依据相关法律规定,开发商是没有权利实施强制拆迁行为的。如果开发商执意强制挖坟的话,不仅会侵害祖坟家属的财产权,还可能侵害祖坟家属的人格权以及祭祀权。被侵害的村民可以要求开发商承担相应的侵权责任,赔偿相应的经济损失,甚至还可要求获得精神损害赔偿。
发布时间:2021-12-08 10:59:02 -
段炎里律师
段炎里律师,祖籍山东,中国政法大学硕士,段炎里律师多年从事法律工作,对于刑事法律尤为擅长,曾参与司法机关多项重大课题的合作调研,如2015年参与国家检察官学院科研基金资助项目《检察机关排除非法证据疑难问题研究》
发布时间:2023-11-27 16:22:25 -
宋鹏律师
宋鹏律师,合伙人律师,刑事辩护专业,北京律师协会刑法委员会委员,1981年生,北京大学学士,中国政法大学在职研究生,中华律师协会会员、北京市律师协会会员、海淀区法律援助先进个人,自2007年开始从事刑事辩护相关工作,专职刑事律师。
发布时间:2022-03-15 10:25:15 -
沙姣律师
沙姣,中国政法大学法学硕士(法学理论方向),2013年取得法律职业资格,现为北京京平律师事务所专职律师。沙姣律师曾为中建交通等二十余家中央建筑企业、当代置业等十余家房地产公司提供基础设施、房地产开发项目全流程法律服务,在房地产一、二级开发、基础设施法律服务方面积累了较为丰富的经验。
发布时间:2020-11-12 13:40:59