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什么是违章建筑?“违章建筑”没有拆迁补偿吗?
对于违章建筑的含义我国法律并没有明确规定,在行政法领域大家普遍认可的含义是违反《城乡规划法》、《土地管理法》之规定,即未经规划土地主管部门批准,未领取建设工程规划许可证或者临时建设工程规划许可证,擅自建筑的建筑物和构筑物。不过这两部法律对于违章建筑的认定
发布时间:2020-07-10 16:11:33 -
到底什么样的房子才是违章建筑?
违反《土地管理法》、《城乡规划法》、《村庄和集镇规划建设管理条例》等相关法律法规的规定动工建造的房屋及设施都属于违章建筑。在征地拆迁领域的实践中,一般根据《土地管理法》、《城乡规划法》来认定违章建筑。未经规划土地主管部门批准,未领取(或未按照)建设工程规划许可证或
发布时间:2020-07-10 16:00:47 -
自家宅基地上的房屋也是会被认定为违章建筑?
房子被认定成违章建筑,要求限期自行拆除,否则就要被违法强拆!房屋被认定为违章建筑,一般都是因为相关证件不足或者新加盖部分没有得到审批,让拆迁办有空可钻,在面对拆迁的时候,不但房屋拆迁补偿款拿不到,甚至连安居之处都没有了。
发布时间:2020-07-10 15:59:39 -
违章建筑认定和违法强拆的法定程序
《行政强制法》第四十四条:对违法的建筑物、构筑物、设施等需要强拆的,应当由行政机关予以公告,限期当事人自行拆除。当事人在法定期限内不申请行政复议或者提起行政诉讼,又不拆除的,行政机关可以依法强拆。
发布时间:2020-07-10 15:55:25 -
违章建筑认定和违法强拆的法定程序,少一步都不行!
大家都不明白为什么自己住了很多年的房子,在面临征收的时候,就被认定为违章建筑了?不征收也从来没有被认定为违章建筑,可是征收公告之后,评估方却将部分或全部房屋认定为违章建筑,导致零拆迁补偿的事时有发生。
发布时间:2020-07-10 15:54:02 -
城中村纳入棚户区改造拆迁是否合法?
城中村的含义容易理解,随着城镇化的不断发展,城市范围的不断扩大,很多原本的农村逐渐被包围在城市之中,但由于尚未经过法定征收程序变更土地性质,所以仍然是集体土地,也就是所谓的城中村。什么是棚户区?法律上并没有明确对棚户区的概念作出规定
发布时间:2020-07-10 15:22:24 -
棚户区改造有什么新政策?
针对国开行收紧棚户区改造融资的市场传闻,国开行回应称,今年以来,开发银行严格执行国家有关棚户区改造政策,在国务院相关部委指导下,配合地方政府依法合规开展棚户区改造融资工作。目前各项工作正在有序开展。
发布时间:2020-07-10 15:21:34 -
什么是棚户区?
棚户区改造的范围是不可以肆意扩大的,我们的房屋到底属于不属于棚户区呢?我们可以对比着脏、乱、差、年限较长、密度较大这些基本特征来衡量一下我们的房屋属不属于棚户区。
发布时间:2020-07-10 15:19:29 -
《国家赔偿法》:征地拆迁期间禁止强拆,否则应承担国家赔偿责任
征地拆迁期间,包括拆迁部门在内的任何行政机关都无权强拆拆迁户的合法房屋。一旦发生强制拆迁,有关部门将承担相应的责任。一般来说,强拆发生后,拆迁户可以提起行政复议或行政诉讼。确认强拆违法后,拆迁户可以申请国家赔偿。此时,拆迁部门成为赔偿义务机关,应当承担赔偿责任。如果赔偿义务机关不履行职责,或者赔偿不到位,拆迁户也可以提起国家赔偿诉讼。
发布时间:2021-11-09 11:32:33 -
在“土地保卫战中”牺牲,遇到强行占用土地和强制拆迁老百姓该怎么办!
京平拆迁律师认为,非法占用土地和非法拆迁活动多是涉嫌刑事罪。例如强制拆迁行为未经拆迁户同意,未经法院批准实施,或强行占用土地,就可能涉嫌故意破坏财物罪。跟踪、骚扰、威胁拆迁户,有可能涉嫌寻衅滋事罪。针对施暴者的殴打、非法强行闯入拆迁户住所、非法限制拆迁户人身自由的行为,有可能构成故意伤害罪、非法侵入民宅、非法拘禁罪。如有关国家机关工作人员存在瞒报、漏报、失职、渎职、越权、甚至权钱交易等行为,就可能涉嫌玩忽职守、滥用职权、受贿等犯罪。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第四章法律责任中,几乎每
发布时间:2021-10-27 10:15:47 -
强拆房屋的行为已被法院确认违法,安置拆迁征地补偿安置方案却以不符合受理条件为由驳回起诉
请求撤销征收决定和安置征地补偿安置方案也有了结果,法院鉴于撤销决定会对公共利益造成损害,只针对征收决定中涉及到汤先生房屋的部分确认违法;而关于安置征地补偿安置方案却以不符合受理条件为由,裁定了驳回起诉,面对此结果,京平拆迁律师又准备相关材料,在上诉期限内提起了上诉
发布时间:2021-09-13 10:00:23 -
农用地上可以建养殖场吗?怎么才能保证农用地上建的养殖场不会被拆?
京平拆迁律师提醒大家:规模化养殖畜禽栏舍所在土地若要认定为合法的设施农用地,并非自始至终不需要办理任何手续,只是如果符合设施农用地的条件不用将农用地转为建设用地,无需申请建设工程规划许可证。为了避免不必要的损失,大家在建造养殖场之前,一定要向当地的自然资源部门咨询,办完手续再建设。
发布时间:2020-12-31 10:10:17 -
村民深夜被带去乡政府讨论拆迁补偿问题六小时致其昏迷
韩先生因拆迁补偿一直未与征收方达成一致意见。这期间乡政府曾两次派人去韩先生家里协商拆迁补偿一事,之后双方还是没有协商一致,12月22日深夜22点左右韩先生则被叫去乡政府谈话,凌晨4点就被送进了医院,医生向韩先生的家属表示,再晚送来一小时可能就救不回来了。
发布时间:2020-12-24 09:34:15 -
宝阳百花湖别墅区违法强拆案承办手记(连载七:后记)
实事求是的讲,起初在笔者眼里这就是一个非常普通的行政强拆案件,和笔者承办的其他强拆案件相比并无本质差异。这样的案件无论是笔者,还是京平的任何一个律师手中都有不少。
发布时间:2020-10-26 09:52:06