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现行体制下收回国有土地使用权的困境与出路
摘要:处于转型期的中国,随着经济的飞速发展,城市建设用地再利用的迫切需要与土地原本合法使用权人之间的紧张,是重新开发建设无可回避的障碍,实践中,政府往往采取房屋征收的模式收回国有土地使用权,用以解决建设用地日渐匮乏的难题。 关键词:国有土地使用权 依法行政 国有土地使用权,简而言之,就是依法使用国家所有土地的权利。国有土地使用权的主体非常广泛,任何单位和个人(包括境外的企事业单位和个人),符合依法使用国有土地条件的,都可以成为国有土地使用者。从性质上来讲,国有土地使用权是从国家土地所有权中分离出来的一项民
发布时间:2014-12-01 16:13:17 -
律师解读棚户区改造
【背景】 2013年2月3日,国务院副总理李克强指出:棚户区改造,即使有天大的困难也要做下去。 2013年6月26日,国务院总理李克强26日主持召开国务院常务会议,研究部署加快棚户区改造,促进经济发展和民生改善。 2013年7月4日,国务院印发国发〔2013〕25号《国务院关于加快棚户区改造工作的意见》进一步推进棚户区改造。 2014年3月5日,十二届全国人大二次会议在人民大会堂开幕,李克强代表新一届中央政府报告政府工作。表示要更大规模加快棚户区改造,决不能一边高楼林立,一边棚户连片。 2014年7月21
发布时间:2014-08-28 15:47:15 -
旧城改造,逃避职责被判违法
委托人常先生(化名)合法拥有的房屋位于山东省巨野县,房屋面积大约三百平方米,具有相应的合法手续。后来当地政府启动旧城区改造项目,拆迁办逐渐开始和常先生进行接触,但是常先生要求拆迁办提供征收的批准文件时,拆迁办不但不给于提供任何法律手续,给出的补偿更是让人无法接受,常先生果断地找到京城专业代理征地拆迁补偿案件的京平拆迁律师事务所帮助自己维权。京平拆迁律师团队介入本案后,派出两位重量级律师资深首席顾问赵健律师、经验丰富的谷美玲律师具体负责此案。两位律师首先启动的是法律调查程序,包括向巨野县住房和城乡建设局申请了关于建设项目选址意见等材料的政府信息公开。但是这个申请书有去无回,律师随后向巨野县人民政府申请了行政复议,要求确认巨野县住房和城乡建设局行政不作为违法
发布时间:2014-11-21 09:51:42 -
10月27日山东省人民政府听证公告
案由:撤销用地批复 对方当事人:泰安市人民政府 代理拆迁律师:邸顺红 谷美玲 时间:2014年10月27日 地点:山东省人民政府行政复议处
发布时间:2014-10-24 11:03:38 -
9月22日济南市历下区人民法院开庭公告
案由:行政 当事人:杨女士,山东省国土资源厅 代理拆迁律师:叶方荣 时间:9月22日13:30 地点:济南市历下区人民法院第十二审判庭
发布时间:2014-09-12 15:23:08 -
京平拆迁律师团介入山东潍坊青州市征地拆迁维权案
王重、陈才和王海(均为化名)三人是山东省潍坊青州市的居民,各自在当地拥有自己的房屋,用于生活和居
发布时间:2014-08-22 10:34:55 -
京平拆迁律师团介入山东滕州征地拆迁维权案
邱先生等10人是山东省滕州市人,在当地各自拥有自己的住房。当地政府为了完善城市设施、改善市容和促进经济发展,计划对邱先生等10户房屋所在地段进行城中村改造。拆迁办故意压低对邱先生等人的补偿,所以邱先生等人都不满意政府的补偿标准。但是,作为拆迁户,邱先生等人无法依靠自己的力量在政府那里拿到满意的补偿,于是经过协商决定到北京聘请专业的拆迁律师,通过法律途径来维权。经人介绍,邱先生等10人找到了北京京平拆迁律师团队,并且聘请了程东胜和曹星两位专业的拆迁律师。 程律师和曹律师以最快的速度介入了案件,并且根据案件的基本情况制定了具有针对性的维权方案。两位律师将充分利用自己的专业知识和经验,依法启动维权程序,帮委托人拿到满意的补偿,以维护其合法权利。 了解更
发布时间:2014-08-19 17:11:04 -
山东城市房屋房屋拆迁补偿:旧城改造,逃避职责被判违法
【关键词】政府信息公开 行政复议 不予受理 依法撤销复议决定书 【基本案情】 委托人常先生(化名)合法拥有的房屋位于山东省巨野县,常先生持有建设用地规划许可证、国有土地使用证、城镇私房所有权证等权属证明,房屋面积大约三百六十平方米。后来当地政府启动旧城区改造项目,拆迁办逐渐开始和常先生进行接触,但是常先生要求拆迁办提供征收的批准文件时,拆迁办不但不给于提供任何法律手续,给出的补偿更是让人无法接受,而且常先生还发现政府以旧城区改造的名义进行拆迁但实质上进行的却是商业开发。经过自己和拆迁办的多次交涉,常先
发布时间:2014-12-02 10:35:46 -
山东商铺拆迁案例:养殖场拆迁维权调查受阻,复议三连胜
【关键词】政府信息公开 行政复议 养殖 强行拆除 【基本案情】 华先生(化名)在山东省莱芜市钢城区某处集体土地上拥有约5亩的养殖地及部分1990年初建成的房屋,该地块的使用权乃是多年前因历史原因合法置换而来,2014年当地一项所谓的重点工程启动,使华先生的房屋及养殖场所面临拆迁。华先生不仅在拆迁过程中未见征地批文及其他任何法律文件,安置补偿也未考虑其商业经营因素,因补偿极不合理,双方一直未签署安置补偿协议。随后,意想不到的事情发生了,2014年7月16日,华先生收到莱芜市钢城区城市管理行政执法局作出的一份《责令限期拆
发布时间:2014-12-01 14:23:38 -
山东违建强拆案例:一举复议撤销《责令限期拆除通知书》
拆迁办借违章建筑拆除旗号实现快速拆迁的梦想彻底破灭 【关键词】违章建筑 责令限期拆除通知书 养殖 强行拆除 【基本案情】 华先生(化名)在山东省莱芜市钢城区某处集体土地上拥有约5亩的养殖地及部分1990年初建成的房屋,该地块的使用权乃是多年前因历史原因合法置换而来,2014年当地一项所谓的重点工程启动,使华先生的房屋及养殖场所面临拆迁。华先生不仅在拆迁过程中未见征地批文及其他任何法律文件,安置补偿也未考虑其商业经营因素,因补偿极不合理,双方一直未签署安置补偿协议。随后,意想不到的事情发生了,2014年7月16日,华先生
发布时间:2014-12-01 14:32:39 -
山东企业拆迁案例:政府违法征收,拆迁律师力保二十七家石材
【维权要点】 政府征收土地的具体行政行为应该按照法律法规的相关规定,依法办理各种用地手续和批准文件依法进行征收,对拆迁户给予公平、公正和合理的补偿。五莲县政府在征收土地的过程中没有办理过法律、法规规定的任何手续,没有征收土地需要的各种法律文件,且对拆迁户也没有依法给予合理的补偿。 【维权成果】 经过京平拆迁律师依法运作维权法律程序,加上二十七人位委托人的共同努力,山东省五莲县违法征地拆迁补偿案件取得了令人满意的结果。律师和委托人经过半年的维权之路,使政府的违法强拆行为没有得逞,27位委托人成功的保住
发布时间:2014-12-02 10:19:35 -
10月27日至31日北京京平律师事务所开庭信息统计
2014年10月27日到10月31日,北京京平拆迁律师的专业拆迁律师们将前往山东、安徽、河南、辽宁、等地参加拆迁维权诉讼的开庭审理。在开庭地附近,正在遭遇征地拆迁维权难题的拆迁户可持身份证,按开庭公告的时间、地点准时到达相应法庭参加庭审旁听,学习拆迁法律维权知识,欣赏精彩民告官案件审理。在庭审后有需要咨询拆迁维权事宜的,也可提前与拆迁律师预约。望遇到拆迁难题的拆迁户抓住难得的学习、咨询机会,欲了解更多信息,请拨打电话01063797888 转客户部或者登陆访问京平拆迁网 www.jinglawyer.com。 具体开庭信息: 1、10月27日山东省人民政府听证公告 案由:撤销用地批复 对方当事人:泰安市人民政府 代理拆迁律师:邸顺红 谷美玲 时间:2014年10月27日 地点:山东省人民政府行政复议处 2
发布时间:2014-10-27 09:34:29 -
京平欢迎您亲临征地拆迁维权案件庭审现场旁听、获免费咨询机会
下周京平拆迁律师团队的精英们依然将在繁忙的开庭工作中渡过。下周一到周五,9月22号到9月26号京平拆迁律师团队的部分拆迁律师将奔赴北京、上海、四川、山东、河南、江苏、浙江等地代理拆迁户参加拆迁维权的庭审。这意味着下周5个工作日内,暂时有13场精彩的拆迁维权民告官的行政案件即将开庭。京平拆迁律师已经做好了充分的准备。 在京平拆迁律师前往各地参加庭审期间,附近正在遭遇征地拆迁维权难题的拆迁户可持身份证按开庭公告的时间、地点准时到达相应法庭参加庭审旁听,学习拆迁法律维权知识、欣赏精彩民告官案件审理、看京平拆迁律师展风采!在庭审后有需要咨询拆迁维权事宜的,也可提前与拆迁律师预约。小编跪求相关信息若干天,望遇到拆迁难题的同志们抓住难得的学习、咨询机会,欲了解
发布时间:2014-09-19 17:17:13 -
山东与河南的暴力违法强拆哪个更血腥
山东临清看到河南暴力拆迁火了,这就眼气河南因为 暴力拆迁 出名,想在网上比一比看看谁的手段更厉害,原来拆迁办事处的攀比心还真是很强,就这样山东临清的暴力拆迁事件上演了,并且 在网上已经开始火爆的转载,山东临清上演的暴力拆迁是多次使用骚扰,最后伤人后进行违法强拆,文章中没有叙述报警后警察是如出警的,但是在图片中我们看到了,房 子烧了,人被打了,车被砸了的图片,真的是一片狼藉,手段比河南的暴力拆迁要强硬很多,但是使用蒙面的人都是同出一辙,真不知道中国什么时候出来这么多蒙面 大侠,这是公权指使还是公权撑腰?我们来看看新闻的实际报道是如何的。 2014年9月17日凌晨零时左右,20余名社会人员驾驶着5辆无牌照轿车、一辆推土机采取 暴力手段违法强拆 了山东省临清市先锋办事处本
发布时间:2014-11-03 13:42:16