-
江苏农村拆迁案例:政府不作为,拆迁律师提起复议还公道
申请人都是江苏省邳州市岔河镇X村村民,在本村拥有合法房屋和承包地。后因有不明身份人士正在本村集体土地上进行施工活动,给申请人的生产和生活带来了不便,申请人发现有人正在施工现场进行项目建设,为了核实征地行为的真实性、合法性,当事人也试图找施工单位和相关政府部门反映这一问题并期待能得到一个令人满意的答复并获得合理的拆迁补偿,但是过了很长时间,自己的问题非但没有解决反而施工进度愈发加大。 为了更好的维护自身合法权益,陆先生等几人决定转换维权方式,通过法律途径进行拆迁维权。经过多方打听和比较,最
发布时间:2017-02-22 18:08:31 -
重庆农村拆迁案例:准确定位责任主体申请信息公开
【问题提示】征地办公室作为事业单位,是否负有进行征地补偿登记的法定职责?征地补偿相关材料等相关政府信息应由哪一部门公开? 【要点提示】行政机关制作的政府信息,由制作该政府信息的行政机关负责公开
发布时间:2017-02-21 17:31:58 -
浙江农村拆迁案例:直击关键 撤销限期改正通知
根据《行政复议法》对行政复议受案范围的规定,认为行政机关具体行政行为侵犯其合法权益的,属于行政复议受案范围。其中,具体行政行为,则指具有国家行政职权的机关、组织及其工作人员在实施行政管理活动、行使行政职权中就特定事项对特定公民、法人和其他组织的权利、义务作出的单方的、直接引起行政法律关系产生、变更或消灭的法律行为。
发布时间:2017-02-21 13:24:51 -
山东省农村拆迁案例:准确判断时机 违法强拆决定违法
申请人路先生是济南市历城区华山片区的拆迁当事人,在本村拥有集体土地使用权和房屋所有权。现因涉及项目建设,其房屋虽然被划入了征收范围,但是对于补偿问题始终无法与拆迁办达成一致意见。其后,相关部门未经法定程序即对其作出了《强违章建筑拆除章建筑决定书》,将其房屋认定为违章建筑,并限期予以强拆。
发布时间:2017-02-17 19:55:48 -
四川省农村拆迁案例:强征土地毁财产,公安不出警系违法
预防、制止和侦查违法犯罪活动是人民警察的法定职责。根据《警察法》的相关规定,人民警察遇到公民人身、财产安全受到侵犯或者处于其他危难情形,应当立即救助;对公民提出解决纠纷的要求,应当给予帮助;对公民的报警案件,应当及时查处。所以,在征地拆迁过程中,如果遭遇强征、违法强拆等毁坏财物的行为,当事人有权利要求人民警察保护其人身和财产安全。
发布时间:2017-02-15 16:00:31 -
山东省农村拆迁案例:合理使用权利 及时申请违法查处
违法征地行为不应等同于违法强拆行为,关于违法强拆行为的另案救济不能免除权力机关对违法征地行为的查处职责。对此,《土地管理法》明确了县级以上人民政府土地行政主管部门对违反土地管理法律、法规的行为进行监督检查的权力和职责。同时,《国土资源行政处罚办法》要求国土资源主管部门发现自然人、法人或者其他组织行为涉嫌违法的,应当及时核查;对正在实施的违法行为,应当依法及时下达《责令停止违法行为通知书》予以制止;对满足法定条件的违法行为应当在十个工作日内予以立案,并自立案之日起六十日内作出行政处罚决定。
发布时间:2017-02-15 15:45:19 -
山东农村拆迁案例:不履行查处职责 市国土、市政府均败诉
【问题提示】《国土资源行政处罚办法》明确规定:国土资源主管部门对涉嫌违法的,要及时核查;对正在实施的违法行为,应当及时予以制止;对满足法定条件的违法行为应当在十个工作日内予以立案,并自立案之日起六十日内作出行政处罚决定。唯有案情复杂,不能在规定期限内作出行政处罚决定的,在本级国土资源主管部门负责人批准下,方可适当延长,且延长期限不得超过三十日,案情特别复杂的除外。
发布时间:2017-02-08 17:37:25 -
山东省农村拆迁案例:终胜省政府撤销征地行为
【问题提示】地方政府在征地申请呈报前,要将拟征地的用途、位置、补偿标准、安置途径告知被征地农民;对拟征土地现状的调查结果须经被征地农村集体经济组织和农户确认;确有必要的,国土资源部门应当依照有关规定组织听证。要将被征地农民知情、确认的有关材料作为征地报批的必备材料。如果,征地报批材料未尽到人很审查、严格审核,导致作出的征地批复认定事实不清、程序违法,应当依法予以撤销。
发布时间:2017-01-10 15:46:06 -
福建农村拆迁案例:一次复议、三次诉讼,限拆通知终撤销
【案情回顾】 陈先生是福州市仓山区建新镇某村村民,一家人在本村拥有合法建筑并过着平淡而幸福的生活。一直不曾想过会与政府扯上官司的陈先生,满面愁容的找到了北京京平律师事务所。原来是村里开始拆迁了,因为陈先生不愿妥协于不合理的拆迁补偿,一直未与拆迁办就补偿协议达成一致意见,最后竟收到了福州市仓山区建新镇人民政府只是贴在其家墙上的《责令限期自行拆除违章建筑物通知书》,要求陈先生在规定期限内自行拆除建筑物,逾期不拆除的,福州市仓山区建新镇人民政府将依据相关规定对违法建设予以拆除,同时提请供水、供电及房屋
发布时间:2017-01-04 17:43:09 -
河南省农村拆迁案例:维权虽坎坷,违法强拆终违法
违法强拆,一直是个令人精神紧张的字眼,总会让人联想到身穿制服的执法人员、挖掘机的隆隆声、漫天飞舞的灰尘,还伴随着拆与被拆双方的争吵、拉扯,甚至演变为更加激烈的暴力冲突。无论是贾某案还是陕西黑某案,都在用血淋淋的事实宣示着遭遇违法强拆的愤怒,但也说明了一时泄愤并不能从根本上解决违法强拆纠纷。在这里,小编要用河南省临颍县城关镇的一起房屋拆迁补偿案件为大家说明一个问题:唯有选择手段正当,方能实现维权目的!
发布时间:2016-12-26 15:08:45 -
浙江杭州萧山农村拆迁案例:限拆决定和违法强拆,双份复议终维权
郎女士在浙江省杭州市萧山区新塘街道某社区拥有住宅房屋,并持有相应的《房屋所有权证》。现当地进行城中村改造,但对郎女士一家五口人只按两口人进行安置,郎女士自然无法接受这般残酷的现实,于是双方就拆迁补偿问题一直僵持不下,无法达成补偿协议。令人意想不到的是,2016年2月,杭州市国土资源局萧山分局对郎女士作出《限期拆除通知书》,称其房屋属于非法占地建设,郎女士根据《限期拆除通知书》记载的救济途径,提起了行政复议程序,不曾想在2016年3月,仅一个月后新塘街道办事处将郎女士的房屋强拆。除了权益受损的心酸,
发布时间:2019-07-26 16:59:56 -
江苏省农村拆迁案例:律师助力 胜诉公安局
【问题提示】违法强拆发生之时,面对强大的违法强拆部队,作为手无寸铁的老百姓,我们应该选择何种方式维权?面对强大的拆迁办,在力量悬殊的事实面前,如何一步步积累自己的筹码?一旦维权遇阻,我们又该如何
发布时间:2016-12-22 17:40:30 -
广东农村拆迁案例:程序不合法强拆即违法
【摘要】自2011年《国有土地上房屋征收与补偿条例》正式实施之日起,行政违法强拆即被正式废止,行政机关再无权利对建筑物实施强拆行为。为了规范行政强制执行行为,《中华人民共和国行政强制法》要求行政强制执行的前提是存在一个生效的行政决定;其后需依法催告当事人履行义务,保证当事人的陈述、申辩权利;经催告,当事人逾期仍不履行行政决定的,且无正当理由时,行政机关方可作出强制执行决定;行政机关有强制执行权的,可直接依法实施强制行为,而没有执行权的,就得申请法院执行。结合《征收条例》的特殊规定,对于征收问题
发布时间:2016-12-20 18:20:40 -
三大阶段对比城市农村房屋拆迁程序区别
虽然城市和乡村都存在房屋拆迁,但是其本质存在区别,一般情况下城市的拆迁的实质是房屋征收,乡村房屋拆迁的实质是土地征收。本质上的区别必然带来的是由不同的法律作出不同的规定和拆迁程序上存在一些差别,比如核心文件:城市房屋拆迁必须有房屋征收决定,乡村拆迁对应的是征地批文。京平拆迁律师认为,不管是城市还是乡村房屋拆迁以核心文件的作出为一阶段加之其前后,都可将拆迁程序分为三个主要阶段。
发布时间:2016-12-29 18:45:39