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上海市最新土地征收房屋拆迁流程《本市建设项目涉及土地房屋征收工作程序》已于2022年开始公开征求意见
上海市最新土地征收房屋拆迁流程《本市建设项目涉及土地房屋征收工作程序》1 提前开展权属调查2 核发选址和用地预审3 国有土地上房屋征收和土地收回4 发布征收土地预公告5 开展土地现状调查及登记确认6 制定补偿方案7 发布补偿方案公告8 组织听证9 确定补偿方案10 签订附生效条件的补偿费用支付协议和补偿协议11 报批农转用、土地征收和核发供地批文12 发布征收土地公告
发布时间:2022-06-08 16:09:52 -
《关于推进城市和国有工矿棚户区改造工作的指导意见》城市和国有工矿棚户区改造安置补偿方案制订要充分尊重群众意愿
《关于推进城市和国有工矿棚户区改造工作的指导意见》城市和国有工矿棚户区改造项目的确定和安置补偿方案的制订,要充分尊重群众意愿,采取多种方式征询群众意见,在得到绝大多数群众支持的基础上组织实施,城市和国有工矿棚户区改造实行实物安置和货币补偿相结合,由被拆迁人自愿选择。符合当地政府规定的住房保障条件的被拆迁人,通过相应保障方式优先安排。各地在保护被拆迁人利益的前提下,按国家有关规定制定具体安置补偿办法。
发布时间:2022-05-12 16:03:29 -
五部门联合发布《关于推进城市和国有工矿棚户区改造工作的指导意见》于2009年公布实施
《关于推进城市和国有工矿棚户区改造工作的指导意见》指出:城市和国有工矿棚户区改造是改善民生的重大举措。基本原则。以人为本,依法拆迁。城市和国有工矿棚户区改造项目的确定和安置补偿方案的制订,要充分尊重群众意愿,采取多种方式征询群众意见,在得到绝大多数群众支持的基础上组织实施,做到公开、公平、公正。严格执行城市房屋拆迁
发布时间:2022-05-09 11:35:56 -
《河南省土地管理法实施办法》二次修改版2022年现行有效
《河南省土地管理法实施办法》二次修改版2022年现行有效,第六条 下列土地属于农民集体所有:(一)农村和城市郊区的土地,除法律规定属于国家所有的以外;(二)1961年开始,农村实行固定土地所有权时,确认属农民集体所有而未经国家依法征收的土地;(三)法律和国家有关规定属于农民集体所有的荒山、荒地、林地、牧地、水域、滩地等;(四)农村居民使用的宅基地、自留地、自留山、自留塘、饲料地等;(五)乡镇企业,乡(镇)、村公共设施、公益事业建设使用的集体所有土地;
发布时间:2022-03-28 11:24:54 -
山东省《济南市国有土地上房屋征收与补偿办法实施细则》2021年开始施行
山东省《济南市国有土地上房屋征收与补偿办法实施细则》2021年开始施行,(一)搬迁费按照被征收房屋建筑面积计算,住宅房屋每平方米30元,非住宅房屋每平方米35元;总额不足2000元的,按照2000元计发。(二)在过渡期限内,征收住宅房屋每月临时安置费按照被征收住宅房屋建筑面积每平方米30元计算,征收非住宅房屋按被征收房屋建筑面积每平方米35元计算;每月总额不足1500元的,按1500元计发。(三)一次性停产停业损失补偿费按照被征收非住宅房屋建筑面积计算,营业、生产用房为每平方米400元,其他非住宅用房为每平方米300元。
发布时间:2022-03-25 14:16:07 -
胜诉公告:辽宁省辽阳市行政诉讼获胜说明
【上诉人】刘先生 【被上诉人】辽宁省辽阳市公安局 【代理拆迁律师】京平拆迁律师事务所王炳峰、孙清泉 【基本案情】刘先生生活在辽宁省辽阳市辽阳县,2014年开始刘先生房屋所在区域进行房屋拆迁,在这个过程中,刘先生的合法财产没有获得合理的补偿。后刘先生的房屋被非法违法强拆,并且相关单位已在该土地上进行非法建设。 刘先生聘请京平拆迁律师事务所资深拆迁律师王炳峰、孙清泉维护自己的合法权益。在律师的指导下刘先生提起针对非法建设的法律程序,但是公安部门未依法履行自己的法定职责。后律师指导委托人将公安部门诉至法院,经过二审,法院最终确认公安部门未依法履责的行为违法。 北京京平律师事务所 咨询电话:010-63797888/010-56225888 拆迁维权QQ群:38481145 新浪微博:北京京平律师事务所 微信公
发布时间:2016-05-23 18:13:17 -
征地拆迁胜诉:青海省海东市民和县胜诉说明
【当 事 人】韩先生 【被上诉人】海东市公安局 【代理拆迁律师】北京京平律师事务所程波、孙清泉律师 【基本案情】韩先生在青海省海东市,一家五口人生活在此处和乐富足,2015年开始房屋所在区域开始进行土地征收,一家人不但没有获得满意的补偿,中铁建设项目的工作人员居然将韩先生家的房屋进行了强制的拆除并将韩先生的妻子和三位未成年的子女打伤。 韩先生委托北京京平律师事务所的资深拆迁律师程波、孙清泉维护自己的合法权益。律师指导委托人寻求法律的帮助来解决自己受到的侵害。但是民和县公安局并没有依法履行自己的职责,律师指导委托人将县公安复议至市公安局。海东市公安局并未依法履行其复议职责。律师指导委托人一直诉状将复议机关市公安局诉至法院,一审法院以不具有法定上的利害关系为
发布时间:2016-04-13 17:30:42 -
青海农村拆迁案例:公民的财产和人身权利受法律保护
【违法强拆如何应对?】 韩先生生活在青海省海东市民和县,其在该地拥有合法的房屋,一家五口的生活和乐融融,美满富足。2015年开始,房屋所在的区域开始进行土地征收,韩家一家人没有等来合法的补偿,等来的却是一群无理的人中铁项目部的施工人员,这群工作人员来到韩家,开始对韩家的房屋进行违法的强拆,在拆除的过程中,韩家一家人为了保护自己的合法财产和项目部的施工人员有肢体上的冲突,韩先生的妻子和三位未成年的子女均被打伤。就是在这样的情况下,韩家一家人还是没有保护住自己的房屋和合法的财产。 韩先生看着自己的妻子和孩
发布时间:2016-05-04 18:43:01 -
吉林农村拆迁案例:未遵循法定程序的违法强拆被确认违法
本案中还有一个重点,就是夏女士依法提起诉讼的时间点,这也是拆迁律师进行精心的安排的,在通观夏女士案件的全部材料后,注意到时间节点的拆迁律师们,决定迅速的指导委托人起诉,事后在法院的庭审中与判决中都证明了拆迁律师的决定是对的。根据《最高人民法院关于执行若干问题的解释》第四十一条第一款的规定:“行政机关作出具体行政行为时,未告知公民、法人或者其他组织诉权或者起诉期限的,起诉期限从公民、法人或者其他组织知道或者应当知道诉权或者起诉期限之日起计算,但从知道或者应当知道具体行政行
发布时间:2016-04-25 11:26:34 -
贵州农村拆迁案例:复议职责的承担以法为准
【王氏父子要告状】 王氏父子生活在贵州省贵阳市遵义县,由于儿子长大了,需要独立门户了,因此父子二人在当地均拥有自己的合法住宅。父子二人生活在一个村子里面,互相的有着照应,一家人也是生活的和和
发布时间:2016-04-22 17:57:54 -
河南农村拆迁案例:违法强拆还表功,强盗逻辑不再行得通
【谁拆了我的房子】 拆迁中最怕的是什么?拆迁补偿不合理可能是所有拆迁户最害怕的一点,这种无处表达自己受到的损失的感受确实是不好受,但其实对于最广大的拆迁户而言,最可怕的事情是违法强拆。不知道什么时候,不知道是谁对自己的房屋开始下手,烟尘弥漫,四处挥动的挖掘机的铁臂,态度恶劣的工作人员,还有就是自己的家人胆怯的哭喊或是握紧拳头的悲愤,这一切对于很多拆迁户来说就像是一场没有尽头的噩梦。 同时违法强拆之时由于没有足够的法律意识、证据思维,在后续的拆迁维权过程中,确认违法强拆的主体成为很多拆迁户需要面对的
发布时间:2016-02-01 18:44:12 -
浙江城市拆迁案例:五机关为共同被告,法院确认违法强拆行为违法
【合法财产,不容侵犯】 陈先生是浙江省温州市鹿城区的一名普通居民,在这里拥有合法的房屋,办有建设用地使用证。2003年开始陈先生的房屋所在区域开始进行土地征收活动,但是对于房屋的拆迁补偿双方一直没能达成一致。令陈先生一家措手不及的是,在没有下达任何法律文书的情况下,鹿城区人民政府、温州市城市管理与行政执法局、温州市公安局、温州市鹿城区城市管理与行政执法局、温州市公安局鹿城分局强制损毁了陈先生一家的房屋。并且此次违法强拆的理由是认定陈先生的合法房屋为违章建筑。面对这样的情况,陈先生一家采取了自己能力范
发布时间:2015-12-23 15:05:49 -
四川农村拆迁案例:行政机关无理要求,拆迁律师维护委托人知情权
由于征地拆迁事项关系着广大拆迁户的切身利益,因此法律规定了相应的程序来规制征地拆迁活动的进行,同时通过法律给予拆迁户相关的权利以保证其在征地拆迁活动中可以知悉相关的情况,并在自己的权益受到损害的时候采取措施来维护自己的权利。但是在现实的运作中,拆迁户就像是盲人一样被对待,即使在他们想要获知关于征地拆迁的信息的时候,某些行政机关却采取各式各样的手段对拆迁户进行阻挠,阻止他们知情权的实现。 京平 拆迁律师 作为被征地拆迁办权益的维护者,首先就要保证委托人的权益实现。明明白白拆迁,切切实实补偿,这是一个
发布时间:2015-12-18 17:56:27 -
浙江城市拆迁案例:省政府无理驳回复议申请,法院判决撤销复议决
【拆迁维权应理智,方法很重要】 陈先生是浙江省温州市鹿城区的一名普通居民,在这里拥有合法的房屋,办有建设用地使用证。2003年开始陈先生的房屋所在区域开始进行土地征收活动,但是对于房屋的拆迁补偿双方一直没能达成一致。 令陈先生一家措手不及的是,在没有下达任何法律文书的情况下,陈先生一家的房屋被违法强拆。在强大的公权力压力下,在面对自己的房屋被违法强拆的房屋心理恐慌之下,陈先生一家别无选择的情况,陈先生一家只能采取自己能力范围内的所有手段来捍卫自己的房屋。但是依然没有阻挡自己的房屋被违法强拆的命运,陈先生等六人也因为自己的略微过激的保护自己房屋的行为而触犯了法律,被以妨害公务罪判处有期徒刑一年。房屋被强拆,陈先生也面临服刑,一家人曾经平静幸福的生活就这
发布时间:2015-12-29 10:11:55