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违建强拆律师案情分析:业主房屋遭强拆,京平律师霸气维权!
来女士与刘先生在杭州某区的房屋所在宅基地上原建有房屋,2014 年他们与村委会签订协议后将原房屋拆除在原址新建房屋。该地启动城中村改造工程,涉案房屋在改造范围内。
发布时间:2024-05-14 10:05:08 -
厂房拆迁律师案情分析:企业厂房征地拆迁 900万拆迁款无故被扣
山西省高级人民法院将案件发回重审,起因是农民企业家购买土地后遭遇政府不守信及暴力阻碍施工等问题,一审时律师失误导致企业家败诉,损失 900 多万元。
发布时间:2024-04-25 09:57:14 -
城中村拆迁补偿大揭秘:影响拆迁补偿的关键因素一定要知道!
城中村拆迁补偿大揭秘:影响拆迁补偿的关键因素一定要知道!在城中村拆迁过程中,补偿标准、方式、房屋评估、拆迁协议以及居民的生活保障等方面至关重要。补偿标准的合理设定关乎被拆迁人的切身利益,而补偿方式的选择则需综合考虑各种因素。房屋评估是确定补偿金额的关键环节,拆迁协议的内容、签署过程和法律效力更是直接影响到拆迁工作的顺利进行和被拆迁人的权益保障。
发布时间:2024-04-11 13:59:39 -
2024城中村拆迁过渡期间:临时安置场所的质量与条件如何考量?
2024城中村拆迁过渡期间:临时安置场所的质量与条件如何考量?在城中村拆迁临时安置的过程中,有一系列关键问题需要关注和探讨。首先,关于临时住房的提供,政府或开发商是否应承担这一责任值得思考。其次,住房质量和条件也是至关重要的,包括建筑质量、卫生条件、通风采光等方面。
发布时间:2024-04-10 14:03:51 -
2024年城中村拆迁安置房关乎民生,施工质量监督不容忽视!
在城市化进程中,城中村拆迁安置房的建设成为了一个重要的议题。这些房屋不仅关乎着居民的安居乐业,也反映了城市发展的质量和水平。本文将围绕城中村拆迁安置房的多个方面进行探讨,包括建筑质量标准、施工质量监督、房屋结构安全、防水装修环保以及公共区域质量等。我们将深入分析这些方面的现状、问题以及可能的解决措施,以期为提高城中村拆迁安置房的质量和居民的生活品质提供有益的思考和建议。
发布时间:2024-04-09 14:14:20 -
关于城中村拆迁:房屋产权所有人必须知道的那些事儿!
关于城中村拆迁:房屋产权所有人必须知道的那些事儿!在城中村拆迁的复杂过程中,每一个环节都至关重要,直接关系到产权所有人的切身利益。其中,产权合法性、完整产权证明文件、房屋面积认定、产权所有人身份、共有产权问题以及房屋用途认定等方面,更是需要格外关注和谨慎处理。
发布时间:2024-04-08 10:59:17 -
最高法院判例:违法建设的认定程序以及强制执行的时间安排
违法建设的认定程序。对于未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定进行建设的,实施限期改正、限期拆除的行政处罚,应当由城乡规划主管部门根据建设工程能否采取改正措施消除对规划实施的影响的具体情况决定。也就是说,建设工程是否符合规划条件,如不符合规划条件能否采取改正措施消除对规划实施的影响,未经城乡规划主管部门作出认定,不得直接按临时建设拆除。
发布时间:2021-01-05 10:11:37 -
商铺拆迁作为商铺承租人能获得哪些补偿?
租赁的商铺遇到拆迁,由于商铺承租人没有房屋产权,有些人就会认为,拆迁补偿都归房东所有,商铺承租人无权取得任何补偿,其实这种认识是错误的。在具备条件下,商铺拆迁会获得的五项拆迁补偿,商铺承租人一般可以得到三项,房东也无权拿走。
发布时间:2020-12-30 10:13:34 -
房屋征收作为房屋承租人能够拿到哪些补偿项目?
《国有土地上房屋征收与补偿条例》颁布实施后,房屋承租人因不能直接参与房屋征收过程合法权益遭受侵害的情形频发,作为房屋承租人如何维护自身合法权益成了难题,要维护房屋承租人在房屋征收过程中的权益,第一步就是房屋承租人要明确在房屋征收过程中自身可以主张的房屋拆迁补偿项目有哪些。
发布时间:2020-12-30 10:09:58 -
房屋拆迁时承租人可以获得哪些拆迁补偿?
对于承租人而言,目前关于拆迁补偿问题,更多的是依据民事领域相关法律法规及当事人之间约定予以解决,但并非承租人的权益完全不能得到保障,根据《中华人民共和国合同法》第二百二十九条的规定,租赁期间虽然因征地拆迁的发生造成租赁物的所有权变动并不影响承租人与房屋所有权人合同效力的变动,故承租人依然可以通过与房屋所有权人对拆迁补偿安置款项进行合理的分配。
发布时间:2020-12-30 09:36:18 -
居住多年的公房要拆迁了,自己会得到补偿吗?
公房是由国家提供政策支持兴建的房屋。在实际生活中,满足一定条件的承租人也是可以取得该房屋的所有权的,所以公房面临征收拆迁时,根据是否取得公房的所有权,会有两种情况,一种是以公房承租人的身份获得补偿;另一种是以公房所有权人的身份获得补偿。
发布时间:2020-12-15 09:40:52 -
公房作为一种新型保障性住房有哪些特征
公共租赁住房作为有别于廉租住房、经济适用房的一种新型保障性住房,尚无一个内涵统一的明确界定。分析《指导意见》中对于发展公共租赁住房的要求,比较各地方公共租赁住房管理办法中对于公共租赁住房的规定,公共租赁住房呈现如下特征:
发布时间:2020-11-18 09:53:11 -
农村工作会议定调,2021年拆迁不会停止
这次中央农村工作会议提出:要合理划分村庄布局,健全城乡一体化发展的体制机制,促进农业转移人口的市民化。此项意见正式确认,2021年将继续进行拆迁。为什麽不像人们所说的那样,旧改取代了“拆迁”,使拆迁完全消失,退出历史舞台?
发布时间:2021-11-15 11:29:52 -
哪些违反土地征收基本原则的征地行为是违法的
征地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费、农村村民住房补偿费、其他地上附着物和幼苗补偿费,并安排被征地农民的社会保障费。如果拆迁户给予的补偿标准严重过低,大大降低拆迁户未来的生活和生产水平,这种征地行为也是违法的。
发布时间:2021-11-01 10:56:13