-
国土部严查违法用地,违法征地者要遭殃了
近年来,随着城镇化的加速推进,农村违法占地问题逐渐增多,尤其是一些企业打着征地的旗号,违法从农民手中取得土地,不经批准占用农用地大肆建厂房、车间;一些开发商借着征地的名义,没有任何批地手续违规开发;还有一些违法者以租代征破坏耕地,在上面建设永久性建筑等等。 从2018年3月1日起,国土资源部的新规《国土资源执法监督规定》(以下简称《规定》)将施行,上文提到的违法征地行为将会受到严厉查处,这些违法征地者要傻眼了...... 什么是国土资源执法监督? 《规定》所称的国土资源执法监督,是指县级以上国土资源主管部
发布时间:2018-01-18 09:42:14 -
国务院办公厅:征收土地信息必须依法公开
在征地拆迁过程中,初步判断征迁行为的合法性,首先要看有没有相应的公告、补偿安置方案等文件。通常情况下,有的征迁方不仅不会主动公开这些信息,相反有可能遮遮掩掩,拿政策说事,强调自己现在口头转达的就是规定。那么此时我们被征迁人就可以把这份文件《关于推进重大建设项目批准和实施领域政府信息公开的意见》甩给对方看。 按照党中央、国务院关于全面推进政务公开工作的重要部署要求,把重大建设项目批准和实施领域政府信息公开作为全面推进政务公开工作的重要内容,积极回应社会关切,更好保障人民群众知情权、参与权、表达权、监督权。
发布时间:2018-01-02 11:05:22 -
拆迁过程中盲目要价,暴力抗拆可能惹祸上身!
当前用地需求不断加大,使得越来越多的农村土地被政府征收,越来越多的集体土地上的房屋被拆迁。在这个过程中,违法征地拆迁不在少数,以至于得不到合法合理补偿的被征迁人不愿离开故土。这个时候,京平拆迁律师要善意地给大家提个醒:征迁过程中,尤其到了征地拆迁工作的后期,一定要谨言慎行,否则可能惹祸上身! 谨言不可盲目要价 在征地拆迁过程中,被征迁人和拆迁办的人员协商拆迁补偿是不可缺少的环节,甚至不是一两次,而是数次交锋。京平拆迁律师提醒:在你来我往的讨价还价中您一定要注意分寸,切不可盲目要价,谨言就是在这里体现出来的。
发布时间:2017-12-29 09:43:01 -
拆迁经典逼签手段——停水停电
在征收拆迁过程中,停水停电,断气断路是非常常见的逼迁手法。它对拆迁户的生活造成的影响既直接又重大,往往很多拆迁户也承受不住这种压力,违心的签订空白或者不太合理的补偿安置协议。那么,面对停水停电这一堪称经典的逼迁手段,作为拆迁户究竟该何去何从呢? 保全证据 停水、停电行为发生后应当对现场进行拍照或录像保全证据。 证据决定一切。也可以要求证人当庭作证,甚至还可以对相关内容进行电话录音。当然电话录音有一定合法性的要求。一般是当事人有意识完成的,而且该取证过程往往不可能征得被录音对象的同意,但只要电话录音未侵
发布时间:2017-12-20 10:00:25 -
越拆越穷,我的“征地拆迁补偿款”究竟进了谁的腰包?
拆迁,越拆越穷,很多拆迁户恐怕是深有体会,眼看着自己兜里的钱越花越少,连基本的生存都成问题,但是反观一些村干部,短短时间之内筑起了洋楼,开起了大奔,过起了小资生活,走路都是横着走,如此种种都在村民心里埋下了疑惑的种子,我的补偿款为何迟迟拿不到?是不是村干部把我们的拆迁补偿款装自己腰包了呢?我们该怎么办呢?举报行不行?把握有多大?谁能帮我们拿回拆迁补偿款? 京平拆迁律师 值得一提的是:村官暴富的现象已非个别现象。这也是很多地方不择手段竞选村官的原因。村官可以使用和支配这些可观的征地拆迁补偿款,特别是在那些监
发布时间:2017-12-06 10:12:08 -
拆迁补偿太低了,还逼我搬迁,我该怎么办?
拆迁维权注定是一条布满荆棘的路。 疯狂地、不计后果地达到他们的目的大家如此形容拆迁。什么时候起拆迁成为了大家心中的洪水猛兽。走在即将被拆迁的红线范围内,到处可以看见标红的拆字,如此醒目,一夜之间贴满了搬家公司的广告。 有位老农这样说:改善居民的生活条件,我们高兴的不得了,但是拆迁公司来了根本不一样,停水停电、半夜违法强拆、非法拘禁、威逼利诱各种手段层出不穷,拆迁补偿标准更是低的离谱,协议里面虽然有户主姓名、使用面积、过渡安置等多项明细,但是我们只需要在领款人处签字就行,其他都不准,甚至不愿签协议的好几个拆迁办
发布时间:2017-10-30 10:24:45 -
农村征地拆迁:村干部一手遮天?谁给你的权力!
土地房屋是农民安身立命的根本,因征地拆迁触其根本,所以政府为了顺利完成任务就离不开村委会尤其是村干部的协助。但不知何时起,不少地方的村委会或者村两委在农村征地拆迁中的身份似乎从协助者转变为主导者,一些村干部也渐渐成了说一不二的狠角色,违背村民的意愿,私自出让集体土地,组织人员武力拆除村民的房屋,私自扣留村民补偿款......难道村干部真的能在基层一手遮天?!京平拆迁律师不禁要问:谁给你的权力! 下面,京平拆迁律师就来一一剖析现实中村干部的违法手段: 违法手段1擅自决定征收土地 经常有村民打来电话询问,村委
发布时间:2017-09-07 09:51:11 -
征地拆迁,关于农村集体组织拆迁补偿分配问题
农村集体经济组织是什么? 农村集体经济组织,是指对土地拥有所有权的经济组织,是除国家以外对土地拥有所有权的唯一的一个组织。它是为实行社会主义公有制改造,在自然乡村范围内,由农民自愿联合,将其各自所有的生产资料(土地、较大型农具、耕畜)投入集体所有,由集体组织农业生产经营,农民进行集体劳动,各尽所能,按劳分配的农业社会主义经济组织。 集体经济组织的财产包括什么? 《物权法》第五十八条:(一)法律规定属于集体所有的土地和森林、山岭、草原、荒地、滩涂;(二)集体所有的建筑物、生产设施、农田水利设施;(三)集体所
发布时间:2017-07-24 09:51:56 -
断水断电逼迁,信访无果怎么办?
石家两兄弟在本村均有合法房屋,虽然有一部分尚未办理产权证,但也是由于地方相关法律体系不完备所致。一年前,因为地方拟进行道路建设项目,两兄弟的房屋均被划入了征拆范围,但是因为征收部门提出的征收拆迁补偿标准过低,两兄弟都拒绝了签订拆迁补偿协议。对于拆迁补偿争议问题,相关部门没有与拆迁户充分协商,反而强行停止其房屋供水供电服务,拆除和破坏他们使用的电线电表、水管和水表,以断水断电的方式企图逼迫他们妥协搬迁。
发布时间:2017-07-10 10:06:09 -
拆迁律师揭秘:如何通过信息公开揭开征收拆迁神秘面纱
你是不是有这样的困惑?眼看着房子要被拆了,地也要被征走了,然而自己却莫名其妙、不知道生活了这么久的房子和赖以生存的土地怎么突然就不是我的了。 很想知道此次拆迁是不是合法的,却无处查证京平拆迁律师特此为你准备了锦囊妙计。 很多拆迁办似乎是觉得掩人耳目即可万事大吉,老百姓知道多了会给自己找麻烦,妨碍自己推进工作(抑或是暗中动手脚),要么不公开,要么以大家最不容易发觉的方式公开。 我们拆迁户为了了解更多征地拆迁情况,东奔西走、费尽口舌,结果却不尽人意?要么各种说法林林总总,要么各路人等互相推诿,到头来还是一头
发布时间:2017-07-06 10:22:05 -
三度挫败后的惊天逆转,最高院判四川省政府履行行政复议职责
以租代征、侵占农田,是法律明确禁止的违法行为。查处违法用地是国土部门的法定职责。本案的委托人晏先生不甘心赖以生存的耕地被非法侵占,于是下定决心通过法律程序维权。申请省国土资源厅查处,无回复;向省政府申请复议,不予受理;进行行政诉讼,市中院一审驳回,省高院二审维持原判,在经过连续三次挫败之后,晏先生通过委托律师吴国强的指导向最高人民法院申请再审,并经最高院亲自提审,后该案件结果呈现大逆转:撤销一审、二审判决,责令四川省政府履行行政复议职责。 维权的过程总是艰难的,没有人能随随便便成功。纵然该案连续三次遭遇挫败,但有最高人民法院的介入最终赢来了正义的曙光。这来之不易的判决,跟吴律师的专业和晏先生的信任、配合是密不可分的。 土地被强占,愤然维权,复议
发布时间:2017-12-25 11:15:10 -
中纪委通报:处理27.8万村干部!农村征收拆迁中的“苍蝇”要狠拍!
12月7日,中央纪委监察部网站发布月报,对各级纪检监察机关查处的52起侵害群众利益的不正之风和腐败问题进行通报曝光。从本次通报数据来看,52起典型问题中,发生在农村范围内、涉及村(居)干部的就有36起,占比近七成。五年来,全国纪检监察机关共处分村党支部书记、村委会主任27.8万人。 侵吞群众拆迁补偿款,套取民政救济款,侵占扶贫资金其实相对于有些距离的老虎,群众对零距离的苍蝇感受更为真切。他们损害的是老百姓真真切切的利益,吞噬和挥霍的是基层老百姓的幸福感和对党对国家的信任。 村干部截留土地补偿款,基层蝇贪要狠拍! 京平拆迁律师在接待咨询和办理案件的过程中,经常听到这样的抱怨,村委会的人说一不二,村官和开发商勾结,占地建房;几年前征地的补偿款,村委会一直没有分配下来;自
发布时间:2017-12-12 09:59:49 -
我与拆迁那些事故事投稿 ---一个政法干警家被违法强拆的经历
看到征文,我原不想去回忆,每次回忆都会被痛苦淹没,但是看到一个个此时正在挣扎抗争的拆迁户,我把我的经历分享出来给各位做个参考吧,愿大家勿蹈覆辙,早日脱离拆迁泥沼! 我是某司法行政机关的一名普通政法干警,出生在山东某个小村庄,它少了些许大城市的繁华,多了一份特有的静谧,虽不如诗如画,那也有它特有的韵味。 Part1:拆迁,如洪水猛兽般袭来 2016年初,看似遥远的拆迁一词在小村庄如瘟疫般弥散开,一夜间,大家一头雾水,辛辛苦苦盖起的漂亮整齐二层小楼被定义成了脏乱差不适合居住的棚户区,还没等大家反应过来,浩浩荡荡的拆迁工作就开始了 第一招,亲情牌。拆迁工作之初,街道成立了拆迁指挥部,召集来了四里八乡所有的村干部开始动员,只要与我们村沾亲带故能扯上关系的全部拉
发布时间:2017-12-04 10:18:21 -
四川省农村拆迁案例:锲而不舍!土地被强占终得最高院提审
晏先生是四川省成都市郫都区某村的村民,和中国广大的农民群体一样,家里世代以耕种田地为生。对农民来说,守住了自己的一亩三分地,就是守住了全家人的命脉。然而一次违法的租地行为让晏先生失去了赖以生存的耕地,面对低额的补偿,生活无以为继,晏先生毅然走上了维权的道路。 既然决定维权,就要用事实和法律来说话。晏先生通过观察,发现区政府和镇政府是通过以租代征的方式将本村小组三百多亩农田侵占的,于是便向四川省国土资源厅提出查处土地的申请。然而省国土资源厅在签收该申请后,就再也没了动静。 尽管维权初期就遇到了困难,晏先生依然没有放弃。2015年2月24日,晏先生向四川省人民政府申请行政复议,要求省政府责令省国土厅履行法定职责,次日,省政府签收了复议申请。尔后,晏先生迎
发布时间:2017-08-11 09:55:41