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三兄妹共有房屋被拆后妹妹起诉征收方,共有产权房屋拆迁应注意什么?
京平拆迁律师提醒大家,对于共有房屋征收的,应当由共有人共同订立或者委托代理人订立征收补偿协议。对全体共有人要求对共有房屋实行产权调换的,应予准许,产权调换的房屋和被征收房屋的差价,应由全体共有人享有和承担。对不可分割的共有房屋,部分共有人要求产权调换,部分共有人要求货币补偿的,应给予货币补偿。
发布时间:2020-10-13 09:41:09 -
民族文化山庄被征收,征收补偿评估明细表仅有公章,却没有估价师签字
法院认为,征收方重新作出征收补偿决定,对相关征收标准进行了改变,程女士有权对新征收补偿评估结果申请复核和鉴定,但征收方未告知有关救济权利,且没有证据证明征收方已向程女士送达了新作出的补偿评估明细表;征收方提交的评估明细表仅有公章,没有房地产估价师签字。因此,程女士的诉讼请求于法有据,法院判决撤销该《行政征收补偿决定书》。
发布时间:2020-09-15 09:34:08 -
以防汛河道清障为由强制清除房屋,称“村民未提交房屋所有权证明没有违法”
拆迁办以防汛需要为由,确定了39米的河道清障边界线,拆除了边界范围内村民的房屋。村民起诉,拆迁办称,在入户调查时村民没有提交房屋所有权证,在强制清除房屋的时候其也无法证明自己是案涉房屋的合法使用权人,故拆迁办未对村民下达清障令并未违反法律规定。
发布时间:2020-08-13 10:21:22 -
宅基地上盖了二层楼,建设规划许可证却因相邻关系处理不当未被审批
村民原宅基地上修建了180平方米的二层楼,被举报说是违章建筑。当地执法局调查确认该二层楼没有乡村建设规划许可证,并作出限期自行拆除的决定书。对此,村民向法院请求撤销并重作该决定书,称曾提交过乡村建设规划许可证申请书,只是未给审批,原因是相邻关系处理不当。
发布时间:2020-08-10 09:56:20 -
拆迁补偿协议履行争议:征收方称多给了拆迁补偿费,要退还否则不予办理安置房交付
拆迁补偿款计算数额发生争议,征收方说多给了拆迁补偿款,让先退还回来,否则不予办理安置房交付手续,双方协商无果后,被征收方诉至法院。法院认为,多付的拆迁补偿款是另外的法律关系,最后判决征收方延迟交付安置房,须双倍赔偿过渡费。今天,京平拆迁律师跟大家解读一个
发布时间:2020-08-05 09:22:35 -
粉条厂上千平米厂房被拆,产权不在名下如何获取赔偿?
共计上千平方米的厂房被拆,粉条厂诉至法院请求确认拆除行为违法。征收方表示,无论是土地使用权证还是房屋产权所有证,都未登记到粉条厂的名下,所以其没有资格要求赔偿。粉条厂依据投资和使用协议,以及多年存续经营的事实,提起行政诉讼,最终获得法院有利的支持。
发布时间:2020-08-04 09:39:04 -
城中村改造腾空房屋交出钥匙,就代表村民同意拆迁了吗?
城中村改造,村民签订了拆迁补偿协议后,房屋被拆。拆迁办认为,村民腾空房屋并向城改办移交钥匙,表明自愿放弃了房屋权属,将房屋交由拆迁办拆除。
发布时间:2020-08-03 10:36:58 -
村外建了新房,旧房就被违法强拆了
拆迁办称,拆房子有依据,相关通知文件指出:大力实施“危改”,保障住房安全。拆迁办还称拆迁户村外有了新房,旧的应该拆掉。但法院最终依法作出了判决。今天京平拆迁律师跟大家一起解读这起案件。
发布时间:2020-08-03 10:26:02 -
你家属于棚户区改造范围,必须拆迁
打着公共利益的旗号实施拆迁,善良的百姓觉得违抗拆迁办就是和政府做对就是和国家过不去,我们又无权无势,胳膊拧不过大腿,咬咬牙就挨过去了,拆迁办说什么就是什么吧!
发布时间:2020-07-10 15:09:21 -
城中村改造、棚户区改造范围,必须拆迁
拆迁,是推动城市化进程必不可少的一环,是一个斗智斗勇的过程,有些人因为拆迁一夜暴富,有些人却因为拆迁生活更加艰难。因为信息匮乏,很多拆迁户会被各种名义拆迁绕的云里雾里,只是觉得拆迁补偿不合理
发布时间:2020-07-10 14:54:26 -
宅基地不得占用基本农田,严厉打击非法占用永久基本农田行为
自然资源部在案件查处情况的通报之中指出,这些案件中,不仅非法占地的当事人受到了相应的处罚,未严格履行土地管理制度的相关负责人也受到了不同程度的惩处。
发布时间:2020-07-10 14:41:33 -
国土资源部颁布宅基地最新确权规定
在房屋拆迁过程中,老百姓因为宅基地没有确权,经常拆迁户威胁。不仅没有安置房,得到的拆迁补偿款也是少得可怜,甚至因为没有证件、超面积、一户多宅等问题直接以违章建筑名义违法强拆,让老百姓无家可归! 没证
发布时间:2020-07-10 14:35:18 -
广西南宁违法强拆案例:住建局和区政府打着危房的名义强制拆迁房屋
2015年1月22日,南宁市人民政府对陈先生等居民作出了房屋征收决定。因对征收补偿结果有异议,陈先生未能与征收方就涉案房屋达成征收补偿协议。后南宁市某区住建局以陈先生的房屋属于危房为由,在2018年11月23日将涉案的房屋强行拆除。
发布时间:2020-10-20 10:33:53 -
上班时自家房屋被违法强拆,有监控录像为证却被驳回起诉
房屋所在区域面临征收,李先生认为补偿不合理未签拆迁补偿协议,谁知征收方趁其上班之际将房屋违法强拆。李先生遂提起诉讼,然而法院认为李先生提交的监控录像等证据,只能证明是在当地某单位任职的xxx组织人员违法强拆,并不能证明xxx是征收方的工作人员或受征收方所委派或委托
发布时间:2020-08-27 09:18:06