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城中村拆迁和棚户区改造的区别是什么?
棚户区指的大都是设施简陋,环境较差,安全隐患多的房子,根据《国务院关于加快棚户区改造工作的意见》相关规定可知,经过棚户区改造后,当地群众的住房条件会得到改善,大家可以住到配套设施好、质量高、安全可靠的房子,共享改革发展成果。
发布时间:2020-07-10 15:18:21 -
棚户区改造的法定程序和补偿标准是什么?
为了改善广大棚户区住户的生活水平,进行棚户区改造。而有些地方却打着棚户区改造的名义进行其他的商业开发。那么,如何判断是否是真正的棚户区改造?棚户区改造的流程应该是怎样的?以及棚户区改造的补偿标准是多少?
发布时间:2020-07-10 15:13:13 -
这样的棚户区改造才合法!
棚户区改造遍及全国且力度不断加大,在轰轰烈烈的棚户区改造中,我们却发现一些怪异的“身影”,新建小区,一些农村、甚至别墅区被列入棚户区改造的范围,拆迁办打着棚户区改造的名义,大张旗鼓的搞拆迁。
发布时间:2020-07-10 15:11:17 -
棚户区改造拆迁补偿应该这么补
棚户区拆迁的本意是配合城镇化的发展,对设施简陋,环境较差,安全隐患多的住房条件进行改善,提升棚户区群众的基础设施和公共服务设施建设水平,经过棚户区拆迁,可以住到配套设施好、质量高、安全可靠的房子,但因种种原因,棚户区拆迁好像变了味道
发布时间:2020-07-10 15:10:25 -
变了味的棚户区改造,拆迁户该享有哪些权利?
棚户区是指城市建成区范围内、平房密度大、使用年限久、房屋质量差、人均建筑面积小、基础设施配套不齐全、交通不便利、治安和消防隐患大、环境卫生脏、乱、差的区域。因此,棚户区改造是我国政府为改造城镇危旧住房、改善困难家庭住房条件而推出的一项民生工程。
发布时间:2020-07-10 15:07:12 -
城中村改造房屋可以按城市房屋价格来补偿吗?
房屋建筑占有的土地性质属于集体土地,但是周边房屋的市场价却很高。如果是依据集体土地上房屋建筑成本价拆迁补偿,那拆迁补偿结果对拆迁户来说是很不公平的,很可能就是降低原有的居住、生活水平,这是违背拆迁补偿原则的。
发布时间:2020-07-10 14:58:47 -
城中村改造和棚户区改造的区别是什么?
城中村房屋拆迁的特殊性是因为其具有城市和农村的双重特征。房屋建筑占有的土地性质属于集体土地,但是周边房屋的市场价却很高。如果是依据集体土地上房屋建筑成本价拆迁补偿,那补偿结果对拆迁户来说是很不公平的,很可能就是降低原有的居住、生活水平,这是违背拆迁补偿
发布时间:2020-07-10 14:56:51 -
如何界定城中村的土地是农村集体土地还是国有土地?
城中村,即“城市中的农村”。“城市中的农村”形成于集体土地征收、农村房屋拆迁、城市化进程,由于村庄周边全部或大部分集体土地被征收变成国有土地,逐渐形成与周边的高楼大厦截然不同的自然村落。
发布时间:2020-07-10 14:53:53 -
宅基地在拆迁前的风险防范
住宅在拆迁前最需要防范的就是房屋手续不齐全,而我们常常对这一点不易察觉。低成本的拆迁令拆迁办垂涎不已,拆迁办会抓住房屋存在的种种瑕疵,将其认定成“违章建筑”,以此为由规避合法拆迁的法律手续,对涉案建筑所有人做出《责令限期拆除自行拆除通知书》
发布时间:2020-07-10 14:47:24 -
我们没有宅基地证,有没有使用权?
宅基地征收按当地规定的征地标准补偿,《国土资源部关于进一步做好征地管理工作的通知》。有的地方制定了区位补偿价,可以以此为依据,结合当地经济水平,要求给予合理征收补偿。
发布时间:2020-07-10 14:36:18 -
宝阳百花湖别墅区违法强拆案承办手记(连载四:诉海沉浮)
终于,NM区法院在2015年3月作出了判决,判决确认被告城市规划局作出的5份撤销规划许可决定书事实不清,证据不足;判决确认撤销规划许可行为违法但不给予撤销。原告房屋所在地位于国家法律规定禁止建房的百花湖一级水源保护区内,如撤销被告作出的撤销规划许可决定必将会损害到公共利益,故NM区法院根据行政诉讼法律规定,依法作出上述判决。
发布时间:2020-10-23 09:52:52 -
宝阳百花湖别墅区违法强拆案承办手记(连载二:法庭交锋)
凭心而论,无论是提起何种类型的诉讼其实都无法掩盖诉讼永远是一把双刃剑的事实。而律师提起诉讼的前提在于对案件事实的精准熟悉和把握,对案件证据的精心采纳和收集。“证据和事实”才是律师提起诉讼的核心和根本,犹如我们走路的两条腿般缺一不可。而对于劳心伤财的滥诉、冒诉、恶诉行为,我们应坚决杜绝。
发布时间:2020-10-21 09:25:08 -
征地拆迁案可以先打官司事后按补偿比例付律师费吗?
征地拆迁案可以先打官司事后按补偿比例付律师费吗?委托人先支付较少的代理费或不支付代理费,案件执行后委托人按照执行到位债权的一定比例付给代理人作为报酬。如果败诉或者执行不能,代理人将得不到任何回报
发布时间:2020-08-13 10:37:17 -
江苏南京农村拆迁案例:城中村改造拆迁超出规划部分若已受过行政处罚,缴纳了罚款并申请办理规划许可证应当认定为合法建筑
超出规划部分已受过行政处罚,也履行了缴纳罚款义务,并已申请办理规划许可证,故该层房屋属于已经行政处罚予以保留的房屋,应当认定为合法建筑。另附属楼房扩建、翻建已取得施工许可及《建设工程规划许可证》,也应当作为合法面积予以计算。
发布时间:2021-06-08 11:00:50