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济南新规:房屋征收主体需为政府 开发商禁止参与
济南出台房屋征收补偿新规 开发商被禁止参与居民搬迁 昨日,记者从济南市政府获悉,日前《济南市国有土地上房屋征收与补偿办法》正式发布实施。按照新的房屋征收与补偿办法,房屋拆迁每户最低补偿标准由原来的43平米提高到46平米; 房屋征收应当先补偿、后搬迁,断水断电、暴力拆迁或将追究刑责。此外,对因旧城区改建需要征收房屋的,超过百分之五十的拆迁户有异议的,将召开听证会听民意。 记者李世武 征收主体 拆迁明确为征收征收将以政府为主体 记者了解到,《济南市国有土地上房屋征收与补偿办法》 发布实施后,《济南市城市房屋
发布时间:2013-08-08 13:42:06 -
面对违法强拆我们该怎么办
面对违法强拆我们改怎么办?面对司法强拆时,我们应用自己手中的土地证、房产证和户口本等与、开发商或拆迁部门协商,争取更多的补偿费。
发布时间:2013-08-01 14:35:02 -
对苏州钉子户事件的思考
近日,苏州吴江区一新建别墅小区内,一当地居民房屋被周围的别墅区包围,该住户唯一的进出道路也被切断,每次出门只能走水路,趟过一条小河回家。钉子户事件再次引起人们的热议。 钉子虽小,然凭着韧劲和硬劲,硬是扎牢在木头或墙壁之中,钉头一端,多挂着重物,然无论承受多大的负担也不弯折。这就是钉子的精神,坚韧顽强、宁折不屈,无论承受多大压力,从不摧眉折腰。随着全国拆迁浪潮越演越烈,也出现了这样一群人,他们被称为钉子户,因为种种原因,他们选择了与强大的政府和开发商相抗衡,他们的坚持并不仅仅是为了金钱,在大多数情况,他们所
发布时间:2013-07-11 11:22:45 -
男子伪造公证书欲骗取巨额拆迁款被识破
男子假冒房主签订《拆迁协议书》 昨日,海口市民陈先生告诉记者,海口琼山区在进行凤翔路路网改造的过程中,位于原府城镇红星村委会玉李村双墓前的两栋别墅,被列入路网改造的拆迁范围。陈先生是这两栋别墅的房主,前不久,他向海口琼山区土地和房屋征收办公室申请办理房屋拆迁补偿款相关手续时,发现一名男子冒名顶替,以这两栋别墅房主的名义与海口琼山区土地和房屋征收工作组接触,出具复印件材料,并签订了《拆迁协议书》,企图骗取政府几百万元巨额拆迁补偿款。 陈先生感到非常奇怪,这两栋别墅的房产证在他手里,是谁侵犯他的合法权益想冒领
发布时间:2013-08-08 13:39:29 -
医院员工倒卖58房挣千万
5月30日下午,双桥路西里6号院1号楼楼下,老人在纳凉。 前后折腾了三年多,最初是想反映问题,没想到背后隐藏着千万大案。5月30日下午,47岁的赵颖(化名)回忆举报经历显得惊讶。千万大案的主角许根乐,在一年半内将中国医学科学院阜外心血管病医院(下称阜外医院)的58套拆迁周转房加价销售,牟利1000余万元。等待许根乐的是无期徒刑。 新京报讯给拆迁户准备的周转房,阴差阳错剩下50余套,结果阜外医院办事员许根乐在一年半内加价销售,因其非法获利1000余万被判处无期徒刑。5月31日,许根乐的辩护人透露,许决定放弃
发布时间:2013-06-03 16:09:55 -
拆迁户享有哪些权利
拆迁户享有哪些权利?作为拆迁户,一定要牢记和掌握“拆迁户的权利”,在必要的时候,我们可以依据这五条权利来通过法律保利自己合法的权益。
发布时间:2013-08-01 15:04:08 -
拆迁律师是怎么维权的?担任的社会职能是什么?
简介: 律师是指依法取得律师执业证书,接受委托或者指定,为当事人提供法律服务的执业人员,拆迁律师就是他们其中特殊的一员。拆迁律师指专职或兼职就房屋拆迁过程中的法律关系和法律纠纷,为当事人提供法律服务的专业律师。 在一个发达的法治社会,可以说哪里有纠纷,哪里就有律师的身影。在频繁发生的拆迁纠纷中,也活跃着这样一群人,他们出于对法律正义的追究,凭借专业的法律知识和丰富的实践经验,为被拆迁者的利益据理力争,为法治的公平正义奔走呼号,横眉冷对非法的暴力拆迁,俯首甘为群众的维权先锋。在一个个暴力拆迁的硝烟中,在令人
发布时间:2013-07-25 13:43:51 -
假想的双子——从强制拆迁看行政强制和行政暴力
一、行政强制简介 行政强制措施,是指行政机关在行政管理过程中,为制止违法行为、防止证据损毁、避免危害发生、控制危险扩大等情形,依法对公民的人身自由实施暂时性限制,或者对公民、法人或者其他组织的财物实施暂时性控制的行为。行政强制执行,是指行政
发布时间:2013-12-13 11:00:09 -
对延安城管打人事件的思考
近日,一则延安城管打人的视频引起公众广泛关注,在视频画面中,几名城管把一男子殴打致倒地,一名看起来较胖的城管双脚跳起,狠踩该男子头部。整部视频中,暴戾之气充满画面,执法人员的形象荡然无存,这哪还是为人民服务的公仆,横行街市的地痞流氓也不过如此。无独有偶,城管打人的事件在今年屡见报端,3月6日,广州城管与女小贩发生口角,一名制服城管执法人员掐着女小贩脖子意图将其按倒。6月9日,江西省赣州市多名城管队员酒后闹事,围攻一餐厅,导致多人受伤。6月11日,安徽淮北数名城管围殴小贩,一名路人不幸卷入其中,被打的的流血
发布时间:2013-07-11 16:47:26 -
江苏农村拆迁案例:遭遇违法强拆民告官,打赢官司官出钱
案情简介: 邓先生、吴先生、孟先生一直居住在江苏省宿迁市宿豫区顺河镇, 他们都是传统的庄户人家,2011年1月镇政府、居委会就来到了村民家中做相关工作。拆迁补偿有两种方案:一种是给予拆迁补偿金额;一种是采取权置换方式补偿房屋。但是拆迁补偿的金额太少,置换的房子位置又很偏僻并且面积还小了。面对村民的不配合,另一方面威胁村民如不签订拆迁补偿协议就违法强拆房屋,且一分钱不赔。在镇政府和居委会软硬兼施的手段下,有的村民选择忍气吞声,开始妥协,而邓先生、吴先生、孟先生三人不想就这么看着自己的利益遭受侵害,决定与对
发布时间:2013-07-15 09:37:10 -
河北农村拆迁案例:拆迁补偿款落入他人之手,拆迁律师介入行政诉讼
俗言道:清官难断家务事,家庭纠纷因为牵扯到的家庭成员间的继承、亲属关系,往往都比较棘手,又和行政许可、拆迁补偿纠纷牵扯在一起,更加让这类案件变得纷繁复杂。我所赵健律师和王炳峰律师代理的河北邯郸某案就是这样一个案子。 邯郸,战国时期赵国都城,悠久的历史孕育了鸡泽毛遂文化、磁山文化、赵文化、女娲文化、北齐石窟文化、磁州窑文化。发生在这里的历史典故有 邯郸学步、完璧归赵、负荆请罪、黄粱美梦、毛遂自荐、纸上谈兵,围魏救赵等。在当代,其地理位置优越,可谓晋、冀、鲁、豫四省通衢。 案情事实: 李先生
发布时间:2013-07-29 15:15:09 -
江苏城市拆迁案例:翻越立案难高山,维权诉讼一马平川
案情简介: 江苏省扬州市的董先生是一名大学教师,他在曲江街道办新星村黄陵组1号拥有合法产权的房屋一套,房屋建筑面积159平米。2010年3月份,该区域进行拆迁,董先生收到的拆迁通知书上对拆迁事由的表述却模糊不清,一会说是外滩项目,一会又说是棚户区改造,这让警觉的董先生对这个项目的合法性产生了质疑,拆迁办在与董先生谈判的过程中提出了非常不合理的赔偿价格,这让董先生如何都无法接受,决意不签订这份不公平的补偿协议。另一方面,项目的拆迁办扬州市拆迁管理办公室知道董先生不会这么轻易妥协后放弃了最初的谈判策略
发布时间:2013-05-21 17:27:29 -
农民房屋征用补偿存在的法律问题分析
一、轻法律重规章:基本上采用一些应急性的行政规章,限制农民土地承包使用权和处分农民私有财产 我国宪法规定了保护私有财产和征用补偿的基本原则,但是国家立法机关至今尚未制定关于农村征用补偿的专门法律,以调整征用补偿法律关系。土地管理法第四十七条涉及征用补偿问题,却没有对农民房屋等私产的补偿标准作出具体规定。在现行处理农民私产中除了极为少量的法律涉及此问题外,主要参照由国土资源部、建设部、各级地方政府部门发布的行政规章及文件干预处分在征用过程中涉及的农民私产。 二、轻私权重公权:在征用补偿过程中,政府行政行为缺
发布时间:2013-05-10 10:02:07 -
对农民房屋征用补偿问题的法律建议
征用补偿虽发生在全国城乡各地,各地经济发展水平也不一样,但作为农村被征用者有充分理由享受同样的法律环境。从宪法和法理上说,对公民基本权利的限制与剥夺的立法权,只能由全国人大行使,而不能交由其他机关行使。特此建议,由国家立法机关制定一部有关征用集体所有土地房屋拆迁补偿安置法。 1.明确规定征用补偿的基本原则 从法理上正确分析征用补偿法律关系,是确立征用补偿基本原则的基
发布时间:2013-05-06 15:56:23