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村委会搅浑拆迁水,有些事也不是你能决定的
1、 村委会是什么?天天打交道却不懂它 想知道村委会能干什么,就要先知道村委会是什么。明确村委会的性质,是分析后续问题的基石。 村民委员会是村民自我管理、自我教育、自我服务的基层群众性自治组织,实行民主选举、民主决策、民主管理、民主监督。也就是说村委会是自治组织,并非一级政府,并不拥有行政部门的公权力,在这个定义中,民主二字反复出现,可是要记住了! 既然是村民的自治组织,既然处处要体现民主,村委会就需要遵守并组织实施村民自治章程、村规民约,执行村民会议、村民代表会议的决定、决议,办事公道,廉洁奉公,热心为
发布时间:2017-06-20 09:35:42 -
拆迁维权用对方法才能将拆迁补偿最大化,这样维权往往会适得其反
拆迁维权用对方法才能将拆迁补偿最大化,这样维权往往会适得其反,补偿不合理,权益受损找不到出路,处于水深火热中的拆迁户往往想通过这些方式争取自己应得的拆迁补偿:
发布时间:2017-03-10 11:37:39 -
怎样获取“一书四方案”
“一书四方案”是指建设项目用地呈报说明书、农用地转用方案、补充耕地方案、征用土地方案、供地方案。相信很多拆迁户都可以说出“一书四方案”的内容,并且知道其是省级政府或者国务院作出征地批复不可或缺的材料。因此广大拆迁户在征地拆迁维权过程中都希望在这找到拆迁办的违法点,寻找维权突破口。问题是“一书四方案”是征收方在上报审批征收集体土地的过程中产生的文件,要想获得它并不是随时随地都可以,信息公开是重要的途径。下面京平拆迁律师简单的梳理了关于获取“一书四方案”的知识点,涉及其在什么情况下应该公开,由谁公开。
发布时间:2017-02-10 09:58:50 -
房屋无证等于零拆迁补偿?
无论是城市房屋拆迁还是农村房屋拆迁,一些拆迁户肯定会遇到这样的疑问,就是自己的房屋居住了多年,但是没有房产证遭遇拆迁时该怎样补偿呢?是不是像一些拆迁办所讲的那样无证房屋零补偿呢?其实房屋没有房产证和拆迁能不能得到拆迁补偿没有必然的联系。下面京平拆迁律师将在本文中对无证房是不是零补偿给广大拆迁户简单的梳理,希望有类似困惑的拆迁户可以找到答案,维护好自己在拆迁中的合法权益。
发布时间:2016-12-14 15:09:45 -
江西省《分宜县征收集体土地补偿标准实施方案》自2020年1月1日起实施
江西省《分宜县征收集体土地补偿标准实施方案》江西省分宜县辖区范围内。征地补偿标准(包括土地补偿费、安置补助费)根据各乡镇统一年产值标准的差异,将全县分为四个区域,执行不同的征地补偿标准。I级:分宜镇(大台村、站前村、介桥村、水北村、新村村、水东村、下坊村、东兴村、收村村、介桥垦殖场)、铃西办事处、铃东办事处
发布时间:2022-11-08 16:23:02 -
广东省《广州市黄埔区农村集体资产交易管理办法》自2022年1月1日起施行,有效期5年
广东省《广州市黄埔区农村集体资产交易管理办法》法律规定农村土地承包采取农村集体内部家庭承包的方式,或经农村集体民主表决通过,以与他人合作经营为目的而设立且非以农村集体资产出租、发包作为主要营业收入来源的独资企业的资产交易行为及相关管理活动,不适用本办法。
发布时间:2022-11-01 15:28:04 -
广西《贺州市中心城区范围内集体土地上房屋征收补偿安置暂行办法》2022年未做修订将继续沿用2019年施行版本
广西《贺州市中心城区范围内集体土地上房屋征收补偿安置暂行办法》第七条& 8194;& 8194;广西贺州市中心城区集体土地上住房置换补偿安置方式(一)住房置换定义。住房置换是指房屋征收人根据被征收人原有主房(一户一宅)的建筑面积按照一定比例在安置区域内提供建成的住房,以实物形态对被征收人进行补偿安置。
发布时间:2022-08-05 14:38:41 -
《上海市国有土地上房屋征收评估管理规定》将于2022年12月31日失效
《上海市国有土地上房屋征收评估管理规定》第十条 (估价机构确定)房屋征收部门组织被征收人、公有房屋承租人在5个工作日内,在张贴公示的估价机构名单中协商选定估价机构。第十一条 (禁止行为)估价机构不得采取迎合征收当事人不当要求、虚假宣传、恶意低收费等不正当手段承揽房屋征收评估业务。估价机构不得转让或者变相转让受托
发布时间:2022-06-09 15:16:30 -
《上海市国有土地上房屋征收评估技术规范》对房屋征收评估工作流程做出了规定,将于2022年12月31日失效
《上海市国有土地上房屋征收评估技术规范》上海市被征收房屋价值应当根据评估对象和当地房地产市场状况,对市场法、收益法、成本法、假设开发法等评估方法进行适用性分析后,选择其中一种或者多种方法进行评估。上海市房屋征收装饰装修重置价的评估方法有清单综合单价法、单位比较法、指数调整法。上海市房屋征收机器设备、物资等搬迁和安装费用评估的主要内容包括:因征收房屋造成的可恢复使用机器设备的搬迁和安装费用,无法恢复使用机器设备的价值,物资搬迁的费用。
发布时间:2022-06-09 14:51:43 -
《上海市查处城乡规划违法行为规定》对违反城乡规划的违法行为认定和处罚程序做出了规定,自2020年5月1日起施行
《上海市查处城乡规划违法行为规定》上海市规划资源管理部门发现自然人、法人或者其他组织有涉嫌违反城乡规划管理法律、法规、规章的行为,应当及时进行核查予以立案。第三章 程序、第九条(立案)、第十条(确定承办人员)、第十一条(执法公示)、第十二条(调查职权和措施)、第十三条(证据和取证要求)、第十四条(询问调查)、第十五条(现场勘测)、第十六条(评估鉴定)、第十七条(行政执法全过程记录)、第十八条(调查终结)、第十九条(重大行政决定法制审核)
发布时间:2022-06-09 10:18:42 -
《上海市旧住房综合改造管理办法》是对予以保留、建筑结构较好建筑标准低的住房进行改造,自2020年3月15日起施行有效期至2024年12月31日
《上海市旧住房综合改造管理办法》上海市旧住房综合改造,是指对城市规划予以保留、建筑结构较好、但建筑标准较低的住房进行综合改造并完善配套设施的行为。上海市旧住房综合改造应当遵循“业主(公房承租人)自愿、政府扶持、因地制宜、分类改造”的原则。上海市旧住房综合改造内容包括:(一)将厨卫不独用的旧住房,通过改造使其能够独用成套的成套率改造;
发布时间:2022-06-08 15:18:55 -
广东省《云浮市“三旧”改造管理办法》自2019年12月22日起施行,有效期至2024年12月21日
广东省《云浮市“三旧”改造管理办法》第二十二条 旧城镇改造可以分为以下两种方式:(一)政府组织实施,政府进行拆迁补偿后收回储备公开出让,或者通过公开方式选定项目实施主体。(二)市场主体实施改造,全部权利人通过签订搬迁补偿协议将房地产权益转移到单一市场主体后由其实施改造。第二十四条 广东省云浮市旧村庄(居)改造可以分为以下三种方式:(一)政府组织实施。由政府负责对土地开展征收、拆迁、平整及村民住宅和农村集体经济组织物业复建安置补偿等相关工作,经整理的土地纳入储备后实施公开出让或者用于市政公共设施建设,
发布时间:2022-06-01 15:58:29 -
《海口市防控和处置违法建筑若干规定》定义了违法建筑和处置办法2022年有效
《海口市防控和处置违法建筑若干规定》定义了违法建筑和处置办法2022年有效 第三条 《海口市防控和处置违法建筑若干规定》所称违法建筑,是指违反城乡规划管理未依法取得建设工程规划许可证、临时建设工程规划许可证和乡村建设规划许可证、临时乡村建设规划许可证,或者未按照规划许可内容建设的建筑物、构筑物及设施,包括城镇违法建筑和乡村违法建筑。
发布时间:2022-03-24 14:32:40 -
新《土地管理法》解读,详细讲解每一条
新《土地管理法》解读,详细讲解每一条,新增第六条:“国务院授权的机构对省、自治区、直辖市人民政府以及国务院确定的城市人民政府土地利用和土地管理情况进行督察。”解读:(1)2006年7月13日发布的《国务院办公厅关于建立国家土地督察制度有关问题的通知》(国办发〔2006〕50号,以下简称“《建立土地督察制度通知》”)规定我国将设立土地督察制度,新《土地管理法》将我国设立土地督察制度首次上升到了法律层面。
发布时间:2022-03-02 13:31:54