村民签订安置搬迁补偿协议后，发现还有一部分人未搬迁，误认为征收土地违法，辗转多部门维权，历时四年，最后还是败诉了……拆迁问题有时候比较复杂，如何更有效维权?今天，京平拆迁律师和大家一起看看这个特

一户一宅政策推行后，各地申请农村宅基地的审核更加严格了，那么具体要求如何?农村村民有下列情形之一的，可以申请宅基地(1)年满20周岁的本村村民，因结婚等原因确需建设新房分户缺少宅基地的(包括男方到女方落户的);(2)因发生或者防御自然灾害

大城市生活节奏快，污染严重，好多人愿意返璞归真，向往农村惬意的生活，有块宅基地，盖个房，有个小院子，种些蔬菜瓜果，自给自足，过上舒适美好的生活。那么不是农村户口的城镇居民能拥有农村宅基吗?通过什么方式可以取得?今天就给大家讲讲。

8月29日，山西临汾市襄汾县陶寺乡陈庄村聚仙饭店发生坍塌事故，造成29人遇难，7人重伤，21人轻伤。村支书称宴会厅是祁某华在自家宅基地上盖起来的，为什么没有具体的规定，这反映出农村建房确实处于行 政 机关监管缺位状态，村民盖房只要给村委会打招呼，村里审批一块宅基地就可以建房。

2003年经过其村 委 会和镇 政 府盖章同意其建房，并且在《居民建房用地申请表》上明确写明“该村民符合一户一宅，同意申请建房”。之后，陈先生为占地建房支付了16720元的费用。之后政 府 部门就没有给办理权属证，陈先生也多次去追问就是不给办理。现在当地为了搞项目拆迁，称陈先生家的房子没有手续，是违法建筑，不给拆迁补偿。

不一定所有无证房都是违法建筑，也不一定都没有拆迁补偿。并非没有房屋产权证或者土地规划使用证等相关产权证明的房屋，就一定是违法建筑。事实上，根据不同的无证原因，有部分无证房屋其实并不是违建，在拆迁时可以获得相应的拆迁补偿。

地方政府在征收、出让土地过程中获得的钱，要么按照“土地出让收入”至少8%或者10%提取用于农业、农村;要么按照“土地出让收益”至少50%提取用于农业、农村。提高土地出让收入用于农业农村比例，是农村、农业、农民的福音，是振兴乡村的有力举措。土地出让收入用于农业农村比例的提高，将拓宽实施乡村振兴战略资金来源

本文中笔者以该案件的进程脉络为主要线索，进行纪实性的记载和阐述;以最大程度复原案件原貌为视角;以描述案件代理中律师心路历程为原则;以记录律师办案中的点滴心得为基础。既道喜悦也诉悲伤;既表失落也话无奈。由于诸多原因，本文中人物、地点皆为虚构，切勿对号入座。

4月28日，修订后的《北京市城乡规划条例》(以下简称《条例》)将开始实施。从内容上看，《条例》为违法建设的查处工作提供了法律制度支撑，主要体现在遏制新生的违法建设，加大违法建设的查处力度，提高违法建设当事人的违法成本，完善行政机关行政执法的监督制约机制等。 一、违法建设的强制拆除 对于建设中的违法建设，执法机关应当书面责令当事人立即停止建设、自行拆除或者回填。当事人拒不停止建设或拆除、回填的，执法机关应当依法强制拆除、回填。 未经批准使用宅基地进行村民住宅建设的，不符合村庄规划的，将被责令限期拆除。 建设工程未取得规划许可证件或者未按照规划许可证件许可内容进行建设，将被责令限期改正，不能拆除的没收实物或者违法收入，并可处以罚款。 执法机关责令违法建设

行政机关实施强制清除地上附着物的行为，侵害附着物所有权人合法权益的，地上附着物的所有权人有权提起行政诉讼。当事人未与行政机关签订征收补偿协议，行政机关虽然在实施了清理行为后将征地补偿款及青苗费打至当事人的银行卡内，但并不代表当事人已经认可行政机关的行为。

农村的房屋或多或少可能会面临产权不全等历史问题，那么此时征收部门能否将其作为“把柄”作出限期自行拆除的文件呢?如果不拆，征收部门能否进行违法拆迁呢?

2018年的第一天，大家都心怀着美好的愿望。当我们欢快地抢着新年红包，发送祝福信息，狂刷朋友圈晒幸福的时候，一位当事人却直言我不开心，我很火大。因为就在新年的当天，他住了半辈子的房屋被违法拆迁，新年的欢乐气氛反而增加了他内心更多的悲伤! 违法拆迁决定或者违法拆迁行为给被拆

限你时间赶快签字，不签就把你的房子拆了，到时候连现在这些拆迁补偿都没有!强势霸道的拆迁方经常对憨厚老实的百姓们放狠话，而违法拆迁就像是一根刺横亘在被拆迁人们的心中，扎心，刺痛!面对强势的拆迁方我们选择了退缩，退缩了，家没有了，为什么受伤的总是我们? 我们需要了解

大城市生活节奏快，污染严重，好多人愿意返璞归真，向往农村惬意的生活，有块宅基地，盖个房，有个小院子，种些蔬菜瓜果，自给自足，过上舒适美好的生活。那么不是农村户口的城镇居民能拥有农村宅基吗?通过什么方式可以取得?今天就给大家讲讲。

2003年经过其村 委 会和镇 政 府盖章同意其建房，并且在《居民建房用地申请表》上明确写明“该村民符合一户一宅，同意申请建房”。之后，陈先生为占地建房支付了16720元的费用。之后政 府 部门就没有给办理权属证，陈先生也多次去追问就是不给办理。现在当地为了搞项目拆迁，称陈先生家的房子没有手续，是违法建筑，不给拆迁补偿。