2024年上海市松江区佘山镇刘家山村里下洋村外下洋村征收土地预公告沪松预征地告〔2024〕第175号

拟征收土地补偿安置费按照山东省人民政府《关于山东省征地区片综合地价的批复》(鲁政字〔2020〕74号)批复的烟台市蓬莱区征地区片综合地价标准执行。本次拟征收土地共涉及1个区片，三级区片每公顷补偿90万元。

要想在耕地上建房，首先要具备以下条件：已经没有剩余的宅基地可以给村集体成员使用，而村集体成员确实要占用农用地建房。村集体成员就可以办理农地转用审批手续，把原来是农地的耕地变成建设用地，需要取得由城市，县级人民政府、城乡规划主管部门颁发的乡村建设规划许可证后，即可办理土地使用手续，并按规定办理用地手续。

根据《村民委员会组织法》第二条的规定，村民委员会是村民自我管理、自我教育、自我服务的基层群众性自治组织，实行民主选举、民主决策、民主管理、民主监督。村民委员会向村民会议、村民代表会议负责并报告工作。村委会应该定期对外公布公开村民关心的、涉及村民利益的信息，这是村委会的义务，这是法律明确规定的。村委会不公开就是违法，就要承担法律责任。

有网友提问，我们村的村长将村里的水坑当宅基地给我家了，我家将水坑填平后耕作了几年，后来盖了三间房，现在被卫星拍到说是违规建房，并且说是耕地不能建房，我该怎么办？

有网友提问，村里土地征收，拆迁办联合村委共同施压签订拆迁协议，这种被胁迫签订的拆迁协议已生效怎么办，还有维权的可能吗？

娘家拆迁村里不给土地补偿怎么办，我该如何维护自己的权益？了解相关政策和法律：首先，你可以查阅当地的拆迁政策、土地征收法规或相关法律文件，了解你是否符合获得土地补偿的条件。不同地区的政策和法律可能有所不同，所以确保你对适用的规定有清楚的了解。

根据《村民委员会组织法》第二条的规定，村民委员会是村民自我管理、自我教育、自我服务的基层群众性自治组织，实行民主选举、民主决策、民主管理、民主监督。村民委员会向村民会议、村民代表会议负责并报告工作。村委会应该定期对外公布公开村民关心的、涉及村民利益的信息，这是村委会的义务，这是法律明确规定的。村委会不公开就是违法，就要承担法律责任。

“外嫁女”能否享受娘家村里的安置补偿待遇需要考虑以下因素：第一，外嫁女的户籍是否在娘家村。外嫁女的户籍如果已经迁出娘家村，即视为丧失村集体组织成员资格，无权享受娘家村的征地补偿安置;

征收土地方案经依法批准后，由被征收土地所在地的市、县人民政府组织实施。也就是征收拆迁的实施主体应该是市，县人民政府。所以说村委会是无权组织实施征收拆迁工作的， 也无权发布土地征收公告和补偿安置方案公告，更无权更改征收拆迁补偿标准。

租赁村里土地建厂房经营，新区下属高校园区管理处和城市管理局下属分局没有出示任何文件将厂房强拆

土地被村里收走重新分配，村干部强迫我们修改承包合同怎么办？