被拆迁户的法律意识越来越高，京平律师接到这样的咨询：未办理房屋拆迁许可证就要拆房，合法吗? 实际上，2011年颁布施行的《国有土地上房屋征收与补偿条例》废除了《城市房屋拆迁管理条例》(俗称《拆迁条例》)中给开发商发放拆迁许可证的规定，房屋拆迁许可证已经成为历史。 于是，有被拆迁户就问京平律师：那现在拆迁都不用办理房屋拆迁许可证了，可以直接随便拆了? 显然不是。房屋拆迁许可证废除，不再给开发商发放房屋拆迁许可证，并不是说开发商可以不用办理许可手续就能进行拆迁，而是切断了开发商通过办理房屋拆迁许可证来寻求后续

拆迁许可证的合法性审查问题，其中涉及的法律问题较多，也比较复杂，现本律师结合以往办案经验做出以下具体阐述。

核发拆迁许可证，是否需要组织召开听证会?未组织听证或者作出拆迁许可之后组织听证，拆迁许可是否合法?

(建住房[2004]145号) 各