吉林省《松原市城市房屋拆迁管理办法》规定未取得房屋拆迁许可证不得实施拆迁，第六条 吉林省松原市房屋拆迁实行拆迁许可证制度。未取得《房屋拆迁许可证》的，不得实施拆迁。第三十条 拆迁人应当按照《松原市城市房屋拆迁管理办法》规定，对被拆迁人给予补偿。吉林省松原市拆除违法建筑及设施不予补偿，由规划监察部门按照法律、法规的有关规定处理。

(建住房[2004]145号) 各

　　问题提示：核发拆迁许可证，是否需要组织召开听证会?未组织听证或者作出拆迁许可之后组织听证，拆迁许可是否合法?　　【要点提示】　　行政机关核发拆迁许可证，属于行政许可行为，且直接涉及拆迁户的重大利

拆迁许可证的合法性审查问题，其中涉及的法律问题较多，也比较复杂，现本律师结合以往办案经验做出以下具体阐述。

拆迁户的法律意识越来越高，京平拆迁律师接到这样的咨询：未办理房屋拆迁许可证就要拆房，合法吗? 实际上，2011年颁布施行的《国有土地上房屋征收与补偿条例》废除了《城市房屋拆迁管理条例》(俗称《拆迁条例》)中给开发商发放拆迁许可证的规定，房屋拆迁许可证已经成为历史。 于是，有拆迁户就问京平拆迁律师：那现在拆迁都不用办理房屋拆迁许可证了，可以直接随便拆了? 显然不是。房屋拆迁许可证废除，不再给开发商发放房屋拆迁许可证，并不是说开发商可以不用办理许可手续就能进行拆迁，而是切断了开发商通过办理房屋拆迁许可证来寻求后续