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棚户区改造拆迁补偿标准,棚户区改造具有哪些特殊之处?
虽然棚户区改造项目进行得风风火火,对于不少初次接触房屋拆迁和土地征收的人来说,很多问题都是陌生的。比如:什么是棚户区?究竟什么样的房屋会被纳入到棚户区改造项目当中?棚户区改造项目和别的征地拆迁项目有什么不一样?棚户区改造拆迁补偿标准?
发布时间:2019-06-12 11:19:59 -
村里有权扣押土地征收补偿款吗?有权更改征收拆迁补偿标准吗?
征收土地方案经依法批准后,由被征收土地所在地的市、县人民政府组织实施。也就是征收拆迁的实施主体应该是市,县人民政府。所以说村委会是无权组织实施征收拆迁工作的, 也无权发布土地征收公告和补偿安置方案公告,更无权更改征收拆迁补偿标准。
发布时间:2018-12-26 10:21:14 -
2018年关将至,农村房屋拆迁补偿标准底线不变!
2018年只剩下短短几天,2019年即将到来。新的一年,有很多农民朋友会遇到征收拆迁的问题。而这之中,大家最关心的问题莫过于自家房屋到底能补多少钱。那么,农村房屋拆迁,拆迁户应该怎么判断拆迁补偿是否合理呢?房屋的拆迁补偿安置标准究竟是怎样的?新的一年到来之际,京平拆迁律师就对此为大家提供解答。 一、拆迁补偿原则:不降低原有生活水平,长远生计有保障 《国务院办公厅关于进一步严格征地拆迁管理工作切实维护群众合法权益的紧急通知》第(二)规定:切实做到被征地拆迁农民原有生活水平不降低,长远生计有保障。重大工程项
发布时间:2018-12-26 10:06:05 -
国家规定的拆迁补偿标准其实是这样
征收拆迁中,当我们感觉拆迁补偿太低找拆迁办或者村委会理论时,或许常常听到这样几句话:“国家就是这么规定的”、“大家都是这么补偿的”、“给你的补偿已经很高了”……听到这里,大家往往会很疑惑,国家真的是这么规定的吗?我不信!那么国家到底是怎么规定的?征收方给的征收补偿到底合理不合理?今天京平拆迁律师就教大家如何判断征收拆迁补偿是否合理。一方面,不拆迁户的“花言巧语”所迷惑,做到心中有数;另一方面,在与征收方谈判、理论时,掌握话语的主动权!
发布时间:2018-12-04 10:11:34 -
房价一直在涨,遇拆迁时拆迁补偿标准如何确定?
对于国有土地上的房屋,《国有土地上房屋征收与补偿条例》(下称“《条例》”)第19条规定:“对被征收房屋价值的补偿,不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。
发布时间:2018-09-06 09:55:05 -
最新最全【棚户区改造拆迁补偿标准】(附提高拆迁补偿的对策)
李克强总理说:棚户区改造要让群众从忧居变宜居,这是百姓天大的事,即使有天大的困难也要做下去。于国家而言,棚户区改造是城市化进程的必经之道;对百姓来说,则关乎我们以后能否安居乐业。今天京平拆迁律师就结合拆迁户的疑问,给大家整理一下棚户区改造的相关知识,帮助大家明确拆迁补偿标准,争取提高拆迁补偿。 我们房子还挺新,怎么就成棚户区了?! 棚户区是指在城市建设中集中连片建造的、简易结构房屋较多、建筑密度较大、房屋使用年限较长、使用功能不全、基础设施较为简陋的区域。总结为三个字就是:简!乱!差! 棚户区改造范围一
发布时间:2018-06-08 09:53:57 -
2018最新农村房屋拆迁补偿标准和注意事项都在这里
农村因为众多历史遗留问题,在房屋拆迁过程中会产生很多争议点。现本文纯干货分享农民朋友应当关心的重要内容,房屋拆迁补偿标准和需要注意的事项: 一、农村房屋拆迁补偿标准 (一)一般农村自建房补偿有三种方式: 1、有条件的,优先采取宅基地迁建安置,另补偿房屋重建成本价。 2、纯货币补偿,房屋重建成本价+宅基地地价(各地有区位补偿价,当地政府网站或者国土部门网站可查询、了解)。 3、房屋置换,相同地段按照面积,拆多少补多少。 具体什么意思呢?打个比方:隔壁老王在本村里有个200平米的房子,如果拆迁的话,怎么补偿才
发布时间:2018-06-06 10:00:31 -
国家规定的农村房屋土地征收拆迁补偿标准了解一下
《关于进一步做好征地管理工作的通知》中对农民征地补偿标准实施动态管理,每两至三年调整一次,拆迁户的补偿应当适用最新的征地补偿补偿标准,而不是18年征地却拿着10年的征地补偿补偿标准来补偿。
发布时间:2018-05-22 10:05:21 -
棚户区拆迁怎么补偿?棚户区拆迁补偿标准?
棚户区改造由于地理位置的特殊性,靠近市区,因此实践中棚户区改造集体土地上的房屋征收拆迁补偿可以参考国有土地上房屋征收补偿的标准,即可以参考周边的房地产的市场价格。
发布时间:2018-05-04 10:34:29 -
确定了!农村征地拆迁法定程序及征地拆迁补偿标准!
随着维权意识的逐渐觉醒,农民朋友学习征地拆迁知识的热情也越来越高涨,很多朋友都希望知道农村土地征收、房屋拆迁的法定程序和征收拆迁补偿标准,从而确定征收方是否违法,自家的拆迁补偿是否合理,今天京平拆迁律师就为您系统梳理一下这两大内容。 一、农村土地征收、房屋拆迁的法定程序 1.发布拟征地公告,告诉村民要征地了 在征地依法报批前,当地国土资源部门应该在村委会或者村民小组张贴书面的拟征地公告,公告的内容包括:征地范围、面积、用途;征收补偿方式、标准;安置途径等。 2.征询村民的意见,组织征地听证,让村民发表意见
发布时间:2018-03-28 09:29:45 -
你想要的拆迁补偿标准就在政府官网上!京平拆迁律师手把手教你怎么找
如果当地征收方并没有张贴出来征地公告和补偿安置方案公告,那么自己又该如何去查询?故京平拆迁律师在此手把手教大家如何在网上查询到当地的征地公告、补偿安置方案及征地区片综合地价。
发布时间:2018-02-22 10:04:27 -
拆迁律师详解土地征收拆迁补偿标准
在集体土地征收拆迁过程中,绕不过去一个话题就是土地征收拆迁补偿问题。众所周知,集体土地征收拆迁补偿标准依据的是《土地管理法》以及《土地管理法实施条例》。但是法律上并没明文规定统一、具体多少钱一亩,《土地管理法》第四十七条中也只是明确规定了耕地补偿标准。现在集体土地征收拆迁的补偿标准即是优先适用各省制订的统一年产值标准及区片综合地价。在此京平拆迁律师为拆迁户简单梳理一下。 关于耕地的征收补偿标准规定: 土地补偿费,为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。 安置补助费,按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的
发布时间:2017-11-23 09:56:01 -
福建农村拆迁案例:以违章建筑、房屋破旧为由降低征收拆迁补偿标准
征收部门一直以违章建筑、房屋破旧为由降低范先生的征收拆迁补偿标准,范先生与征收部门一直未能达成征收补偿协议。范先生慕名找到北京京平律师事务所的黄爱华、叶方荣律师,将自己的维权事宜托付给京平两位专业拆迁律师。
发布时间:2018-05-14 15:07:05 -
房屋拆迁补偿标准及法定程序——朱月华律师
房屋拆迁补偿标准及法定程序——京平拆迁律师团朱月华律师
发布时间:2017-11-17 11:44:54