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江苏城市拆迁案例:房屋拆除后搭建的窝棚是否违章建筑?
一、前言 房屋被执法部门强拆后,拆迁户露宿野外,在房屋旧址上搭建的窝棚又被认定是违章建筑,要求限期拆除,这样的事件在拆迁实践中并不少见,对此拆迁户应如何维权? 二、以案说法 杜小琴是江苏连云港灌南县人,2010年其房屋面临拆迁,收到拆迁部
发布时间:2013-09-03 10:20:56 -
福建农村拆迁案例:律师力撤《责令交出土地决定书》
一、写在案前 对土地拆迁户来说,《责令交出土地决定书》具有盾与矛的双面性,一方面它要求政府必须按法定程序作出决定,并给与拆迁户合理的补偿,有利于拆迁户权益的维护;另一方它又打开了强征的潘多拉盒子,为政府的强制征收提供了法律依据。特别是补偿款不合理时,决定书就像悬挂在拆迁户头顶的一柄利剑,拆迁户人如果逾期不交出土地,它的存在就使得政府可以依法强制征收有关的土地。面对这种情况,拆迁户只是消极的拖延或者上访,是很难解决问题的,必须抓紧时间聘请专业拆迁律师律师,通过法律途径予以解决。该案就是一个很好的例
发布时间:2013-08-20 15:53:16 -
湖北城市拆迁案例:法庭调查设骗局,律师巧识局中谜
一、补偿款少,聘请律师来维权 王小兵(化名)是湖北省十堰市人,在该市茅箭区公园路开有一间眼镜店,经营多年,其收入一向比较可观。2012年,十堰市政府拟定了十堰市中商城市广场项目建设,决定对该地区重新进行规划和建造,开始动员地区范围内的住户进行搬迁。王小兵的眼镜店就位于该拆迁范围内,需要限期搬离,让王小兵不满的是政府给出的拆迁补偿数额极低,数次找政府协商都无功而还。眼看权益受损,用尽多种方法都无法达到满意的效果,王小兵决定拿起法律武器维护自身的合法权益,通过一番查询和比较,王小兵选择了赵健律师团队代理此
发布时间:2013-08-20 16:13:50 -
安徽农村拆迁案例:慧眼巧识假证据,农民大胜省政府
一、案情简介 原告陈宇福先生是安徽省寿县的一名农民,在该县的广岩街道办了一个养殖场,多年来从事生猪养殖。由于陈宇福多年来努力经营,养殖场的生意一向比较红火,其可观的收入维持了全家人的生计,一家人的生活比较美满幸福。2012年初,政府部门拟建设一大型旅游区,决定对广岩的部分街道进行整治,以便重新进行改造和建设,因此一些原有的房屋建筑和场地不得不进行搬迁。陈宇福的养殖场就位于这次搬迁的范围内,为此街道有关部门数次与陈宇福商讨养猪场搬迁的事请,并就搬迁的具体细节和补偿标准同他进行了一些沟通。在协商过程中,
发布时间:2014-04-09 14:59:49 -
内蒙古城市拆迁案例:法院直接判决补偿数,高院终结胜诉判决后的阴谋
一、案情简介: 2003年7月,乌兰察布市的徐先生购得了新区广场南侧的一块土地,随后在该块土地上建了一栋五层楼房,用于商业出租,通过收取租费来维持生活。到了2011年,该市下辖的集宁区政府出于城市建设的需要,决定对包括徐先生的房屋在内的广场附近的土地进行征收,在征收过程中,双方经过数次谈判,都没有对补偿数额达成一致,这时集宁区政府便请来了中集房地产价格评估有限公司,让它作出的房地产估价报告。依据这份报告,集宁区政府作出了房屋征收补偿决定书,给予徐先生一定数额的货币补偿,便要拆除徐先生的房屋。徐先生不服该
发布时间:2013-08-20 16:15:37 -
江苏农村拆迁案例:遭遇违法强拆民告官,打赢官司官出钱
案情简介: 邓先生、吴先生、孟先生一直居住在江苏省宿迁市宿豫区顺河镇, 他们都是传统的庄户人家,2011年1月镇政府、居委会就来到了村民家中做相关工作。拆迁补偿有两种方案:一种是给予拆迁补偿金额;一种是采取权置换方式补偿房屋。但是拆迁补偿的金额太少,置换的房子位置又很偏僻并且面积还小了。面对村民的不配合,另一方面威胁村民如不签订拆迁补偿协议就违法强拆房屋,且一分钱不赔。在镇政府和居委会软硬兼施的手段下,有的村民选择忍气吞声,开始妥协,而邓先生、吴先生、孟先生三人不想就这么看着自己的利益遭受侵害,决定与对
发布时间:2013-07-15 09:37:10 -
山东莱芜农村拆迁案例:违法强拆无据律师锦囊破棋局
案情背景 葛常福是在山东省莱芜市钢城区人,莱芜钢铁厂上班,靠着他的一份工资和老伴在家耕种着几亩地日子过得还说得过去,不算富裕但也其乐融融。2008年4月街道办主任找到了老葛,说是要修路,要老葛尽早搬迁。国家修路是好事,咱们应该支持,但是街道办主任给出的补偿条件却让老葛无法平衡,补偿极低,双方的谈判陷入了僵局,虽然此后又找老葛几次,但在补偿的问题上却没有丝毫的松动,并扬言要是不搬迁就违法强拆,就这样这事一直拖了四年的时间,但违法强拆还是降临到老葛身上, 2012年4月23日老葛的房子被一伙不明身份的人违法强拆
发布时间:2013-07-15 09:49:17 -
江苏商铺拆迁案例:房屋拆迁评估委托合同中签字并非房主本人所签
2010年4月初本案当事人刁宏(化名)位于泰州海陵区森森村一套经营房产面临拆迁,4月14号刁宏收到房屋拆迁补偿安置裁决书,被责令搬迁。刁宏认为积补偿数额不合理,茫然不知所措,与拆迁公司抗衡凭借自己能力无法获得合理补偿,于是刁宏请到著名的北京拆迁律师赵健律师为其维权。 [律师支招] 第一招:乱花渐欲迷人眼,诉讼方能拔云见日现初晴 刁宏于2010年4月14日收到泰州市征收集体所有土地房屋拆迁管理办公室作出的泰征拆裁字[2010]第03号房屋拆迁补偿安置裁决
发布时间:2013-08-20 16:17:22 -
河北农村拆迁案例:拆迁补偿款落入他人之手,拆迁律师介入行政诉讼
俗言道:清官难断家务事,家庭纠纷因为牵扯到的家庭成员间的继承、亲属关系,往往都比较棘手,又和行政许可、拆迁补偿纠纷牵扯在一起,更加让这类案件变得纷繁复杂。我所赵健律师和王炳峰律师代理的河北邯郸某案就是这样一个案子。 邯郸,战国时期赵国都城,悠久的历史孕育了鸡泽毛遂文化、磁山文化、赵文化、女娲文化、北齐石窟文化、磁州窑文化。发生在这里的历史典故有 邯郸学步、完璧归赵、负荆请罪、黄粱美梦、毛遂自荐、纸上谈兵,围魏救赵等。在当代,其地理位置优越,可谓晋、冀、鲁、豫四省通衢。 案情事实: 李先生
发布时间:2013-07-29 15:15:09 -
江苏城市拆迁案例:翻越立案难高山,维权诉讼一马平川
案情简介: 江苏省扬州市的董先生是一名大学教师,他在曲江街道办新星村黄陵组1号拥有合法产权的房屋一套,房屋建筑面积159平米。2010年3月份,该区域进行拆迁,董先生收到的拆迁通知书上对拆迁事由的表述却模糊不清,一会说是外滩项目,一会又说是棚户区改造,这让警觉的董先生对这个项目的合法性产生了质疑,拆迁办在与董先生谈判的过程中提出了非常不合理的赔偿价格,这让董先生如何都无法接受,决意不签订这份不公平的补偿协议。另一方面,项目的拆迁办扬州市拆迁管理办公室知道董先生不会这么轻易妥协后放弃了最初的谈判策略
发布时间:2013-05-21 17:27:29 -
江苏企业拆迁案例:承租人遇拆迁需谨慎,解除租赁关系背后的阴谋
写在案前: 江苏省扬州市广陵区的祝先生曾经是当地的一名村干部,任职期间兢兢业业,勤勤恳恳。改革开放初期,为响应国家号召带领村民致富增收,祝先生一手创办了村办企业扬州市大桥水泥厂,但天不遂人愿,和当时的大多数村办企业一样,工厂成立后由于经营环
发布时间:2014-12-15 13:39:31 -
吉林企业拆迁案例:律师多方取证,终阻挡违法强拆
案件事实: 宋立公先生,家住吉林省吉林市昌邑区,自05年开始在吉林市火车站附近经营宾馆生意,几年辛苦经营,加上优越的地理位置,宾馆营业额年年递增,生活逐渐富足。天有不测风云,2009年,一纸拆迁征收通知交到了宋先生的手上,吉林市城乡建设委员会许可
发布时间:2013-08-20 16:19:33 -
河南商铺拆迁案例:拆迁遗留问题——公房租赁之继承保护
【事实概要】 1990年王明所在单位被列为拆迁范围,随后单位与河南省信阳市城市建设综合开发公司进行了拆迁安置,继续承租位于信阳市长安街的单位自管公房一套,由王明与其子王杰居住,随后王杰与宋娜结婚并于2000年生子王强,户口落于王明公房内。2007年王明、王杰相继去世,由宋娜与其子王强继续租住于公房。2008年,王杰兄弟三人要求与宋娜对公房财产进行分家析产,遭到宋娜拒绝,随后王氏兄弟三人相继四次撬门进入进入宋娜房屋,将房屋家电搬出,并逼迫宋娜与王强卖房搬出。
发布时间:2013-05-09 10:04:02 -
河北城市拆迁案例:复议诉讼期间,违法强拆当禁止
【事实概述】 2011年8月张德兴收到邯郸市城乡建设委员会在(2012)邯市建裁字第021号行政裁决,裁决张德兴位于延平路一处厂房位于拆迁区内,通知张德兴尽快搬迁。2011年9月邯郸市建设委员会向复兴区人民法院申请强制执行,申请强拆张德兴位于拆迁区内的厂房,在面对法院即将下发强制执行认定书时,张德兴心急火燎的与我们签订代理协议,希望我们能够维护其合法权益。 【办案掠影】 面对本案,代理拆迁律师选择先解决眼前问题,阻止拆迁办违法强拆,我们认为,在诉讼期间作为裁决机关无权申请人民法院进行司法强拆,应该驳回建设委员
发布时间:2013-08-20 16:18:29