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签订拆迁补偿协议不要忽略这些,拿钱选房才有保障
拆迁补偿协议对拆迁户事关重大,直接关乎着自家拆迁补偿款、安置房等切身利益,因此,签订合法有效的拆迁补偿协议至关重要。另外,如果经过无数次的博弈、协商,终于与拆迁办签订了满意的拆迁补偿协议,但拆迁办却迟迟未依照约定履行,拆迁户该怎么办?先看一则黑龙江省高院最近发布的典型案例田某、姜某某诉密山市征收办补偿安置协议案。 【案情简介】 2012年6月28日,密山市人民政府作出《房屋征收决定》,对田某、姜某某的商业用途房屋进行征收。2013年6月3日,田某、姜某某与密山市征收办签订了《补偿安置协议》。双方约定,
发布时间:2018-12-11 10:00:07 -
安置楼房3套收房需缴纳拆迁补偿协议上两倍差价款
根据拆迁补偿安置协议约定:王先生一家依法享有调换安置楼房3套,总建筑面积为272.95平方米;且协议“备注”条款约定:王先生应缴纳补差价款人民币457124元整。安置协议签订后,王先生一家如约搬迁房屋并配合拆除旧房屋。房屋拆除后,王先生多次向拆迁工作部门市辖的区“一拆两改”指挥部主张缴纳房屋补差价款,但拆迁部门一直以种种理由拒绝收款。眼看安置房日趋竣工,王先生一家心急如焚。
发布时间:2018-12-03 10:14:05 -
村委会能征收我家的土地吗?能签订拆迁补偿协议吗?
村民委员会是村民自我管理、自我教育、自我服务的基层群众性自治组织。也就是说村委会是自治组织,并非一级政府,并不拥有行政部门的公权力。其次,土地征收是行政行为,无论从批准主体还是从实施主体方面看,村委会都不是适格主体。
发布时间:2018-11-27 10:02:49 -
拆迁补偿协议签了七个多月,拆迁款还没下来,该怎么办?
手中有拆迁补偿协议原件的话,可以拿着协议原件起诉要求对方履行。征收拆迁过程中,为了保障自己的合法权益,安心签字放心拆迁,在签拆迁补偿协议时一定要注意以下几点。
发布时间:2018-10-31 10:21:47 -
因房子是住改非不予拆迁补偿,拆迁律师介入半年签订拆迁补偿协议
拆迁补偿久谈无果,身心疲惫的平先生很是费解,未见登记调查结果公布,自家虽是住宅,但工商登记、纳税记录齐全,征收方却予以否认,征收补偿很低,大大拉低了现有的生活居住水平。
发布时间:2018-10-08 09:55:33 -
签了拆迁补偿协议,迟迟拿不到安置房怎么办?
律师,我们拆迁补偿协议到期已经5年了,到现在还没有拿到安置房,我们该怎么办?”在我们日常接待的咨询中,经常遇到此类问题:拆迁补偿协议的履行期限已经届满,可是拆迁户却迟迟没有拿到拆迁补偿款或者安置房,去找拆迁办,一直拖着得不到解决。
发布时间:2018-08-23 10:54:30 -
不签拆迁补偿协议就送花圈?!拆迁律师介入三个月拿到高补偿!
“不是我们不配合拆迁,而是给的拆迁补偿实在是太低了,我们下不去手签这个字!”你有没有遇到低到无法签字的拆迁补偿协议?你签还是不签?
发布时间:2018-07-30 10:27:54 -
4月拆迁律师介入7月份征收补偿协议达成,未开庭直接结案
从2017年4月京平拆迁律师介入维权,到7月份补偿协议签署,未等开庭,直接结案。结案速度之快,维权效果之好,看似轻而易举,实则个中因由只有京平拆迁律师明了。每一份文书,都建立在大量的证据、法律法规基础上;每个程序的提起,都有所指,均有其用;每句话、每个词,都是字斟句酌、力透纸背,各个步骤环环相扣,综合促进合理补偿总目标的达成。看似短平快,其实每件案子,都离不开京平拆迁律师夯实的理论基础、娴熟的办案技巧、精准敏感的职业嗅觉。
发布时间:2018-07-23 10:04:17 -
被迫签拆迁补偿协议了,还能成功维权吗?能!
当遭遇违法强拆时,大多数人会选择法律维权,其中也不乏很多“被签字”的人。从拆迁律师专业的角度看,一般而言,签过字的案件其维权风险和难度往往极大。一方面因为纵使“被签”,在被依法判决拆迁补偿协议无效之前,其仍是有效的;另一方面因为,启动法律程序否定拆迁补偿协议效力,需要原告方承担重大举证责任,而实践中拆迁户往往难以举证。
发布时间:2018-07-16 10:07:33 -
拆迁办签补偿协议后想“赖账”,省高院:“不行”!
征收补偿安置协议是征收中最重要的书面文件之一。一旦拆迁补偿协议签订,拆迁户的权利就有了保障,征收维权一般也已接近了尾声。然而实践中的情况却是错综复杂的,个别征收方在征收补偿协议签订后试图赖账,不积极履行补偿协议约定的义务或者因各种原因想单方面撤销该协议,那么当面临这种情况时,拆迁户或许可以从本案中窥探这一问题的答案 被赖掉的拆迁补偿权益 法不溯及既往是一项基本的法治原则,《立法法》也规定:法律、行政法规、地方性法规、自治条例和单行条例、规章不溯及既往,但为了更好地保护公民、法人和其他组织的权利和利益而
发布时间:2018-07-09 11:13:22 -
这样的征收拆迁补偿协议你敢签,我就敢不给补偿!
我们不想再看到已经签了字的拆迁户寻求帮助时失望的脸,请广大拆迁户认真阅读我们为大家整理的征地拆迁补偿安置协议签订注意事项,避免“一失足成千古恨”!
发布时间:2018-06-19 14:20:50 -
云南省保山市农村拆迁案例:不签拆迁补偿协议就违法强拆?
2016年,该区实施征收项目,张先生等人的房屋均在征收范围内。因为征收补偿不合理,张先生等人一直没有签订征收拆迁补偿协议。但是没想到,张先生等人没等来征收方的合理拆迁补偿,却收到了来自区城管执法局的《限期拆除违章建筑通知书》,以及区街道办事处和区城管执法局气势汹汹的强拆行为。
发布时间:2018-11-27 16:47:09 -
河北省城市拆迁案例:手握拆迁补偿协议难获安置
河北某市市民王某因房屋所在地存在行政征收,经和拆迁部门协商签订《房屋拆迁补偿安置协议》。根据拆迁补偿安置协议约定:王先生一家依法享有调换安置楼房3套,总建筑面积为272、95平方米;且协议“备注”条款约定:王先生应缴纳补差价款人民币457124元整。安置协议签订后,王先生一家如约搬迁房屋并配合拆除旧房屋。
发布时间:2018-11-23 10:53:19 -
云南省保山市拆迁维权胜诉:不签拆迁补偿协议就违法强拆?
2016年,该村实施征收。因为拆迁补偿不合理,张先生等人一直没有签订征收补偿协议。但是没想到,张先生等人没等来征收方的合理拆迁补偿,却收到了来自区城管执法局的《限期拆除违章建筑通知书》,以及区街道办事处和区城管执法局气势汹汹的强拆行为。希望生生被逼成了绝望,但是由于情势紧迫,张先生等部分村民迅速商量对策,并决定委托北京京平拆迁律师团队来为自己的维权事宜保驾护航,京平律所立即派出顾冬庆、邱萍萍、张爱慧、辛乐(实习)四位律师来为张先生等人展开维权事宜。
发布时间:2018-11-27 10:42:45