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山东城市拆迁案例:县政府注销土地使用证的批复被法院撤销
【关键词】收回国有建设用地使用权 注销土地使用证 征收决定 征收补偿 【基本案情】 委托人常先生(化名)合法拥有的房屋位于山东省巨野县,常先生持有建设用地规划许可证、国有土地使用证、城镇私房所有权证等权属证明,房屋面积大约三百六十平方米。后来当地政府启动旧城区改造项目,拆迁办逐渐开始和常先生进行接触,但是常先生要求拆迁办提供征收的批准文件时,拆迁办不但不给于提供任何法律手续,给出的补偿更是让人无法接受,而且常先生还发现政府以旧城区改造的名义进行拆迁但实质上进行的却是商业开发。经过自己和拆迁办的多次交涉
发布时间:2015-01-26 14:25:17 -
河北农村拆迁案例:城中村改造区政府不予受理决定书被第二次撤销
【案情回顾】 李先生是一名退休职工,本来应该是安度晚年的时间,却因为一场拆迁引起的土地权属纠纷打破了自己平静的生活。李先生父母留下的一处祖宅位于丛台区,作为家里唯一的子女依法继承了房屋的产权和土地使用权。2011年,李先生祖宅所在的地段被政府重新规划用于项目建设,房屋被划在拆迁范围内。让李先生没有想到的是自己的祖宅却被别人当成自家的房屋与拆迁办签订了安置补偿协议。原来是由于自家的祖宅早年借给父亲的哥哥,也就是自己大伯家居住,导致现在大伯家的后人把房屋当成了自家的房屋进行了处分。李先生与拆迁房和大伯家
发布时间:2015-01-20 10:08:12 -
天津违建强拆案例:二审判决确认镇政府无违法强拆主体资格
【关键词】强拆 违章建筑 违法强拆主体资格 城乡规划法 【基本案情】 当事人金女士(化名)是天津市蓟县渔阳镇某村的居民,在该村拥有合法住宅。2011年3月4日经天津市人民政府批准蓟县新城实施以宅基地换房开展示范小城镇建设试点工作,蓟县人民政府决定征收蓟县渔阳镇二十个村的集体土地,而这些土地又由于历史遗留原因定为国有。金女士的房屋在征收范围内,但在提高了房屋拆迁补偿的过程中,拆迁办认为金女士的房子都是违章建筑,补偿非常低,金女士无法接受这样的补偿结果,因此双方一直未签订拆迁补偿协议。2014年5月5日上午,蓟县渔阳
发布时间:2014-12-17 15:38:05 -
辽宁农村拆迁案例:房屋征收局越权作出“补偿安置方案”被确
【维权要点】 依照《中华人民共和国土地管理法实施条例》的规定作出集体土地征收补偿安置方案的主体应该是市、县人民政府土地行政主管部门。而鲅鱼圈区房屋征收局不是土地行政管理部门,不具有做出征收集体土地的征收补偿安置方案的职权,属于主体错误。 同时根据法律规定,征收安置征地补偿安置方案的制定过程中应该予以公告,听取被征收的集体经济组织和农民的意见,最终由市、县人民政府批准。而鲅鱼圈区房屋征收局岷县违反了上述程序性规定,属于程序错误。 综上,鲅鱼圈区房屋征收局做出征收补偿安置方案的具体行政行为违法。
发布时间:2014-12-02 10:15:55 -
天津违建强拆案例:判决镇政府违法强拆“违章建筑房屋”违法
历史原因形成的违章建筑也有要求政府依法行政的权利 当事人凌女士(化名)是天津市蓟县渔阳镇某村的居民,在该村拥有六套住宅,共计约三百多平方米。这六套房屋中,只有一套是有产权证的,其余几套是在历史遗留原因中形成的。2011年3月4日经天津市人民政府批准蓟县新城实施以宅基地换房开展示范小城镇建设试点工作,蓟县人民政府决定征收蓟县渔阳镇二十个村的集体土地,而这些土地又由于历史遗留原因定为国有。凌女士的六套房屋全部在征收范围内,但在提高了房屋拆迁补偿的过程中,拆迁办认为凌女士的房子没有证的部分全部都是违章建筑,补
发布时间:2014-08-22 13:26:54 -
北京京平律师事务所拆迁律师谈企业征收补偿
企业征收对于企业的生存和发展来讲是一件举足轻重的大事,拆好了,搬迁或重建后的企业如凤凰涅槃,焕发活力且蒸蒸日上;拆不好,那企业便是万劫不复,从此销声匿迹,更有个别企业主因前期投入无法收回而损失惨重。因此,企业征收补偿是否合理便直接关系到企业的命运,甚至直接影响到企业主的生活。今天,北京京平律师事务所便从专业拆迁律师的角度谈一谈企业征收。 (北京京平律师事务所全体律师合影) 第一篇:企业征收对企业造成的影响 企业征收之所以复杂,因为其牵涉到的方面甚多,不像一个居民住宅搬迁那么简单。企业是用来经营的,而支撑经
发布时间:2015-01-22 16:26:55 -
电力公司协助政府实施断电行为性质的认定
随着社会不断向前发展,经济飞速进步,各级政府为了改善旧村旧城的生产生活环境,以征地拆迁的模式推动改建。诚然,如能通过征地拆迁进行再建设从根本上改变老百姓的居住等生活环境,那本是一件为民谋福利的举措,但令人遗憾的是,在全国各地的征地拆迁活动中,一些政府因利益趋使,在征地拆迁过程中动用暴力手段,采取违法强拆等手段侵害老百姓的合法权益,其中,为了逼迫老百姓搬迁,经常采用断水、断电等违法行为。那么,问题就来了,如果在征地拆迁中,政府借用电力公司的手实施了断电行为该如何认定,本文即从电力公司协助政府实施断电行为作一
发布时间:2015-01-15 14:11:28 -
扬州庭审纪实:一次意外结束的庭审
完美质证尽显拆迁律师专业功底 【基本案情】 邱女士和孟先生夫妇(化名)在扬州市邗江区汊河街道某集体土地上有合法的私房一套,多年来,夫妻二人以该房屋经营酒楼为生,由于夫妇二人善良淳朴且经营有方,酒楼生意非常红火,一家人可谓安居乐业、其乐融融。谁知2013年风云突变,当地政府启动了一项所谓的重点工程,相关单位要在该区域地块进行项目建设,邱女士家的房子面临拆迁,随之而来的还有无穷的烦恼。拆迁办不仅不肯出示证明拆迁合法性的相关批文,在拆迁补偿上更是霸气十足,完全不考虑当事人合法进行商业经营的事实,拆迁补偿只根据拆
发布时间:2014-10-20 15:30:03 -
区政府不予受理决定书被第二次撤销
李先生是一名退休职工,本来应该是安度晚年的时间,却因为一场拆迁引起的土地权属纠纷打破了自己平静的生活。李先生父母留下的一处祖宅位于丛台区,作为家里唯一的子女依法继承了房屋的产权和土地使用权。2011年,李先生祖宅所在的地段拆迁。让李先生没有想到的是自己的祖宅却被别人当成自家的房屋与拆迁办签订了安置补偿协议。原来是由于自家的祖宅早年借给父亲的哥哥,也就是自己大伯家居住,导致现在大伯家的后人把房屋当成了自家的房屋进行了处分。李先生与拆迁房和大伯家的后人多次交涉无果,决定拿起法律武器来维护自己的合法权利。李先生经人介绍找到了京平拆迁律师团队,京平决定派赵健律师、王炳峰律师代理此案。 赵健律师和王炳峰律师作为经验丰富的专业拆迁律师准确掌握案件的重心, 依
发布时间:2015-01-20 10:12:09 -
京平拆迁律师团介入陕西渭南征地拆迁维权案
郑先生等6人陕西省渭南市临渭区的居民,各自在当地拥有自己的住房。由于当地政府实施城中村改造计划,郑先生等6人房屋所在的地块被重新规划,房屋面临拆迁。但是拆迁办以非常低的补偿标准,要求郑先生等人在补偿协议上签字,被其拒绝。双方一直对补偿达不成协议,于是拆迁办对郑先生等6人作出房屋征收决定。经过几次协商6人认识到现在只有启动法律维权才是解决问题的唯一办法。经人介绍,郑先生等人找到了北京京平拆迁律师团队,寻求法律上的帮助。 到郑先生等6人的求助后,团队派出了赵健律师、王炳峰律师和孙清泉律师三位专业的拆迁律师代理郑先生等6人进行维权。现在三位律师已经正式介入案件,且已经针对案件制定好了维权方案,接下来三位律师将会尽最大努力去代理委托人进行拆迁维权,以争取到
发布时间:2014-10-14 17:17:11 -
京平拆迁律师团介入陕西渭南市征地拆迁维权案
郑先生是陕西省渭南市渭东区的居民,在当地拥有自己的房屋,用于生活居
发布时间:2014-10-08 09:46:55 -
作出征收补偿决定后拆迁律师助获满意补偿
邓先生是吉林省梅河口市的居民。2013年梅河口市政府对邓先生房屋所在地段进行了重新规划,邓先生的房屋被划在了拆迁范围内。同年7月梅河口市政府作出了房屋征收决定,开始实施征收工作。但是征收方对房屋的补偿标准很低,十分的不公平,这对于邓先生一家人来说无论如何都是无法接受的。因此,邓先生没有在征收公告规定的期限内同征收方签订拆迁补偿协议,而是继续争取公平的补偿。2014年1月3日,梅河口市政府作出了对邓先生房屋的征收补偿决定,告知邓先生15日内完成搬迁。邓先生感觉到自己维权的处境已到了最危急的时刻,根据法律的规定接下来就要面对司法强拆。忧心忡忡的邓先生和其家人认识到只有赶紧启动法律维权程序,才是解决问题的唯一办法。邓先生了解到北京京平拆迁律师团队是专业代理拆迁维权
发布时间:2014-09-24 16:52:26 -
房屋征收局越权作出“补偿安置方案”被确认违法
范先生是辽宁省营口市鲅鱼圈区的农民。现某药品公司项目建设需要占用村上的部分土地,范先生承包的土地正好位于征收的范围内。但是征收方给出的补偿标准太低,如果范先生接受了拆迁办给出的补偿标准,那么一家人的生活质量无疑会受到严重影响,生活陷入极度困难的状态。范先生同征收方多次进行协商,每次都是无疾而终。范先生意识到现在的情况只有聘请专业的拆迁律师,借助法律来维护自己的合法权利才是唯一解决问题的办法。经人介绍,范先生同团队中的律师当面商谈聘请律师代理维权的事情。北京京平拆迁律师团队经过讨论决定指派张波和曹星两位专业的拆迁维权律师代理此案。 两位律师根据案件事实,依法启动法律维权程序。在对征收行为合法性进行全面调查的时候通过法律调查得知鲅鱼圈区房屋征收局
发布时间:2014-09-01 13:52:08 -
安徽淮北暴力违法强拆深夜被胶带封嘴殴打
安徽淮北这是要火呀!拆迁律师看到这篇新闻以后都惊呆了,现在的拆迁手段又升级了,这中拆迁手段拆迁律师还是第一次听说过,因为以往的暴力拆迁手段都是恐吓,半夜把人拉到车上,这次的手段使用了以前没有使用过的方法,这个好像是在看黑社会电影,是因为在这个过程中,这些蒙面人使用的手段都是电影中绑架使用的手段,安徽淮北这个地方的治安这么乱,当地的领导不知道吗?我们先看看主要的新闻内容吧! 夜深人静之际,多个蒙面人闯入屋内,将屋里两位男人打得满脸是血,随后将双手双脚绑住,用胶带封嘴,连喷辣椒水后,塞进面包车,然后扔到荒郊野外,房屋数分钟后被挖土机推毁这种原本只会出现在电影情节中的暴力镜头,却在现实生活中上演。 自从被征地用于建设淮北矿务局的职工安置房后,安徽省
发布时间:2014-08-04 14:07:16