为规范征收集体土地房屋补偿行为，维护征地范围内房屋权利人的合法权益，根据《中华人民共和国土地管理法》《浙江省土地管理条例》等法律、法规的规定，结合本市实际，特制定本办法。

京平拆迁律师：京平律师为广东怀集某镇村民维护征地补偿合法权益！周先生是广东省怀集县冷坑镇某村的村民，承包有土地以耕种为生。2018年12月，周先生的土地突然被强行占用施工，但没有人事前征得他的同意，更没有协议与征地补偿。周先生委托京平拆迁律师事务所帮助维权，并最终成功维护了周先生的合法权益。

此次征地涉及自征地情况，即项目实施单位与被征收土地单位属同一单位，两个名称(村委会仅保留公章)，且古城村村民的生产生活一直由北京古城泰然投资管理公司负责，故不存在任何补偿问题。由于石景山区已完成整建制转居，本次征地不涉及人员转居安置事宜。

陕西省富平县征收农用地和未利用地区片综合地价（征地拆迁补偿标准）：北部山区：西边以庄里试验区和梅家坪镇界，南边以庄里试验区山西村中的沿山公路，到宫里镇雷村，然后沿山边到薛镇雷家村，再往东沿薛镇前坡村北界走向东北，再回到东西路后一直到老庙镇孟家村、新店村耕地补偿标准42800元 亩；种植园用地补偿标准42800元 亩；林地补偿标准25680元 亩；未利用地补偿标准17120元 亩；

《确定土地所有权与使用权的若干规定》第52条规定，空闲或房屋坍塌，拆除两年以上未恢复使用的宅基地，不确定土地使用权。已经确权的，有集体报经县政府批准后，注销土地登记，土地由集体收回。

湖南省岳阳县集体土地征收偏杂屋结构、设施要求及补偿标准：砖混结构房屋拆迁补偿630-1330元 平方米，砖木结构房屋拆迁补偿480-1020元 平方米，土木结构房屋拆迁补偿410-700元 平方米，湖南省岳阳县集体土地征收偏杂屋结构、设施要求及补偿标准：一等拆迁补偿标准1100元 平方米

湖南省靖州县征地补偿标准：Ⅰ区60060元 亩；Ⅱ区50505元 亩；湖南省靖州县城市规划区范围内集体土地上房屋征收补偿标准：钢筋砼框架结构房屋拆迁补偿1100元 m2；砖混房屋拆迁补偿830-900元 m2；砖木房屋拆迁补偿650元 m2；湖南省靖州县城市规划区范围内集体土地上房屋装修（饰）补偿标准：钢筋砼框架结构600元 m2

福建省寿宁县房屋结构拆迁补偿标准：鳌阳镇、南阳镇框架结构房屋拆迁补偿850元 平方米；犀溪镇、凤阳镇、斜滩镇、武曲镇、清源镇、平溪镇框架结构房屋拆迁补偿800元 平方米；下党乡、坑底乡、大安乡、托溪乡、芹洋乡、竹管垅乡框架结构房屋拆迁补偿650元 平方米；

福建省仙游县2022年最新土地征收补偿：水田（菜地）区片综合地价37500元 亩，青苗补助费1500元 亩；旱地(水浇地)区片综合地价37500元 亩，青苗补助费1300元 亩；房屋拆迁补偿：框架结构房屋拆迁补偿1260-1560元 ㎡；砖（石）混结构房屋拆迁补偿1020-1320元 ㎡；砖木结构房屋拆迁补偿1040-1235元 ㎡；

浙江省安吉县成片青苗（按面积计算）补偿指导价：农作物番薯、花生、芝麻、玉米、大豆、蔬菜等补偿标准2000-3000元 亩，普通水产养殖类补偿标准2000-5000元 亩，浙江省安吉县地上附着物（青苗、树木等）补偿指导价：香樟、广玉兰、乌桕树、银杏、女贞、合欢、冬青补偿标准700-1500元 株

承租企业需要深度审查拆迁中的各方权利义务关系，确定因拆迁而发生关系的各方主体。相比于住宅房屋，企业拆迁的土地、房屋的权属关系更为复杂，房屋可能涉及国有改制不彻底等原因出现权属不明的情况，拆迁过程中的各方主体权利义务不清楚。应在拆迁协议订立阶段，尽量提前通过合同约定或者其他法定形式约定各方权利，避免补偿款获得后发生分割纠纷。

安徽省宣城市城市规划区内集体土地房屋拆迁补偿:混合结构房屋拆迁补偿标准950元 ㎡，砖木结构房屋拆迁补偿标准830元 ㎡，安徽省宣城市城市规划区内集体土地征收房屋附属设施拆迁补偿标准：三相分时电表拆迁补偿600元 户，总水表拆迁补偿700元 只，分体式空调拆迁补偿200元 台，太阳能热水器拆迁补偿350元 个，室外地坪水泥拆迁补偿40元 ㎡，砖石围墙拆迁补偿60元 ㎡

安徽省芜湖市江北区域征收集体土地房屋拆迁补偿价格：框架结构房屋拆迁补偿标准1250元 平方米，砖混结构房屋拆迁补偿标准1000元 平方米，安徽省芜湖市江北区域征收集体土地房屋附属设施拆迁补偿：有线电视移装费350 元 户，柜式空调移装费500 元 台，太阳能热水器移装费300 元 个，安徽省鸠江区沈巷镇征收集体土地青苗补偿标准：蔬菜类大棚拆迁补偿标准2750-4400元 亩

朱先生在吉林省某市某街道有一处用于经营幼儿园的房屋，2017年该房屋面临棚户区改造。为加快征收进度，2017年7月31日某市住建局下达《行政处罚决定书》，认定该房屋为违章建筑并限朱先生3日内自行拆除。

2018年，京平人不断进取、团结一致，以行动彰显了专业水平和办案能力，用成绩回馈了社会各界的关注。为了更好地接受广大客户的检验，特开展“2018年度京平十大征地拆迁维权案例”评选活动，历经半个月的初选，现有下列30个优秀案例入围。请您在以下30个候选案例中择优投票，选出您心目中2018年最具典型性、指导性的10个案例。