公益援助

联系我们

地址:北京市海淀区首体南路22号国兴大厦21层
电话:010-63797888 56225888
传真:010-68945339
邮箱:jingpinglawyer@163.com
乘座地铁6、9号线
白石桥南C口出

公益援助

当前位置: 北京京平律师事务所 > 拆迁须知 > 公益援助 >

与拆迁人交涉时的注意事项

    

文章来源:未知    发布日期:2013-08-19 11:30

  京平拆迁律师事务所提醒,当我们的房屋、企业、厂房、商铺等面临拆迁时,在与拆迁人交涉时,一定要注意方法和技巧。如果交涉的方法和技巧应用不当,很有可能导致补偿费用远远达不到所预期的数额或蒙受损失,甚至发生纠纷和矛盾。那么与拆迁人交涉时的注意事项有哪些呢?京平律师事务所的拆迁律师在此为大家做出详细的说明。

与拆迁人交涉时的注意事项

  与拆迁人交涉时的注意事项:

  1、注意保留证据。与拆迁办工作人员沟通谈话,必要时要做录音。这可能会作为将来与他协商谈判取得重要补偿的信息线索。有些被拆迁户没有固定证据,很难证明对方的口头承诺。而评估公司人员上门的时候,要让他出示相应的评估公司的资质以及上岗证件,对于评估报告,与你的房屋实际面积以及装修情况,层高不符的地方,要提出质疑,要让评估人员详细记载,必要的时候要他重新评估。

  2、注意查看拆迁许可证的内容。最好让拆迁公司或者拆迁办提供拆迁许可证的复印件,如果拒绝提供,可以到悬挂拆迁许可证的办公地点拍照。

  3、索要协议原件。对于已经达成拆迁补偿安置协议的被拆迁户,一定要注意向拆迁公司索要协议原件。很多拆迁人签订拆迁补偿安置协议之后,以要回去盖章为名拿走所有的原件。而拿不到协议原件,就有可能会被进一步忽悠。在一些拆迁案例中,有些恶劣的拆迁人,采取的是先让拆迁户签字,所有补偿金额、面积、楼号都是空白,与口头有不一致的做法。

  京平拆迁律师提醒,当我们与拆迁人发生争执或矛盾是,不要做过激的事情,要沉着冷静分析,据理力争,必要时可聘请专业的拆迁律师帮助。推荐您阅读“房屋拆迁谈判的方法和技巧”以及“拆迁补偿谈判的技巧”。

首页    |    公益援助    |    投诉建议    |    联系我们