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拆迁律师是怎么维权的?担任的社会职能是什么?

    

文章来源:未知    发布日期:2013-07-25 13:43

拆迁律师有什么社会职能?
  律师是指依法取得律师执业证书,接受委托或者指定,为当事人提供法律服务的执业人员,拆迁律师就是他们其中特殊的一员。拆迁律师指专职或兼职就房屋拆迁过程中的法律关系和法律纠纷,为当事人提供法律服务的专业律师。
  在一个发达的法治社会,可以说哪里有纠纷,哪里就有律师的身影。在频繁发生的拆迁纠纷中,也活跃着这样一群人,他们出于对法律正义的追究,凭借专业的法律知识和丰富的实践经验,为被拆迁者的利益据理力争,为法治的公平正义奔走呼号,横眉冷对非法的暴力拆迁,俯首甘为群众的维权先锋。在一个个暴力拆迁的硝烟中,在令人愤慨的拆迁悲剧中,在傲慢放肆的公权滥用中,我们可以看到,为了当事人的利益,为了心中的公平正义,他们同政府力争抗辩,在法庭上的唇枪舌战,他们是维护当事人利益的坚强盾牌。——这就是拆迁律师。
 
拆迁律师产生的背景是什么?
  房屋拆迁行政纠纷是指房屋征收部门及其其他的相关行政机关与房屋的被拆迁人以及其他利害关系人之间,围绕房屋拆迁过程中的搬迁与补偿安置等方面,针对行政机关的具体行政行为所产生的争议和纠纷。
  根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》的相关规定,国家可以根据公共利益的需要,依法征收公民的房屋,并应当给予公平的补偿。征地拆迁运动在全国蓬勃开展起来,出现的一些问题和纠纷也不免令人担忧。尤其是一些地方政府,出于地方利益的考虑,在缺少相应合法手续的情况下,擅自进行的强拆强建,使得广大群众的利益没有得到维护,也造成了公众资源的极大浪费。由此,因房屋拆迁而发生的行政纠纷也逐渐增多,并呈现出极强的上升趋势。
  频繁发生的发生的拆迁纠纷,催生了拆迁律师这一特殊的维权团体。他们凭借专业的知识和丰富的经验,介入拆迁纠纷中,争取当事人权益的保障和问题的完满解决。可以说,在推进中国城市化运动中,他们以自己特有的方式,贡献自己的一份力量。
拆迁律师是怎么拆迁维权的?
    在征收拆迁中的,拆迁律师对当事人权益的维护大致可以分为以下六个方面:
    第一、全程维护当事人权益。被拆迁人由于缺乏经验和专业知识,多采取一些过激的手段,比如纠缠、上访,甚至暴力殴打,维权不成却触犯法律,锒铛入狱。拆迁律师凭借专业知识,通过法律途径进行事先预防和事后救济,保证了维权手段的合法有效。
   第二、拆迁信息调查。维权的成功,离不开对相关的信息的了解,律师可以通过专业的调查,查明相关信息。
   第三、参与拆迁补偿。被拆迁的房屋值多少钱,补偿数额怎样计算才合理?这都需要专业律师给出正确的意见,律师可以提供相对客观的补偿参考标准,避免了漫天要价,也避免不必要的损失。
   第四、参与行政裁决。当拆迁人与被拆迁就补偿安置达不成协议时,一方可以请求行政裁决,在裁决过程中,需要由律师提供法律帮助。 
   第五、同政府进行协商谈判。律师通过先前的的调查、研究,了解大量信息后,凭借经验和专业知识,有利于达成满意的结果。
   第六、代理复议和诉讼。如何起诉?诉谁?诉什么?如何准备材料和证据?如何质证和答辩?如何进行法庭辩论等等?这都需要律师的参与。
 
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