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新农村拆迁补偿

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房屋拆迁补偿标准提高不再为拆后买房犯愁

    

文章来源:未知    发布日期:2014-12-05 10:24

  拆迁律师简读:在之前大多数承接的案件中,很大一部分案件都是因为拆迁补偿过低造成的,百姓拆了房子却无处安置不说,拆迁补偿款居然无法在当地购买住房,还要倒贴不少钱,感觉拆迁更像是逼你去买房。很多拆迁补偿远远达不到国家规定标准,因为当地部门监督不利,百姓也是有苦说不出,只能通过抗拆来维护自己的利益。看到这条消息,如果规定能落实具体实施,那对被拆迁百姓来说无不是一件好事,拆迁补偿款的提高,让拆迁完后的百姓更加安心不用再去倒贴前去购房,也不用担心拆完后露宿街头,总之这条法规实施让拆迁补偿规定更加的完善,也让百姓在拆迁过程中更加安心。

  拆迁律师看法:通过法律规范拆迁补偿制度,杜绝强拆 
 
  记者昨日从市国土房管局获悉,《广州市国有土地上房屋征收与补偿实施办法》日前正式颁布实施。其中规定,在房屋征收补偿总额达到所处区位新建普通商品住宅市场价格外,原搬迁奖励还可额外获取,补偿金最高可多拿旧房评估价的15%。此外,征收项目涉及被征收人数量达100户以上(含100户)的,市、区人民政府作出房屋征收决定前,应当经同级人民政府常务会议讨论决定。
 
 
《办法》还明确,被征收人或租户选择拆迁货币补偿的,由征收部门一次性支付3个月临时安置费;被征收人或租户选择产权调换的,在新房交付前自行安排住所的,征收部门应支付临时安置费;居住征收部门提供的周转用房的,就不再支付临时安置费。临时安置费标准为市房地产行政主管部门最近一次公布的被征收房屋所处区位同类型住宅租金参考价格,按被征收房屋的建筑面积计算。
 
搬家补助费标准比现行标准1000元提高了一倍,要求征收部门支付每户不低于2000元。此外,房屋征收部门对被征收人或承租人支付的搬迁费,还包括因房屋征收涉及的被征收人或者承租人电话移机以及有线电视、管道煤气、宽带网迁装等费用。据广州日报

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