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广东省深圳市2022年非商品房屋征收拆迁货币补偿、未经登记房屋征收拆迁补偿、搬迁费临时安置费标准已于2017年调整完毕公布实施
广东省深圳市各类型非商品房货币补偿的计算方式:私房货币补偿=被征收房屋的价值—10%公告基准地价;行政划拨用地性质的房屋货币补偿=被征收房屋的价值—35%公告基准地价×年期修正系数;房改房货币补偿=被征收房屋的价值—土地收益金(房改购买价的1%)
发布时间:2022-10-24 14:02:18 -
农村宅基地房屋可以继承,那么农村宅基地可以买卖吗?
农村宅基地房屋可以继承,那么农村宅基地可以买卖吗?我国禁止城镇居民到农村购买宅基地,如果村民将宅基地使用权卖给城镇居民,这类买卖合同一般也因为违反法律规定而无效。农村宅基地为村集体所有,不属于个人财产,不能当作遗产继承,但宅基地上的房屋由产权人享有所有权,属于私人财产,可以继承,而房屋位于宅基地上,村民享有宅基地使用权,遵循“地随房走”原则,继承房屋的,宅基地使用权可以一并享有。
发布时间:2022-04-11 09:35:51 -
2024年强拆纠纷政策分析:合法购买房屋修缮被定位违章强拆案件
2024年强拆纠纷政策分析:合法购买房屋修缮被定位违章强拆案件。曾女士的房屋位于江西省赣州市某区某街道某号,有国有土地使用权证及房屋产权证,房屋性质为非住宅。该房屋所在土地房屋是企业改制时曾女士作为本企业职工拍卖购得,她对房屋进行了修缮和加固,面积达800平左右。房屋被纳入征收范围后,因补偿与周边房屋市场价格悬殊,曾女士与拆迁部门未达成一致。
发布时间:2024-05-21 10:20:53 -
2024年工厂拆迁补偿政策分析:养殖场未获得征地批复程序不符案件
本案主要讲述了遵义市某养殖场是依法登记注册的个人独资企业,因项目建设被纳入征地拆迁范围,但补偿不合理未达成一致。养殖场土地是集体土地,通过置换和租赁取得
发布时间:2024-05-17 09:56:56 -
2024年企业拆迁补偿政策分析:宾馆房屋征收遭拆迁方非法强拆案件
2024年企业拆迁补偿政策分析:宾馆房屋征收遭拆迁方非法强拆案件。本案主要讲述了钟女士、涂先生、杜女士租赁房屋用于经营宾馆,江西省南昌市某县自然资源局在未出示合法文件的情况下非法强拆宾馆,造成巨大财产损失。当事人委托京平律师事务所律师维权,法院确认强拆行为违法后,当事人向自然资源局申请国家赔偿,该局签收后未作决定。
发布时间:2024-04-03 10:03:54 -
拆迁房的公摊怎么赔偿,计算公摊面积时是按照套内面积来算还是建筑面积来算?
山东省《青岛市国有土地上房子征收与赔偿法令》第二十一条第一款第(四)项规定,赔偿房子的公摊面积独自计入应赔偿面积。第二十三条征收住所房子施行钱银赔偿的,以本法令第二十一条规则核算的应赔偿面积,依照征收区域新建产品住所商场报价结算钱银赔偿金。
发布时间:2024-02-27 10:27:22 -
危房改造拆迁的关键因素:保障拆迁过程透明公正与公平合理
危房改造拆迁的关键因素:保障拆迁过程透明公正与公平合理。在危房改造拆迁的过程中,合法性、被拆迁人的权益保护、拆迁补偿的评估和确定、拆迁协议的签订和履行以及拆迁纠纷的解决等都是至关重要的话题。首先,危房改造拆迁必须符合相关法律法规和政策的规定,政府部门在拆迁过程中应当依法进行公告、评估和补偿等程序,以确保拆迁的合法性和公正性。同时,被拆迁人的权益应得到充分保护。
发布时间:2024-03-13 11:02:07 -
农村集体土地上房屋强拆,应该遵循哪些程序?
农村集体土地上的征收工作却没有590号令这样专门的系统的全国性法律规范可依据。那么农村集体土地上的征收工作是走行政强拆程序还是司法强拆程序,具体又是怎样规定的呢?
发布时间:2021-01-20 10:29:13 -
赵健主任受邀参加司法部召开的土地管理法实施条例修订专家论证会
2020年9月14日下午,司法部召开土地管理法实施条例修订专家论证会,赵健主任代表北京京平律师事务所受邀参加。赵健主任建议,在拟定征地补偿安置方案编制过程中应当让被征收的集体经济组织和村民代表有效参与讨论。这样既可以保障拆迁户的知情权,又可以保障征地补偿标准更能让拆迁户接受,从而更好地保障拆迁户的合法权益,避免因征地拆迁产生的社会矛盾。
发布时间:2020-09-16 09:12:00 -
北京市律师协会领导莅临京平所考察指导工作
2020年9月10日下午,北京市律师协会副会长毕文胜、副秘书长刘军,业务拓展与创新工作委员会主任任燕玲、副主任张晓峰、副秘书长杜宇和王英如、委员柴青海和刘凌,秘书处行业发展部副主任吴静和工作人员马千里等领导莅临京平律所考察指导工作。京平律所赵健主任、合伙人程东胜律师和黄爱华律师、品牌总监张毅陪同调研。
发布时间:2020-09-14 10:08:41 -
专访京平拆迁律师张欣:她为何放弃金饭碗做拆迁法律服务
张欣律师,中华全国律师协会会员,北京市律师协会会员。大学毕业后于质检总局产品质量申诉处理中心任职多年,参与起草、修订了《产品质量申诉处理办法》、《家用汽车产品质量申诉处理办法》、《产品质量仲裁检验和产品质量鉴定管理办法》等多部涉及广大民众切身利益的部门规
发布时间:2019-05-29 10:38:20 -
拆迁方出尔反尔,老百姓维权难四处碰壁;京平律师推翻不公,捍卫当事人合法权益!
拆迁方出尔反尔,老百姓维权难四处碰壁;京平律师推翻不公,捍卫当事人合法权益! 拆迁律师 拆迁补偿不公 拆迁律师维权 律师认为,协议既然签订了,约束的就是双方,不能说一套做一套、出尔反尔。于是起诉履行协议,经过立案、几次的协商谈判,在开庭当天,双方达成一致意见,我们不仅争取到了约定的安置房。
发布时间:2023-12-28 09:39:56 -
湖南怀化农村拆迁案例:征收补偿过低不能保障生活国土局责令交地
在征收补偿问题没有协商一致,向先生等人没有签订征地拆迁补偿安置协议的情形下,某市国土局就将征地补偿款项强行打到村集体账户上。因为补偿费过低,不能保障失地农民的生活,向先生等人拒接领取土地征收补偿款,后某市国土局作出《限期交地决定书》
发布时间:2019-07-11 10:21:21 -
湖南怀化拆迁维权胜诉:征收补偿过低不能保障生活国土局责令交地
湖南怀化拆迁维权胜诉:征收补偿过低不能保障生活国土局责令交地【代理拆迁律师】北京京平律师事务所 王新亮律师、贾振华律师
发布时间:2019-07-11 10:18:14 -
给江苏海安县委书记的一封信
尊敬的单书记,您好! 准确地说这封信不是专门写给您的,可以说是写给您所代表的海安县人民政府。我写这封信的目的是请政府和有关领导了解、重视并解决江苏海安镇大里村的拆迁纠纷问题。需要申明的是这不是在请求,而是要求,要求你们用百姓赋予的权利公平公正地解决。 我不反对民生工程建设,不反对城市化,更不反对拆迁;相反我支持民生建设,赞成城市化,欢迎拆迁。但必须以更好的发展,公平的拆迁为前提,依据法律法规合法合理的进行。 2013年3月11号我接到电话称老家的房子被违法强拆了,首先我要感谢现场的工作人员(包括雇佣人员以及临
发布时间:2013-03-21 16:20:11