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无证建筑不等于违法建筑,遇到征收应当合理补偿!
总的来说,应当实事求是、以法为据,稳妥解决拆迁活动的无证建筑定性及补偿问题;还应当以人为本,立足长远, 充分保证无证建筑相关权利人的切身权益。如此方能让被拆迁人理解拆迁、配合拆迁,方能减少拆迁矛盾乃至于社会稳定隐患,方能在稳定中推进建设发展,在建设发展中实现国富民强!
发布时间:2023-09-13 10:01:48 -
城中村改造中承租人是否能参与征收补偿利益的分割?
承租期间,房屋被列入征收范围的,一般涉及两个法律关系,即征收补偿关系和房屋租赁关系。若当事人在租赁合同中就承租房屋涉及动拆迁事宜有约定的,体现了双方的意思自治,则按约定处理。
发布时间:2023-07-28 14:50:09 -
拆迁中,什么样的小产权房更容易被判为违法建筑?
一般所称的小产权房是指在集体土地上建的房屋,未办理相关证件,未缴纳土地出让金等费用,其产权证不是由国家房管部门颁发,而是由乡政府或村颁发。小产权房与城市房价蹿升密不可分,的确迎合了一部分想买房但又买不起城里房的朋友们的需要,但是小产权房无法无法享受像城市商品房一样的法律保护,反而受到法律的严格限制。按照国家相关的要求,“小产权房”不得确权发证。
发布时间:2023-03-20 13:51:53 -
房屋认定成违建收到限期拆除决定书如何应对?
最正确的做法就是自己做好有利证据的收集工作,通过确认房屋的建筑时间、当时相关部门对建房审批的相关规定,以及是否存在相关部门原因导致审批手续和登记存在存在问题,这些问题都是我们争取推翻违法建筑认定结果的关键。同时牢牢抓住复议及诉讼的救济期限,通过合法的程序依法维权。
发布时间:2023-01-09 14:11:46 -
农村集体资产归谁所有如何分配?
农村集体资产是村成员集体所有,不是某一集体成员个人所有,因此任何个体成员不能单独行使所有权;集体资产不是集体经济组织所有,更不是集体经济组织负责人所有,也就是说村委会和村干部不能行使农村集体资产的所有权,村委会只是代表成员管理运营集体资产。
发布时间:2022-11-28 15:11:48 -
城市棚户区改造政策,棚户区改造政策文件有哪些?
城市棚户区改造政策,棚户区改造政策文件有哪些?城市棚户区改造政策原则性问题依据《国务院关于加快棚户区改造工作的意见》和《国务院办公厅关于进一步加强棚户区改造工作的通知》执行,城市棚户区改造政策具体情况需要结合当地政府公布的棚户区改造房屋征收补偿安置方案,以补偿安置方案为准。
发布时间:2022-01-20 09:54:55 -
内蒙卓资县卓资山镇棚户区改造房屋征收补偿安置方案
内蒙卓资县卓资山镇棚户区改造房屋征收补偿安置方案,内蒙卓资县对认定为违法建筑和超过批准期限的临时建筑,不予补偿;对已灭失的建筑物与构筑物,不予补偿(特殊情况,一事一议确定)。凡在入户调查摸底,勘丈评估之后新建的房屋或者突击装修部分,属于不当增加补偿费用的行为,一律不予补偿。被征收人必须自行拆除,否则依法强制拆除。
发布时间:2022-01-19 15:01:37 -
湖北荆州征地拆迁胜诉:区政府做出征收补偿决定认定继承所得房屋产权只是房产证中的一部分
法院支持了京平拆迁律师的观点,判决如下;一、撤销湖北省荆州市中级人民法院XX行政判决;二、撤销湖北荆州市某区人民政府作出的荆区政征补XX号征收补偿决定。
发布时间:2021-05-06 10:23:02 -
2024年违规建筑拆迁补偿政策分析:镇政府肆意认定房屋违建案件
冯先生在广州市南沙区某村的合法房屋被镇政府认定为存在违法搭建窝棚行为,并被要求在五日内自行拆除,逾期将面临强拆。京平拆迁律师接受委托后,发现镇政府做法存在违法之处,遂帮助冯先生搜集证据并提出行政诉讼,要求撤销该违章建筑拆除通知。
发布时间:2024-04-28 09:52:36 -
2024年城中村拆迁补偿案件分析:合法宅基地棚户区改造纠纷案件
本案主要讲述了何先生和于女士在山东省潍坊市某地拥有一处合法宅基地,2017 年该地涉及棚户区改造项目,20 20年他们的宅基地被周边违法施工修建的围墙封闭。他们向潍坊市某综合执法局申请查处,该局答复称无查处职权。律师指导他们向山东省潍坊市某区管理委员会邮寄《申请查处申请书》,但该管委会收到后未答复。
发布时间:2024-04-18 09:38:58 -
拆迁公告上的信息是不是算公开了?对拆迁公告有疑问该咨询哪个部门?
一般来说,拆迁公告上的信息是公开的。拆迁公告是政府或相关部门为了通知拆迁事项而发布的公告,通常会包含一些重要信息,如拆迁范围、拆迁时间、补偿政策等。拆迁公告的目的是为了让受影响的居民和其他相关方面了解拆迁的情况,并提供相关的信息和指导。这样可以确保拆迁过程的透明度和公正性,同时也保障了居民的知情权。
发布时间:2024-03-12 11:47:42 -
2024年城市拆迁补偿案例分析:房屋征收过程房屋产权纠纷案件
本案主要讲述了余女士通过继承获得的房屋涉及征收。政府在2017年确定评估机构并作出征收决定,余女士对房屋评估报告申请复核和鉴定,但材料被退回。2018年政府作出征收补偿决定,认定房屋部分属于他人。余女士一审后上诉,请求审查空地补偿、评估报告和征收决定合法性。二审法院认为政府未证明房屋产权情况,判决撤销一审和征收补偿决定。京平拆迁律师提醒遇到问题要及时咨询专业律师。
发布时间:2024-03-06 09:39:01 -
2024年商铺征迁补偿案例分析:商用房屋征迁补偿违法拆除案件
本案主要讲述了冯先生等人的商用房屋被列入征迁范围,但由于拆迁补偿不合理,他们未签订拆迁补偿安置协议。在不知情的情况下,房屋被强拆。冯先生等人委托北京京平拆迁律师团队维护合法权益。律师认为区政府在未给予任何补偿的情况下实施强拆属于违法行为。一审法院判决区政府拆除行为违法,区政府不服上诉,二审法院维持原判,最终确认了区政府拆除行为违法。
发布时间:2024-03-01 11:38:02 -
2024年棚户区拆迁补偿案例分析:棚户区改造房屋拆除纠纷案件
2024年棚户区拆迁补偿案例分析:棚户区改造房屋拆除纠纷案件。本案主要讲述了山东省某县某村的钟先生房屋被强拆,他委托京平律师事务所的律师维权。律师确定强拆主体后,指导钟先生提起行政诉讼,但一审法院以超过行政诉讼期限为由驳回起诉。
发布时间:2024-02-28 09:38:31 -
村主任趁拆迁补偿安置捞好处费5100万被判刑13年
于凡作为东滩村村委会主任,在上述土地的招商开发过程中,利用职务之便,索取他人财物数额高达5100万元!最终陕西高院判处于凡构成非国家工作人员受贿罪、行贿罪,有期徒刑十三年
发布时间:2019-05-17 09:32:38