无规矩不成方圆,任何事情都有自己的一套操作流程,征地拆迁领域也是如此,也需要遵守相关流程。实践中我们发现好多拆迁办违规操作,今天京平拆迁律师为大家梳理一下征地拆迁的法定程序和相关重点难点。 征收拆迁的主体是谁? 1. 批准机关: (1)集体土地:批准机关是 省级人民政府和国务院 。法律依据:《土地管理法》第45条规定征收下列土地的,由国务院批准:(一)基本农田(二)基本农田以外的耕地超过35公顷的(三)其他土地超过七十公顷的。征收前款规定以外的土地的,由