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京平拆迁律师:败诉依然为您争取到满意拆迁补偿!

    

文章来源:京平拆迁律师    发布日期:2018-06-19 14:44

  公信力,讲诚信、契约精神是对具有公权力的机关的基本要求,但这些基本的行为准则在拆迁这块肥肉面前,消失得无影无踪。

  说好的,是城中村改造,为了公共利益;说好的,先给安置费,等整体拆迁时,多退少补。但征收真正来临时,房子被偷拆,不给任何征收拆迁补偿 ,拆迁方甚至连征收行为都不承认。

  承诺随意推翻,协议随意作废,这不仅搅乱了百姓安稳的生活,更失掉了百姓最后的信任!面对如此无赖的拆迁方,面对绝望,我们一起看看本案的樊先生如何在京平拆迁律师的帮助下奋力反抗,扭转战局!

京平拆迁律师:败诉依然为您争取到满意拆迁补偿!

  困境一:轻信承诺被套路,房屋半夜遭偷拆

  开发商在樊先生的房屋周围拆房,导致他的房屋不能居住,后拆迁方、开发商与樊先生达成征收补偿协议:先行给樊先生支付租房费,待整体征收时,按启动日期实行多退少补。樊先生搬离。

  没有就拆迁补偿达成一致意见,樊先生的房屋在半夜被偷拆。而后,樊先生找到拆迁方、开发方,他们都不承认偷拆行为,说是误拆。樊先生向公安机关报案也无下文,向乡政府信访,答复说樊先生要求的补偿太高。

  樊先生拿着当初的协议、看着被损毁的房屋,一筹莫展。

  樊先生经过深思熟虑之后,决定委托京平律所的赵健律师、葛容律师助其维权。樊先生在被套路之后,选择相信法律,既如此,我们便不会辜负这份信任!

京平拆迁律师:败诉依然为您争取到满意拆迁补偿!

  困境二:一审二审再审均被驳回、开发商跑路

  律师介入后经过调查程序得知,在严格、复杂的征收程序面前,只有城中村改造项目的立项文件,再无其他手续。接下来,京平拆迁律师针对征收行为进行还击。

  首先,京平拆迁律师请求复议机关确认乡人民政府征收行为违法,但复议机关不予回复,京平拆迁律师将复议机关诉至法院,后法院判决其履行职责,该机关作出《不予受理决定书》。京平拆迁律师直接针对乡人民政府征收行为提起诉讼程序,虽然证据很充分,但一审、二审、甚至再审法院均认定乡人民政府不存在征收行为,驳回了樊先生的诉讼请求。

  没有政府征收行为,房屋却被损毁,律师指导樊先生针对毁坏财产的行为申请追究开发商的刑事责任。但令人意想不到的是,公安机关只追究施工人员(勾机手)的个人刑事责任,却不追究开发商的刑事责任,导致检察院不收案件。僵局!

  在京平拆迁律师准备对非法施工进行查处的时候,开发商却跑路…… 无奈!

  征收行为不被确认、刑事案件程序停止,开发商跑路…案件仿佛走进了死胡同。维权其实是一种以法律为依托的较量,京平拆迁律师早就练就了见招拆招的本领!

京平拆迁律师:败诉依然为您争取到满意拆迁补偿!

  困境三:见招拆招,申请重新建房

  既然当地不存在征收,原房屋因犯罪行为灭失后,樊先生有权依法申请重新建房。京平拆迁律师便向市城乡规划局申请建设用地规划许可。

  该局让樊先生补交建设项目批准文件,但该文件是由建设项目开发者持有!樊先生不可能拿到。后该局以未补正材料为由,不予受理樊先生建房申请。

  京平拆迁律师针对不予受理的行政行为进行复议,复议机关责令该局重新作出行政决定,后该局又作出内容相同的不予受理申请的决定。针对此决定,京平拆迁律师再次进行诉讼,该案经过一审、二审均又被驳回。

  否认征收行为不给征收补偿,申请建房又频频受阻,公理何在?

  本以为他们会为民做主,经过征收才发现,所有的风浪都是他们带来的。

  此路不通,另辟蹊径!

京平拆迁律师:败诉依然为您争取到满意拆迁补偿!

  绝境逢生:面对对方无底线的耍赖,是时候展现真正的实力了

  对于老百姓来讲,律师是他们的希望。困境再多,我们也要想办法冲出重围,打赢维权之战!

  虽然申请重新建房的建设用地许可的诉讼,一审、二审均败诉。但京平拆迁律师没有一丝气馁,迅速分析案情,寻找违法点,向省高院申请再审。不仅如此,由于是请求按原位置、原面积、原高度以及原规划设计条件重新修建,京平拆迁律师又向规划局申请重新建房的建设工程规划许可。

  由于全国去库存的政策,全国三四线城市房地产价格又一次大幅上涨,之前跑路的开发商回来了,不谈补偿问题,直接准备在樊先生的原房屋土地上施工!在京平拆迁律师面前,这还真说不过去!针对违法施工行为,京平拆迁律师迅速找准突破点,进行最有力的打击:对开发商的施工许可进行调查,准备对违法施工或违法颁证的行为展开法律程序。

  非法偷拆的刑事案件程序,律师也未放弃,找办案民警督促,找检察院申诉。一系列程序综合作用之下,检察院找到樊先生就赔偿问题进行调解,事情开始有转机了。

  无论对方怎么设阻,我们都会开出一条通往合法合理补偿之路,无论这条路耗时多久,有多艰辛,京平拆迁律师都会陪伴委托人砥砺前行。最终,满意的拆迁补偿犒劳了樊先生骄傲的倔强!

京平拆迁律师:败诉依然为您争取到满意拆迁补偿!

  律师点评

  对京平拆迁律师而言,打赢官司是以实现合理的拆迁补偿为目的的,虽然本案启动了大量的法律程序,少有胜诉判决,但是这些看似败诉的程序,也实实在在地给拆迁方和开发商施加了压力,也正是这些看似败诉的程序最终助力樊先生赢得满意的补偿安置。

  维权路艰辛,需要有执着的信念。回头看,过程不重要,输了官司也不重要,结果最重要。

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