2018年拆迁新政：武警以后不得参与违法强拆!

　　2017年12月27日，中共中央印发《中共中央关于调整中国人民武装警察部队领导指挥体制的决定》(以下称《决定》)，《决定》明确，自2018年1月1日零时起，武警部队由党中央、中央军委集中统一领导，不再列国务院序列。武警部队建设，按照中央军委规定的建制关系组织领导。

　　武警部队从组建伊始，就明确定性为国家武装力量的组成部分，主要担负国家赋予的安全保卫任务，但近些年，武警部队参与违法强拆的事件频频见于报端。

　　京平拆迁律师在接待咨询的过程中，经常有拆迁户描述这样的场景：不签字、不搬迁，拆迁办出动公安、民警、武警进行违法强拆、镇压反抗的百姓。

　　该指挥体制调整后，对广大的拆迁户有什么影响?武警部队是否还会参与征地拆迁?是否还会参与违法强拆?

　　体制调整后——武警有望退出违法强拆“舞台”

　　之前，公安部党委下发《公安机关党风廉政建设和反腐工作意见》(以下称《意见》)，明令禁止公安民警参与征地拆迁等非警务活动。对随意动用警力参与强制拆迁造成严重后果的，严肃追究相关人员的责任。

　　2018年1月1日零时起，武警部队由党中央、中央军委集中统一领导，不再列国务院序列。通俗来讲，就是党和军委才有权领导、调动武警部队，2018年，拆迁办利用武警部队的力量实施违法强拆会异常艰难，武警部队将退出非法违法强拆“舞台”。

　　拆迁办为了降低拆迁成本，加之用地相对比较急迫，这个时候就出现了一些不走任何法律程序、直接违法强拆的行为，甚至经常有偷拆、违法强拆、误拆，花样迭出。

　　此《意见》与《决定》生效后相信多少会对不履行法定职责、违法强拆的公安、民警、武警起到震慑作用。但是打铁还需自身硬，想要避免这种问题的发生，在征地、拆迁的路上，拆迁户在每个阶段都要做好做对，谨言慎行。

　　拆迁前期

　　宣传动员阶段。该阶段主要注意三点。第一，应了解基本的拆迁常识和相关法律法规，能够知悉自己的法定权利;第二，可事先列一项财产清单，预估自家财产价值;第三，妥善保管收到或看到的所有拆迁文件，要及时拍照定存，妥善保管。

　　拆迁中期

　　补偿协议阶段。最后获得的拆迁补偿是高是低，跟这个阶段密切相关，因此，如何谈判成为关键，应注意的是：如果补偿不合理、谈判不成不要一味等待，等待不是解决问题的办法，主动做些工作才有机会，等待等来的可能是房屋被违法强拆或耕地被强占。

　　拆迁后期

　　签字确认阶段。拆迁补偿安置协议上的一字一句都影响着我们合法权利的实现，必须注意细节、谨慎对待。稍有不慎，之前的工作很有可能会功亏一篑。细节一：未签订满意补偿前，原件勿离手;细节二：安置房需质量合格的大产权房;细节三：违约责任应明确约定;细节四：不管协议一式几份，自己手里留一份。

　　公安、民警、武警不再参与征地拆迁等非警务活动，对于拆迁户来讲，确实是一项利好的变化。在征地拆迁过程中，如果有任何的不确定或疑问，一定要及时咨询专业拆迁律师，借助专业人士针对自家目前面临的情况做出必要的风险提示和专业指导。