蚌政〔2020〕42号
各县、区人民政府，市政府各部门、各直属单位：
根据《安徽省人民政府关于公布全省征地区片综合地价标准的通知》(皖政〔2020〕32号)要求，经市十六届人民政府第34次常务会议研究，决定对《关于调整蚌埠市集体土地上青苗房屋及地上附着物征收补偿标准的通知》(蚌政〔2016〕19号)中青苗、房屋和地上附着物补偿标准予以调整。现就有关事项通知如下：
一、本通知下发后批准的征地，青苗补偿费、房屋及地上附着物拆迁补偿安置按照新标准进行公告、补偿。
二、本通知下发以前经国务院和省政府批准的征地，市、县人民政府已公告征地并组织实施征地补偿、安置方案的，青苗补偿费、房屋及地上附着物拆迁补偿安置按公告确定的标准执行;已公告征地但未组织实施征地补偿、安置方案，或未公告征地补偿、安置方案的，一律按新标准执行。
三、各级、各部门要认真做好新旧标准衔接工作，积极加强政策解释和宣传，依据蚌政〔2013〕38号文件及本通知精神，妥善解决好新的青苗、房屋及地上附着物征地补偿标准实施过程中存在的矛盾纠纷，确保集体土地征收拆迁补偿安置工作顺利实施。
附件：1.安徽省五河县集体土地上青苗、房屋及地上附着物征收补偿标准
2020年9月28日
(此件公开发布)
附件1
安徽省五河县集体土地上青苗、房屋及地上附着物征收补偿标准
一、青苗费
安徽省五河县集体土地征收青苗补偿费按1000元/亩执行。
二、房屋
（一）安徽省五河县集体土地征收持有合法有效证照房屋拆迁补偿：
宅基地面积160平方米（行政区划调整为城市规划区前宅基地合法面积为220平方米）以内的按下表补偿：
单位：元/平方米
|
房屋类型 |
楼房 |
平房 |
砖木房 |
半砖房 |
草房 |
简易房、工棚（间） |
|
补偿标准 |
900 |
800 |
700 |
600 |
400 |
220 |
（二）房屋成新状况的补偿比例：
|
建筑年限 |
5年内 |
6—10年 |
11年以上 |
|
补偿比例 |
100% |
95% |
90% |
三、安徽省五河县集体土地征收地上（下）其他建筑物、附着物拆迁补偿
|
名 称 |
补偿标准 |
备注 |
|
|
下水道 |
水泥管 |
16.5元/平方米 |
|
|
砖石 |
5.5元/平方米 |
|
|
|
猪圈 |
有盖 |
170元/间 |
|
|
无盖 |
110元/间 |
|
|
|
鸡圈 |
|
55元/间 |
|
|
塘 |
鱼塘 |
3300元/亩 |
不再另行支付 青苗补偿费 |
|
苇塘 |
1100元/亩 |
||
|
藕塘 |
2200元/亩 |
||
|
沼气池（砼） |
|
2200元/个 |
|
|
液化气台 |
|
55元/个 |
|
|
自来水设施 |
含水表 |
165元/户 |
|
|
一户一表 |
550元/户 |
|
|
|
照明设施 |
含电表 |
110元/户 |
|
|
动力电 |
|
1100元/户 |
|
|
粪窑 |
土窑 |
55元/个 |
|
|
砖、水泥、石铺 |
88元/个 |
|
|
|
坟墓 |
单棺坟 |
800元/座 |
|
|
双棺坟、回民棺 |
1200元/座 |
|
|
|
锅灶 |
高灶 |
165元/口 |
|
|
低灶 |
110元/口 |
|
|
|
厕所 |
有盖 |
165元/座 |
|
|
无盖 |
110元/座 |
|
|
|
水冲式 |
660元/座 |
|
|
|
护坡墙 |
水泥 |
16.5元/平方米 |
|
|
砖、石 |
11元/平方米 |
|
|
|
墙基 |
|
27.5元/平方米 |
|
|
井 |
小口井 |
550元/口 |
|
|
手压井（带手压装置） |
220元/口 |
|
|
|
深水机井 |
3300元/口 |
|
|
|
蔬菜大棚 |
钢架结构顶高≥1.8米 |
22元/平方米 |
|
|
水泥结构顶高≥1.8米 |
16.5元/平方米 |
|
|
|
竹木结构顶高≥1.8米 |
11元/平方米 |
|
|
|
大棚温室围墙（砖石） |
11元/平方米 |
|
|
|
顶高<1.8米（不分结构） |
5.5元/平方米 |
|
|
|
卫生设施 |
浴缸 |
198元/个 |
|
|
坐便器 |
132元/个 |
|
|
|
洗脸池 |
55元/个 |
|
|
|
壁柜 |
墙柜 |
66元/平方米 |
|
|
底柜 |
44元/平方米 |
|
|
|
砖砌水池 |
|
33元/个 |
|
|
铝合金内隔墙 |
含塑钢 |
110元/平方米 |
|
|
铝合金门窗 |
含塑钢 |
110元/平方米 |
|
|
室外花墙 |
含塑钢 |
9元/平方米 |
|
|
防盗窗笼 |
铁质 |
33元/平方米 |
|
|
不锈钢 |
77元/平方米 |
|
|
|
防盗铁门 |
有品牌 |
440元/樘 |
|
|
无品牌 |
220元/樘 |
|
|
|
双扇大铁门 |
55元/平方米 |
|
|
|
卷帘门 |
88元/平方米 |
|
|
|
楼梯（含扶手） |
木（金属） |
660元/层 |
|
|
砼制 |
440元/层 |
|
|
|
遮阳蓬 |
|
33元/个 |
|
|
门楼 |
|
220元/个 |
|
|
院墙 |
篱笆 |
5.5元/平方米 |
|
|
土院墙 |
11元/平方米 |
|
|
|
砖院墙 |
33元/平方米 |
|
|
|
铸铁 |
55元/平方米 |
|
|
|
阁楼 |
简易式 |
33元/平方米 |
|
|
正规式 |
55元/平方米 |
|
|
|
吊顶 |
纤板、扣板 |
22元/平方米 |
|
|
石膏板 |
33元/平方米 |
|
|
|
三合板 |
44元/平方米 |
|
|
|
墙面 |
墙纸 |
11元/平方米 |
|
|
墙布 |
16.5元/平方米 |
|
|
|
喷瓷、喷塑 |
16.5元/平方米 |
|
|
|
三合板 |
44元/平方米 |
|
|
|
瓷砖 |
38.5元/平方米 |
|
|
|
地面 |
砖 |
9元/平方米 |
|
|
水泥 |
22元/平方米 |
室内水泥地面 不予补偿 |
|
|
水磨石 |
33元/平方米 |
||
|
瓷砖 |
44元/平方米 |
||
|
大理石 |
66元/平方米 |
||
|
复合地板 |
66元/平方米 |
||
|
实木地板 |
132元/平方米 |
||
|
空调 |
窗式 |
55元/个 |
移装补助费 |
|
壁挂式 |
165元/个 |
||
|
柜式 |
265元/个 |
||
|
热水器 |
电、燃气 |
55元/个 |
|
|
简易太阳能 |
90元/个 |
||
|
真空太阳能 |
165元/个 |
||
|
电话 |
|
121元/部 （不含分机） |
|
|
有线电视 |
|
55元/户 |
|
|
种类 |
一般零星杂树 |
|||||||||
|
树杆米高胸径（厘米） |
5 |
6—10 |
11—20 |
21—30 |
30以上 |
|||||
|
补偿标准（元） |
3.3 |
5.5 |
22 |
44 |
55 |
|||||
|
种类 |
一般零星果树 |
|||||||||
|
名称 |
葡萄（株） |
其他果树（厘米） |
||||||||
|
类别及树杆米高胸径 |
未挂果 |
挂果 |
5 |
6—10 |
11—20 |
20以上 |
||||
|
补偿标准（元） |
22 |
44 |
11 |
44 |
110 |
165 |
||||
说明：1．征收苗圃或花卉给予3300元/亩的移植费。
2．征收成片果园，未挂果的，按3300元/亩补偿；已挂果的，按5500元/亩补偿。
3．征收持有林权证的集体、国有林地，地上树木按林业部门规定执行。
4．征收成片的果园和苗圃用地，不另行支付青苗补偿费。
京平拆迁律师公众号 
京平拆迁律师维权群