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征地拆迁维权,能不能不请律师?

    

文章来源:京平拆迁律师    发布日期:2015-12-11 16:28

 

  征地拆迁,是经济发展、城市建设的需要,也是提升被征收拆迁户生活居住水平的重要途径。但是,由于征地拆迁涉及巨大利益问题,现实中征收拆迁双方陷入矛盾纠葛的情况几乎难以避免,而由于征收拆迁方通常都是政府或者有政府支持,所以在征收拆迁过程中一般具有强势地位,其利用国家强制力侵害被征收拆迁户合法权益的现象也比比皆是,因此才有了征地拆迁维权一说。那么问题就来了,当你作为被征收拆迁一方,认为征收拆迁过程中自己的合法权益受到了侵犯,该如何拆迁维权?是不是要打官司?用不用请拆迁律师?

  遭遇不公平拆迁的当事人,大部分在最初并不会直接打算走法律途径,而是首先会选择信访途径,单纯信访的话,并没有必要请拆迁律师。前面提到,征收拆迁方通常都是政府或者有政府支持,而信访是向谁提?同样是政府。所以,你认为信访有没有用?这个道理其实非常浅显,但广大老百姓仍然在信访的路上前赴后继,其中的原因,并不能简单地归结为法律意识淡薄,因为真正法律意识淡薄的人很可能都没有意识到自己的权益受到侵犯,认为政府说的都是对的,根本就没想到还可以维权。很多人其实知道有法律途径这条路,但之所以不会首先加以考虑,主要还是因为成本问题,毕竟信访不需要什么成本,最多就是花点路费上北京去,而法律途径则需要一定的成本。即便是迫不得已,只剩下法律途径一条路,也需要考虑是否请拆迁律师的问题,因为请拆迁律师代理要花律师费,万一输了岂不是赔得更多?

  这个问题,实际上跟“治病要不要请医生”是一个道理。小病小痛,也许“多喝热水”就能解决,如果是大病,又不打算直接放弃,那么恐怕还是需要到医院去请医生治疗。与此类似,征地拆迁维权,也要分情况,如果只是一些小的分歧,差距并不大,那么完全可以不请律师,免得请律师后争取来的还不够律师费;但如果差距特别大,非打官司不可,那么不请拆迁律师能行吗?很多被拆迁户心想,不就是打官司吗,法律上又没有规定不请拆迁律师就打不了官司,自己到网上找个诉状抄一抄、改一改,开庭了自己去说,也可以吧?

  对于一些简单的纠纷,确实可以不请律师,自己学习相关法律、参考类似案例,基本上也能应对。然而,征地拆迁纠纷可不是那么简单,征收拆迁方对你合法权益的侵犯,实际上是以国家强制力为后盾的,所以千万不能马虎,一定要充分利用好法律程序去应对,否则对方很容易巧妙地利用国家强制力剥夺了你的实体权利。由于这种法律事务极其复杂,并不是简单地靠某个诉讼就能解决的,一般都需要一整套、一系列的诉讼和非诉讼法律程序来有方案、有步骤地完成,普通的律师如果缺乏征地拆迁办案经验,自己都很难操作此类案件,更何况是普通的老百姓?

  征地拆迁维权,能不能不请律师?其实严格来讲也可以,就像新闻上不是也报道过有人自己给自己做截肢手术吗?实际上就是风险的问题,做什么样的选择,就要承担什么样的结果。最后,附上近日广西南宁一位被拆迁户成功维权后与京平律师的对话,希望所有的被征收拆迁户都能在征地拆迁中获得满意的拆迁补偿!
 

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  作者:蔡晓仪

  版权所有:北京京平律师事务所

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