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签订拆迁补偿安置协议要约定履行期限和违约条款,避免签完协议还是拿不到补偿款和安置房
签订拆迁补偿安置协议要约定履行期限和违约条款,避免签完协议还是拿不到补偿款和安置房,拆迁补偿安置协议是拆迁方与拆迁户为明确房屋拆迁补偿安置中的权利义务关系而订立的协议,是约定拆迁双方当事人之间权利义务的合同,拆迁补偿安置协议是拆迁户
2022-03-08 -
警惕空白拆迁补偿安置协议和高额拆迁奖励陷阱,签订拆迁补偿协议后要保存好协议原件
警惕空白拆迁补偿安置协议和高额拆迁奖励陷阱,签订拆迁补偿协议后要保存好协议原件,拆迁补偿安置协议一般都是拆迁方提供的格式样本,如果在签订现场,拆迁方对于拆迁补偿金额只说合理补偿、公平补偿之类的口头承诺,既不明确具体数字,也不明确计
2022-03-07 -
从房屋拆迁开始到结束,拆迁户如何保障自己合法权益不受侵害
从房屋拆迁开始到结束,拆迁户如何保障自己合法权益不受侵害,房屋拆迁开始动员阶段:注意了解拆迁补偿安置公告内容。发现征地拆迁文件,注意仔细查看,有异议早提出。如有涉嫌违法强拆风险,注意提前留证并及时报警。谨慎应对房屋拆迁评估。如涉及
2022-02-22 -
2022年房屋拆迁补偿方式选择产权置换安置房的注意事项
2022年房屋拆迁补偿方式选择产权置换安置房的注意事项,房屋拆迁补偿方式最常见的就是货币补偿和产权置换两种,自己是选货币补偿(选钱)还是产权置换(安置房),很多拆迁户都不知该如何选择。选货币补偿还好说,如果选产权置换房子条件位置不好,那么
2022-02-21 -
房屋征收评估人员入户评估该拒绝吗?
房屋征收评估人员入户评估该拒绝吗?对此问题,不同的人有不同的想法,各地征收拆迁政策状况也有所不同,有人就反映当地存在着一旦允许入户评估就遭遇不断逼迁的情况,当然了也不能一概而论。合法的征收评估程序事关我们的征收补偿安置问题,合理的
2022-02-07 -
2022年集体土地征收流程!征地公告发布后对抢栽抢建部分不予补偿
2022年集体土地征收流程!征地公告发布后对抢栽抢建部分不予补偿,随着《中华人民共和国土地管理法》(2019修正)《中华人民共和国土地管理法实施条例》(2021修订)的实施,集体土地征收流程发生了较大变化。实践中,出现了各种各样的征地程序,大家经
2022-02-07 -
综合征地拆迁信息预估房屋补偿是获得合理拆迁补偿的前提
综合征地拆迁信息预估房屋补偿是获得合理拆迁补偿的前提,很多拆迁户没有做好这一点导致获得的拆迁补偿很低,但事实上这一点对老百姓而言确实是很难做到。如果可以,建议被征收人尽量多搜集征收相关文件。比如:征收项目批复公告、征收目的是公益性
2022-01-25 -
土地征收要遵循严格的程序,非法批准征用、占用土地行为可向法院提起诉讼
土地征收要遵循严格的程序,非法批准征用、占用土地行为可向法院提起诉讼,然而,土地征收仍要遵循严格的程序,要符合土地利用总规划,同时逐级上报批准征收土地性质(基本农田还是普通农田)和需求面积。但近几年来,随着土地征收的增加,或多或少地
2022-01-10 -
拆迁是好是坏?拆迁后你的生活发生了哪些变化?
拆迁是好是坏?拆迁后你的生活发生了哪些变化?拆迁,在有些人看来,是梦寐以求的事情,是“一夜暴富”的机会。也有人认为,是童年记忆的丧失,甚至是心理噩梦的开始。拆迁前后,无论是生活环境还是生活方式,都会发生很大改变。那么,拆迁,究竟是好
2022-01-10 -
一次庭没开,京平拆迁律师让拆迁补偿款从60多万提高到700多万!
一次庭没开,京平拆迁律师让拆迁补偿款从60多万提高到700多万!2021年4月,区街道办事处向金先生作出《行政补偿决定书》,将涉案房屋视为非住宅房屋,补偿64万元。金先生认为拆迁补偿标准不合理,严重降低了原有生活水平,因此金先生向区政府申请行
2022-01-06 -
小产权房拆迁时有没有拆迁补偿?
小产权房拆迁时有没有拆迁补偿?有些人可能认为,如果他们购买了小产权房,他们可以申请证书,成为合法的房子。但需要提醒的是,由于小产权房不受法律保护,无法取得土地证和房屋产权证。要知道,合法的商品房开发建设必须有完整的五证,包括国有土
2021-12-30 -
农家乐、民宿这类住改非房屋拆迁如何补偿?
农家乐、民宿这类住改非房屋拆迁如何补偿?最高法院决定受理李先生的再审请求。并在42号文中指出:“各地要本着实事求是的原则,采取积极有效的措施,切实解决城市房屋拆迁中久拖不决的遗留问题。对拆迁范围内产权性质为住宅,但已依法取得营业执照
2021-12-29 -
被抵押的房屋拆迁补偿款应该归谁所有
被抵押的房屋拆迁补偿款应该归谁所有,《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二条规定为了公共利益的需要,征收国有土地上单位、个人的房屋,应当对被征收房屋所有权人给予公平补偿。根据该条法律规定,即使房屋抵押给银行了,抵押人(房主)依然是房屋
2021-12-28 -
国有土地房屋征收拆迁和集体土地上房屋征收拆迁的区别
国有土地房屋征收拆迁和集体土地上房屋征收拆迁的区别,《土地管理法》第四十五条和《国有土地上房屋征收与补偿条例》第八条规定了在何种条件下可征收集体土地和国有土地上房屋。单纯地说,国有土地房屋征收拆迁既可依据公共利益的需要,也可以商业
2021-12-27 -
签订拆迁补偿协议后拆迁款多久能到账
签订拆迁补偿协议后拆迁款多久能到账,拆迁补偿协议签订完成之后就代表拆迁双方已经就拆迁补偿事项达成一致,没有纠纷争议了,至于什么时候给付拆迁补偿款具体时间拆迁方会在拆迁协议中所注明的,按照规定时间来给支付拆迁补偿。
2021-12-23