广西西林县2022年征收房屋拆迁附属物补偿、果树补偿、地上附着物和青苗补偿标准已于2019年调整完毕公布实施

文章来源:北京京平律师事务所

发布日期：2022-05-25

　　广西西林县人民政府关于印发《西林县建设项目征收青苗及地上附着物补偿标准(2019年调整)》的通知

　　西政发〔2019〕12号

　　各乡(镇)人民政府，县人民政府各组成部门、各直属机构:

　　《西林县建设项目征收青苗及地上附着物补偿标准(2019年调整)》已经十二县届人民政府第86次常务会议审议通过，现印发给你们，请认真贯彻执行。

广西西林县2022年征收房屋拆迁附属物补偿、果树补偿、地上附着物和青苗补偿标准已于2019年调整完毕公布实施

　　西林县人民政府

　　2019年6月28日

　　广西西林县建设项目征收青苗及地上附着物补偿标准(2019年调整)

　　为贯彻执行我县新一轮征地统一年产值标准,规范征地地上青苗和附着物补偿工作，切实保障被征地单位和群众的合法权益，根据《广西壮族自治区人民政府办公厅关于做好新一轮征地统一年产值标准和区片综合地价实施工作的通知》(桂政办电〔2018〕370号)及《百色市人民政府关于印发新一轮征地统一年产值的通知》(百政发〔2019〕2号)的有关规定，广西西林县建设项目用地征收青苗及地上附着物补偿标准按照以下标执行(具体详见附件)。

附件1：
广西西林县土地征收青苗类补偿标准
类型		单位	补偿标准（元/亩）	备注
粮食类	稻谷	元/亩	1800
	旱谷	元/亩	1500
	玉米	元/亩	1200
蔬果类	西瓜	元/亩	3000
	青菜	元/亩	2300
	四季豆	元/亩	1800
	蚕豆	元/亩
	豌豆	元/亩
	黄瓜	元/亩
	南瓜	元/亩
	西红柿	元/亩
	茄子	元/亩
	葱蒜类	元/亩
	红薯	元/亩
	萝卜	元/亩
	花生	元/亩
	黄豆	元/亩
	木薯	元/亩
	芭蕉芋	元/亩
	芋头	元/亩
	糖蔗、五谷	元/亩	2000
	生姜、果蔗	元/亩	4500
	辣椒	元/亩	2800
经济作物类	茶叶	元/亩	4176
经济作物类	烤烟	元/亩	3400
药材	田七	元/亩	10000（迁移费）	生长期3年内
	田七	元/亩	15000（迁移费）	生长期3年后
	铁皮石斛	元/亩	10000（迁移费）	生长期2年内
	铁皮石斛	元/亩	15000（迁移费）	生长期2年后
	金钱草、茶辣等中药材		2300
苗圃	用材林类	元/亩	4800
	经济林类（含中药材）	元/亩	7200
	园林、花卉类	元/亩	9600

附件2：
广西西林县土地征收果木类补偿标准
作物分类	补偿标准(元/株）	备注	备注
蕉类（含芭蕉、香蕉、西贡蕉等）	5	株高0.5米以下或者刚种植	连片种植的，按常规密度每亩80株计
	10	株高1米的（不含刚种植）
	18	株高2米以上未出蕉
	30	已出蕉
桃果	17	种植二年以下	连片种植的，按常规密度每亩60株计
	45	二年以上并已结果
	68	盛产期
李果	6	种植二年以下	连片种植的，按常规密度每亩55株计
	23	二年以上未结果的
	34	初产期的
	56	盛产期的
黄皮果、枇杷	8	种植二年以下
	18	二年以上未结果
	35	初产期
	55	盛产期
荔枝、龙眼	25	胸径10cm以下
	65	胸径10-20cm
	105	胸径20cm以上
柚类(含沙田柚、密柚等)	12	种植二年以下	连片种植的，按常规密度每亩55株计
	23	二年以上未结果
	45	初产期
	112	盛产期
柑桔类(含沙糖桔、贡柑、甜橙、沃柑等)	50	种植二年以下的未结果	连片种植的，山地按每亩80株计；水田按每亩90株计
	150	初产期
	250	盛产期的
梨树	6	种植二年以下
	17	二年以上未结果
	34	初产期
	56	盛产期
杉树、松树	8	胸径4厘米以下	连片种植的，按常规密度每亩167株计
	23	6-10厘米
	30	14厘米以上
石榴	6	种植二年以下
	17	二年以上结果
	34	初产期
	56	盛产期
葡萄	12	种植一年以下	连片种植的，按常规密度每亩200株计
	23	种植一年以上未结果
	34	初产期
	79	盛产期
柠檬	6	种植二年以下
	17	二年以上未结果
	26	初产期
	55	盛产期
板栗	9	种植一年以下	连片种植的，按常规密度每亩40株计
	23	二至三年未结果
	45	初产期
	79	盛产期
柿子	12	种植二年以下	连片种植的，按常规密度每亩50株计
	17	二年以上未结果
	45	初产期
	68	盛产期
枣果	20	种植一年未结果
	50	已结果
油桐、刺桐	6	种植一年未结果
	23	初产期
	34	盛产期
	23	衰产期
油茶	20	种植一年未结果	连片种植的，按常规密度每亩110株计
	50	初产期
	80	盛产期
八角	12	种植二年以下，未结果
	45	初产期
	79	盛产期
桉树、苦楝树、红椿树	6	胸径4厘米以下	连片种植的，按常规密度每亩167株计
	12	6-10厘米
	23	12至20厘米
	34	20厘米以上
竹子	135	大丛
	101	中丛
	45	小丛
	6	刚种不到一年的，按株算
粽粑叶	56	大丛
	34	中丛
	12	小丛
芒果	20	种植二年以下	连片种植的，按常规密度每亩60株计
	50	种植二年至三年(试产期)
	105	盛产期
番石榴	12	种植二年以下
	34	种植二年以上
	45	盛产期
杜仲	7	种植二年以下
	40	种植二年以上
	131	特殊大树的（胸径30厘米以上的）
木棉	7	8厘米以下
	14	8-20厘米
	27	20厘米以上
木瓜	9	小木瓜株高0.5米	连片种植的，按常规密度每亩120株计
	15	中木瓜0.5米以上未结果
	25	已经结果
桂花树、榕树	50	胸径10厘米以下
	67	胸径11-19厘米
	84	胸径20-29厘米
	101	胸径30-39厘米
	118	胸径40-49厘米
	134	胸径50厘米以上
蔷薇花	17	大
	28	中
	45	小
松柏树	6	胸径4厘米以下
	17	胸径6-10厘米
	22	胸径14厘米

附件3：
广西西林县土地征收房屋拆迁附属物补偿标准
种类	补偿分类	等级划分	补偿标准	单位	备注
房屋类	县城中心区房屋	有产权证	按评估价
	框架结构	层高3.6米以上（含3.6米）主体结构毛坯房	1232	元/平方米
	框架结构	层高3.6米以下主体结构毛坯房	1064	元/平方米
	砖混结构	层高3.6米以上（含3.6米）主体结构毛坯房	1064	元/平方米
	砖混结构	层高3.6米以下主体结构毛坯房	952	元/平方米
	砖瓦结构	建筑物高度在3.6米以上（含3.6米）主体结构毛坯房	728	元/平方米
	砖瓦结构	层高3.6米以下主体结构毛坯房	616	元/平方米
	木瓦结构		370	元/平方米
	泥瓦结构		202	元/平方米
	泥草结构		101	元/平方米
	钢架铁皮棚		134	元/平方米
房屋附属设施	砖围墙	240mm厚粘土砖（清水墙）	106	元/平方米
	砖围墙	混凝土小型砌块（清水墙）	87	元/平方米
	土围墙	泥冲墙	34	元/平方米
	砖砌挡土墙	120-470mm厚粘土砖	62-196	元/平方米
	石砌挡土墙、水泥砌挡土墙		314	元/平方米
	水泥晒场		47	元/平方米
	三合土晒场		39	元/平方米
	水井	根据实际投入规模大小定价	560-2240	元/个
	水池、水柜		258	元/立方米
	粪池	猪、牛圈蓄粪池	112	元/平方米
	砖砌化粪池	桂J-71乙型	6272	元/座
	沼气池		2576	元/个
	砖混厕所	水泥平顶	235	元/平方米
	木草厕所		56	元/平方米
	竹、木晒场		22	元/平方米
	炉灶		168	元/个
	塘棚、烤姜棚		224	元/个
	兰聢池		168	元/个
房屋附属设施	野外工棚	砖木结构	100	元/平方米
		木瓦结构	60	元/平方米
		木草结构	40	元/平方米
	砖瓦猪、牛栏		90	元/平方米
	木瓦猪、牛栏		45	元/平方米
	草木猪、牛栏		11	元/平方米
	砖（瓦）窑		2240	元/个
	水泥粪池	菜园及猪、牛圈蓄粪用	112	元/立方米
	砖、木瓦厕所		112	元/平方米
	木草结构围墙	建筑物地面上立面投影面积	11	元/平方米
	无烟灶台		896	元/个
	阁楼	砼结构	314	元/平方米
		木板结构	56	元/平方米
		钢棚（带简易围护）	202	元/平方米
	门斗		40-78	元/平方米
装饰类	橱柜	二层以上（含二层）	504	元/平方米
	橱柜	一层	224	元/平方米
	地板釉面砖	30cm×30cm	50	元/平方米
		40cm×40cm	58	元/平方米
		50cm×50cm	62	元/平方米
		60cm×60cm	67	元/平方米
	地板抛光砖	50cm×50cm	76	元/平方米
		60cm×60cm	86	元/平方米
		80cm×80cm	93	元/平方米
	地面马赛克	拼花	36	元/平方米
	白瓷砖	20cm×30cm	30	元/平方米
	白瓷砖	30cm×30cm	36	元/平方米
	双飞粉墙面		9	元/平方米
	双飞粉墙面过瓷		11	元/平方米
	铝合金茶（蓝）玻窗	1.2mm	265	元/平方米
		1.0mm	175	元/平方米
		0.9mm	121	元/平方米
		0.8mm	95	元/平方米
装饰类	铝合金推拉窗		296	元/平方米
	铝合金玻璃门		278	元/平方米
	玻璃地弹门		366	元/平方米
	铝合金纱窗	不锈钢	134	元/平方米
	铝合金纱窗	一般	101	元/平方米
	木门纱窗		63	元/平方米
	铁窗枝φ16		60	元/平方米
	防盗网	不锈钢	101	元/平方米
	防盗网	一般	56	元/平方米
	双夹板门	豪华实木门	650	元/樘（带门套）
	双夹板门	一般	392	元/樘
	铝合金卷闸门		159	元/平方米
	防盗铁门	豪华防盗门	560-1344	元/樘
	防盗铁门	一般	190-360	元/平方米
	铝合金拉闸门	无页	188	元/平方米
	铝合金拉闸门	有页	198	元/平方米
	铝合金平开门	1.2mm	300	元/平方米
	铝合金平开窗	1.2mm	242	元/平方米
	塑料门		95	元/平方米
	砼屋面盖琉璃瓦		159	元/平方米
	外墙贴彩条砖	240×60mm	64	元/平方米
	水泥砂浆抹灰扫白		13	元/平方米
	水泥砂浆抹灰钢化涂料		21	元/平方米
	水泥砂浆地面（无垫层）	厚20mm	28	元/平方米
	素混凝土垫层	厚80mm 砼C10	291	元/平方米
	木吊顶		185	元/平方米
	木地板	复合	125	元/平方米
	木地板	实木	330	元/平方米
坟墓	无碑坟		3000	元/座
坟墓	有碑坟		4000	元/座
果木类附属设施	滴管设施		800	元/亩
果木类附属设施	葡萄架水泥桩		30	元/米

附件4-1：
广西西林县土地征收其他地上附着物补偿标准1
拆迁物类型	单位	补偿标准	备注
一、电力设施
220伏配电线路	万元/公里	4.3	部门正规架设，含电线杆
220伏配电线路	万元/公里	0.5	个人普通架设（含电线杆、经有关部门批准）
380伏配电线路	万元/公里	6.6	部门正规架设，含电线杆
380伏配电线路	万元/公里	1.1	个人普通架设（含电线杆、经有关部门批准）
10kV配电线路	万元/公里	11.2	含电线杆
迁移变压器	万元/台	0.8
35kV输电线路	万元/公里	33.6	含电线杆
110kV输电线路	万元/公里	55	含电线杆
220kV输电线路	万元/公里	98	含电线杆
二、电信设施
架空12芯	万元/公里	1.8	附挂0.3万元/公里
架空24芯	万元/公里	2.0	附挂0.7万元/公里
直埋24芯	万元/公里	3.0
架空36芯、架空48芯	万元/公里	3.2	附挂0.9万元/公里
直埋48芯	万元/公里	3.5
架空60芯	万元/公里	4.0
三、水管、渠道
水泥涵管（DN1000以上）	元/米	329
水泥涵管（DN800）	元/米	262
水泥涵管（DN600）	元/米	190
水泥涵管（DN500）	元/米	133
水泥涵管（DN400）	元/米	118
水泥涵管（DN300）	元/米	69
水泥涵管（DN200）	元/米	54
铸铁水管（φ100mm）	元/米	28
铸铁水管（φ125mm）	元/米	40
铸铁水管（φ150mm）	元/米	49
铸铁水管（φ200mm）	元/米	67
镀锌钢管（DN15）	元/米	15
镀锌钢管（DN20）	元/米	20
镀锌钢管（DN25）	元/米	27
镀锌钢管（DN32）	元/米	35
镀锌钢管（DN40）	元/米	43
镀锌钢管（DN50）	元/米	51
镀锌钢管（DN65）	元/米	65
镀锌钢管（DN80）	元/米	75
镀锌钢管（DN100）	元/米	106
镀锌钢管（DN125）	元/米	125
镀锌钢管（DN200）	元/米	185
塑胶管（DN20）	元/米	5
塑胶管（DN25）	元/米	7
塑胶管（DN32）	元/米	9
塑胶管（DN40）	元/米	10
塑胶管（DN50）	元/米	11
塑胶管（DN65）	元/米	12
塑胶管（DN100）	元/米	20
防渗引水渠道（40cm以上）	米	129
防渗引水渠道（40cm以下）	米	110
毛渠道（40cm以上）	米	22
毛渠道（40cm以下）	米	13

附件4-2：
广西西林县土地征收其他地上附着物补偿标准2
序号	补偿项目	单位	补助标准（元）	备注
1	住房水电恢复费	户	976
2	房屋图纸设计费	户	976
3	网络电视、电话迁移费	户	350
4	一次性六个月临时安置补助费	㎡	10
5	住宅建筑物搬迁补助费	㎡	27
6	其他建筑物搬迁补助费	㎡	15
7	小卖店、加水站等个体户一次性六个月停业损失补助费	户/月	1000

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