福建省拆迁维权胜诉：县城乡规划局越权责令拆房

　　【申请人】柯先生

　　【代理拆迁律师】北京京平律师事务所 北京京平律师事务所 王立江律师、桑兆玉律师

　　【被申请人】县城乡规划局

　　【基本案情】

　　柯先生是福建省某县村民，在该地有合法私房并生活居住。房屋所在区域的集体土地面临征收，但因征收方制定的补偿价格严重过低,征收双方至今未达成征收补偿协议。2018年5月24日,县城乡规划局在未履行法定程序的情下,向作出了《责令改正通知书》，将柯先生的房屋认定为违章建筑，并责令申请人自行拆除。该《责令改正通知书》侵犯了自己的合法权益，且情势紧迫，柯先生知晓仅凭一己之力已不能解决征收补偿问题。为了维护自身合法权益，柯先生人遂来到北京京平律师事务所，委托王立江律师、桑兆玉律师代理拆迁维权事宜。

　　京平拆迁律师经过对案件的认真研究和深入分析，调查取证后，发现该县范围内已开展城市管理相对集中行政处罚权工作,与之相应的行政强制权,也一并集中由城市管理部门行使,县城乡规划局无权对申请人的房屋作出《责令改正通知书》。于是，指导委托人针对《责令改正通知书》提起行政复议。

　　【胜诉】

　　最终法院撒销被申请人县城乡规划局于2018年5月24日作出的《责令整改通知书》。