江西农村房屋拆迁补偿案例：养殖场拆迁京平拆迁律师借力打力政府撤销违法强拆函

　　江西农村房屋拆迁补偿案例：养殖场拆迁京平拆迁律师借力打力政府撤销违法强拆函

　　【拆迁维权申请人】陈先生

　　【代理拆迁律师】北京京平律师事务所 梁开贵律师

　　北京京平律师事务所 蔡晓仪律师

　　【被申请人】高安市荷岭镇人民政府

　　【基本案情】陈先生在江西省高安市荷岭镇某村经营一个养猪场，虽然养猪场已经依法经营十几年，但是近几年频繁被通知整改。2011年，陈先生根据镇政府要求对养猪场进行了整改，并通过了验收;2015年，陈先生又按照环保局的要求进行整改后经过相关部门验收;而环保局于2016年还是对陈先生经营的养殖场作出了处罚，为了继续经营，陈先生积极配合工作，缴纳罚款、予以整改并经过了验收。三番整治后，陈先生看着自家焕然一新的养殖场和健康的猪仔，以为自此终于可以正常经营养殖场，对未来的生活也充满了希望。

　　然而好景不长，2017年初镇政府又对陈先生下发了禁养通知，要求将养殖场全部拆除，而且每平米猪舍只给几十块钱的补偿款。这样不合理的补偿对陈先生一家人而言，实在是晴天霹雳。无奈之下，陈先生找到了北京京平律师事务所，决定请专业的人为自己讨个公道。

　　【借力打力】为了实现违法强拆目的，镇政府对当事人所有的养殖场下发了《责令限期处理生猪及拆除函告知书》。由于告知书中明确要求当事人于3月7日前将在栏生猪处理完毕，处理养殖场内的砖、木料、瓦等财物，逾期将对养殖场断电并拆除，所以陈先生一家人忧心忡忡，虽然委托了律师，但是如果拆迁办真的耍流氓违法强拆，这一窝生猪该如何是好?或许是“民告官”难的思想已经根深蒂固，所以陈先生一家人即使已经委托专业律师，还是怕自己的猪舍会遭遇违法强拆，所以陆陆续续地贱卖了猪仔和母猪，只留下市场不景气的中猪，希望可以尽可能的降低损失。

　　相反地，京平拆迁律师看到这一告知书后，终于眉头舒展。因为从专业角度看，这一告知书存在严重的违法问题，所以拆迁律师决定借力打力，以这份告知书作为打响此次维权之战的导火索，而且京平拆迁律师有信心撤销这一违法的告知书。

　　就在收到《责令限期处理生猪及拆除函告知书》当天，京平拆迁律师草拟了行政复议申请书，针对镇政府下发的《责令限期处理生猪及拆除函告知书》，向高安市人民政府提起了复议程序，希望可以通过高安市人民政府停止执行强拆当事人养殖场的违法行为。

　　【阴谋破灭】然而，就在当事人按照京平拆迁律师的指导将申请书递至高安市人民政府后，市政府尚未作出复议决定时，镇政府竟自行作出了行政处罚撤销决定书，以其作出上述拆除告知书法律依据不足为由，自行撤销了自己作出的《责令限期处理生猪及拆除函告知书》。

　　京平拆迁律师以过硬的专业能力和丰富的实践经验，找到了此次维权的突破口并一举打破了违法强拆阴谋。这份自行撤销处罚的决定书意味着陈先生经营的养殖场逃过了违法强拆劫，陈先生一家人终于舒了一口气。不仅如此，这份自行撤销处罚的决定书来得非常及时，着实增强了他们的维权信心。正所谓“纸包不住火”，在专业了律师面前试图以“政策”、“文件”或是“违章建筑拆除”等名目完成低成本拆迁都是徒劳。

　　作者：吕秋香

　　版权所有：北京京平律师事务所

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　　【温馨提示】

　　个案具有特殊性，请勿随意模仿，以免耽误维权时机，造成不必要的麻烦。

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