浙江省湖州城市房屋拆迁补偿案例：执法局作出《行政处罚决定书》要求自行拆除违章建筑

　　【案例索引】(2019)浙X行初X号

　　【原告】金先生

　　【代理拆迁律师】北京京平律师事务所 薛正懿律师、蔡晓仪律师

　　【被告】湖州市某区综合行政执法局(以下简称“执法局”)

　　【案情简介】

　　金先生在湖州市某区某村拥有一套房屋。后该村土地进行征收，而金先生的房屋在征收范围之内。由于金先生与征收部门就征收拆迁补偿未达成一致，金先生联系到北京京平律师事务所，委托薛正懿律师，蔡晓仪律师代理其维权事宜。

　　2018年7月31日，执法局作出《行政处罚决定书》，要求金先生自行拆除位于某村某公路西侧的违章建筑物。面对执法局作出的《行政处罚决定书》，金先生没有选择妥协，而是决心将自己的合法权益维护到底。

　　【律师果断出击，指导金先生提起行政诉讼】

　　京平拆迁律师在了解金先生的情况之后，认为执法局事实认定不清、证据不足、适用法律错误，因此该《行政处罚决定书》侵害了金先生的合法权益，于是指导金先生以执法局为被告提起行政诉讼。

　　在庭审的过程中，执法局称：执法局作出的《行政处罚决定书》证据确凿，事实清楚，适用法律法规正确，符合法定程序。且根据相关文件的规定，执法局对违法行为具备处罚职权。因此请求法院驳回金先生全部诉讼请求。面对执法局的此种说法，京平拆迁律师称：首先，执法局在作出《行政处罚决定书》前，对金先生房屋的面积以及房屋所在地的规划没有调查清楚，属于事实认定不清;其次，执法局作出处罚决定的程序违法，且认定原告建设时间的证据不足，适用法律有错误;最后，金先生在房屋经国土局罚款、没收后，又从国土局回购该建筑，依据《土地管理法》的相关规定，只有符合土地利用总体规划的，才适用没收的处罚，但不需要拆除。因此，金先生的房屋符合规划，不属于必须拆除的情形。据此，京平拆迁律师请求撤销执法局作出的《行政处罚决定书》。

　　【胜诉】

　　最终，法院支持了京平拆迁律师的观点，作出如下判决：

　　撤销被告湖州市某区综合行政执法局于2018年7月31日作出的《行政处罚决定书》。

　　【京平拆迁律师说】

　　维权是一个十分艰难的过程。这个过程中，可能会耗费大量的人力，物力，同时也是对于意志力的考验。因此当您的合法权益在受到侵害的时候，应当委托专业律师，借助律师丰富的实战经验和深厚的理论功底，将自己的合法权益维护到底。