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安徽城市拆迁案例:敢于挑战权威,省政府征地批复被成功撤销

文章来源: 高鹏超
发布日期:2016-01-05
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  【基本案情】

  张先生兄弟四人在安徽省亳州市谯城区拥有一处房屋用于经营物流公司,现面临拆迁。张先生兄弟认为拆迁方给出的拆迁补偿标准过低,随着经济的发展周边的房价远远高出拆迁补偿标准,如果在拆迁补偿协议上签字必然使自己的利益遭受巨大的损失,这字无论如何都不能签。可面对强势的拆迁方,张先生兄弟四人意欲维权却感觉力不从心,拆迁方似乎永远高高在上,根本无法平等协商拆迁补偿问题。在这种情况下兄弟4人决定运用法律程序来维权,但是大部分被拆迁户都不得不面对一个现实,拆迁维权法律知识没有半点储备,更没有经验可言,现实实在很骨感。还好兄弟四人经人介绍与北京京平拆迁律师团队进行了接触。通过咨询沟通,张先生兄弟感觉到团队十分专业、敬业,可以信赖,果断聘请了团队的赵健、库建辉、赵现昭和魏巍等四位专业的拆迁律师作为自己的代理律师。

  【办案过程】

  四位拆迁律师接到求助迅速介入案件操作之中。怎么把高高在上的拆迁方拉下神坛,实实在在的解决拆迁补偿问题,必须依靠一系列的法律程序才能达到维权目的,于是一套拆迁维权方案应运而生。

  法律调查发现案件症结所在

  京平拆迁律师在维权方案的指引展开法律调查,查到2013年6月安徽省政府针对涉案房屋所在地段土地作出了一个征地批复。可是根据律师调查,兄弟四人企业的房屋无可争议的是国有土地上的房屋,拆迁方却以把房屋所在地段当做集体土地报请了安徽省政府批准,这个错误太明显,而且对拆迁方这个错误是致命性的,对方送来的大礼怎么可能放过。对此,久经拆迁维权沙场的京平拆迁律师自然不会放过这个几乎决定最后维权成败的关键点。

  周密布局一击定乾坤

  结合维权方案,四位拆迁律师经过权衡决定趁热打铁,果断启动追责程序给予拆迁方致命一击。在拆迁律师的指导下张先生兄弟四人向安徽省政府提交了复议申请,要求复议机关对违法征地批复的行为予以追责。随后复议机关依法受理了申请,对于张先生兄弟四人开始担心的“立案难题”并没有发生。同时京平拆迁律师也认真细致的对复议程序所需的相关书面材料和证据进行了整理,指导兄弟四人按照法律规定提交到了复议机关。

  京平拆迁律师在所提交的材料中严正指出,案件所涉土地早在1999年的时候就已经办理了相关国有土地使用手续,土地性质为国有确定无疑,而因为拆迁方没有准确核准土地性质导致安徽省政府按照集体土地予以批准征收,同时亳州市谯城区政府也作出了征收集体土地的补偿方案,完全无视当事人的房屋修建在国有土地上的事实。通过律师和委托人的共努力,复议机关查明了案件事实,依法对案件进行了审理并作出了公正的复议决定,撤销了安徽省政府作出的涉及征收张先生兄弟房屋所在土地的批复。

  拿到复议决定后张先生兄弟不敢相信自己的眼睛,通过复议程序撤消省政府的征地批复在聘请律师前想都不敢想,然而通过维权,最后的胜利几乎唾手可得。

  【案件小结】

  京平拆迁律师能够成功的撤销省级政府对土地的征收批复,意义非常重大。在中国,有句俗话是“民不与官斗”,对于很多被拆迁户来说,通过法律程序追究拆迁方的违法责任从而达到维权的目的,是几近于不现实的事情,更何况是级别很高的省级政府作出的征地批复。幸运的是张先生兄弟在京平律师的代理下完成了“不能完成的任务”,维权的最后胜利几乎唾手可得,相信兄弟四人悬在空中的心已经平稳着陆。因此,在被拆迁人眼中京平律师就是通过法律程序挑战所谓的“政府权威”,解决被拆迁人的难题的正义使者。在这里,京平律师要告诉你,在拆迁维权中调查政府违法点进行追责是法律赋予公民的权利,被拆迁户要敢于去运用法律维权,敢于挑战权威,这样才能保护自己的权利,不被拆迁方所侵犯。
 

拆迁律师胜诉

 

  作者:高鹏超

  版权所有:北京京平律师事务所

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  【温馨提示】

  个案具有特殊性,请勿随意模仿,以免耽误维权时机,造成不必要的麻烦。


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