2021年农村宅基地有偿退出能拿多少补偿款？

　　2月22日，国新办就全方位推动乡村振兴加速农业农村现代化相关的情况召开新闻发布会，对于农村宅基地制度下一步将如何进行制度改革，农业农村部党委委员兼中央农办秘书局局长吴宏耀表示，去年中央农办、农业农村部会与相关部门，在全国各地104个县市和3个地级市启动了新一轮农村宅基地制度改革试点。试点的主要是是要探索宅基地所有权、资格权、使用权分置实现形式。

　　因此，在新一轮的改革试点中，不仅要探究“三权分置”工作，探索宅基地有偿退出机制，还要加大宅基地退出补偿力度，以增加农民的实际收入，如可将宅基地或房子流转、入股、自营，也可选择退出“使用权”，获得一笔“有偿”补助。

　　国家对于农民自愿有偿退出农村宅基地补偿政策，暂时还没有统一的补偿标准，具体的宅基地退出补偿办法还是由地方政策来实施的。

　　1、江苏省金湖县宅基地有偿退出补偿标准

　　按照金湖县农村宅基地有偿退出补偿标准相关的文件了解到，选择全家人入城落户是自愿选择退出宅基地的按照1.19万元一亩进行补偿。如果宅基地上房子属于刚建好没过多久的新房，砖木结构房子依照460-590元一平方米补偿，砖混结构房子依照580-750元一平方米补偿。具体详情可以参照政府部门发布的文件。

　　2、湖北枝江宅基地有偿退出补偿标准

　　(1)枝江宅基地有偿退出主要依照征收土地补偿标准支付，一级地类补助28688元一亩，二级地类补助27710元一亩，三级地类补助26080元一亩。如果你家属于一级地类，宅基地占地面积在2亩得话就能得到57376元的补偿。

　　3、福建晋江宅基地有偿退出补偿标准

　　晋江宅基地退出是依照置换的方式来进行补偿，置换主要是采用贷币、安置房、股权、分红等来做为你退出宅基地之后的补偿。置换补偿标准按该宅基地所在地的土地基准地价来进行计算，房子补偿按照房子重置价及装饰装修费用相结合计算补偿。具体详情可以查找下发相关文件。

　　4、重庆垫江宅基地有偿退出补偿标准

　　重庆垫江宅基地有偿退出补偿标准按照12万元一亩进行补偿。

　　5、陕西西安宅基地有偿退出补偿标准

　　全家人进城落户自愿退出宅基地的，要经由国土资源部审批，签署合同书，政府部门会一次性给予补偿，西安补偿价格为22-25万元，其他地区补助价格为14-16万元，陕南地区为10-12万元，陕北地区为16-18万元，具体补助标准以当地政府文件为准。

　　6、天津蓟州区宅基地有偿退出补偿标准

　　自愿退出合法有效宅基地实际面积按照30万元/亩给予宅基地使用权人一次性经济补贴，对地面附属物不再另行补贴。与此同时，区政府会为宅基地使用权人提供保障房。

　　农村宅基地有偿退出一定要秉持自愿原则。要是有人强迫农民签订宅基地有偿退出协议书，农民可保留证据，到有关部门告发。

　　上述补偿仅作参考，不可以做为考量标准，终究现行政策会时有转变，何况宅基地使用价值持续提高，或许政府部门会发布新的文档，补偿又有新的提升 !到时候，我也会第一时间告之大伙儿。