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拆迁评估报告地位重,您了解多少呢?
评估报告基本就奠定了我们能拿到的赔偿款基数,其重要程度不言而喻,征收单位为了少给补偿,在评估报告上动手脚的情况也不罕见。那么拆迁评估报告都中有什么门道,评估机构该怎么选择,对评估报告的内容有质疑该怎么寻求救济呢,难道报告是专业机构作出的就只能认了吗?
发布时间:2023-03-06 13:23:24 -
9000平方米楼房拆迁1亿赔偿款,同样拆迁差距为何如此之大
“深圳9000平方米楼房拆迁,户主或许能获得1亿赔偿款”的新闻,近日热度不小,艳羡的人不在少数,不少人觉得拆迁就是政府的“造富运动”。诚然,通过拆迁实现生活质量大翻身的人不在少数,特别是一线城市动辄千万、上亿的赔偿典型,更是频频引发热议。
发布时间:2023-03-02 15:00:17 -
中央一号文件解读:土地政策引关注强国先强农
严格控制耕地转化为其他农用地,加强耕地种植用途管控,明确利用优先序,维护耕地使用的稳定性。此举将遏制现实中乱占耕地的现象,总有些单位打着修路修工厂的名义,强占百姓的耕地,老百姓因此失去了生活来源,农作物也被破坏了,损失不轻。如今国家规定,占用基本农田做其他用途的,需要有省级以上单位的批文,若没有的,任何单位和个人不得以各种理由占用老百姓的耕地挪作其他用途。
发布时间:2023-02-16 14:17:56 -
2023年,新规农村自建房再也不能想盖几层盖几层
2022年末,湖南省人大常委会通过了《湖南省民自建房安全管理若干规定》(以下简称《规定》),新规发布即引起热议,自建房长成啥样从此有了标准,农村建房再不能想盖几层盖几层,想怎么建怎么建。那么自建房权益又该如何保障呢?
发布时间:2023-02-02 13:58:59 -
都2023年了“以租代征”何时能消失?
以租代征将会有一大笔征收补偿款流于他人手中。这些补偿款原本是属于我们农民个人的!而且这些补偿款的价值,可支付给我们老百姓的这点租金高得多得多。而且租金能不能收到,收多少,到时候就不是我们农民能够决定和控制的了。以租代征背后是一系列农民收不到租金、租金数额不可控等风险隐患,到最后我们农民就是赔了夫人又折兵,没了土地还没租金。
发布时间:2023-01-30 10:51:24 -
这几种情形拆迁补偿协议就算签字了也可以撤销
除了逼签,骗签也是实践中的一种常见手段。相关部门通过虚假承诺、哄骗并假意事后补偿等方式,使得被征收人对征收方的承诺信以为真,在拆迁协议上签字。这些情形,在具备相关证据的情况下,经过专业律师结合案件实际的全面分析,也是依然有机会撤销协议的。
发布时间:2023-01-04 15:07:01 -
征收拆迁补偿协议签字前这些必看!
拆迁前,政府依法张贴拆迁公告文件是法律的明确规定。但是很多被拆迁人都是拆迁方拿着补偿协议找上门来要求签字才知道拆迁,这显然是违法的。要实施拆迁,必须保证拆迁公告公布,保证被拆迁人对拆迁事宜的知情权。如果在被征收人毫不知情的情况下,实施拆迁或者要求被拆迁人签字,被征收人千万不能答应。
发布时间:2023-01-03 15:47:33 -
遇到拆迁,真的像我们想象中的那么美好吗?
有人拆穷了,有人拆富了,有人拆成了赌徒,有人拆成了上访户。不可否认的是,真正能成为拆一代、拆二代的人毕竟是少数,大多数拆迁户还是会回归到普通人的人群中。
发布时间:2022-12-19 15:40:11 -
房屋征收评估价格不合理怎么办?
《评估办法》第二十条规定,被征收人或者房屋征收征收部门对评估结果有异议的,应该自收到评估报告之日起10日内,向房地产价格评估机构申请复核评估。《评估办法》第二十二条规定,被征收人或者房屋征收征收部门对原房地产价格评估机构的复核结果有异议的,应当自收到复核结果之日起10日内,向房地产价格评估机构专家委员会申请鉴定。
发布时间:2022-12-15 13:23:42 -
拆迁补偿协议签字之后还能反悔吗?
补偿协议签字即代表着被拆迁人对补偿协议内容、补偿方式和金额的认可,因此说是“一字千金”也不过分。因此,对于补偿协议及其附带的材料,被征收人一点更要注意检查协议上的签字是否是本人签字,是否存在他人替签或者伪造签字的情形。如果补偿协议是在被拆迁人不知情的情况下,由他人替代、伪造被拆迁人本人签字,那么我们可以就补偿协议的真实性提出异议,通过笔迹鉴定的方式鉴定协议签字的真伪。
发布时间:2022-12-06 14:59:32 -
征地区片综合地价的标准与制定
2005年,国务院又在《关于开展制定征地统一年产值标准和征地区片综合地价工作的通知》中将其概念进一步明确,征地区片综合地价是在城镇行政区根据土地利用总体规划确定的建设用地范围,依据地类、产值、土地区位、农用地等级、人均耕地数量、土地供求关系以及当地经济发展水平和城镇居民最低生活保障水平等因素划分区片并测算的征地综合补偿标准。
发布时间:2022-11-25 14:06:45 -
农村宅基地建房屋要先审批后建造
村民想要在农村宅基地上建造房屋,一定要先审批后动工,在没经过审批前,擅自动工建设的,之后可能存在被认定为违章建筑的风险。
发布时间:2021-09-27 09:37:19 -
农村建房受到限制,建造房屋有什么要求?
现在农村建房,要求宅基地优先,如果说选择的地址不在宅基地上,那么在审批这方面要说比较困难。假如说属于宅基地,属于以前老房子里面,那么这种情况下审批就比较快了,基本上都能通过。若不属于宅基地这种情况,在田地里盖房子,则99%都将被拒绝,除非有特殊原因。因此,选择建房子的地方,这是个很大的问题,在选择不好的情况下,90%会被拒绝。
发布时间:2021-09-24 10:26:23 -
城中村改造多一个儿子安置房面积翻了一倍?
河北省某村城中村改造中,拆迁补偿政策的变化,引起了人们的广泛关注。原因不仅仅是一块普通住宅用地,相当于300平米的拆迁安置房和40万的补偿款。另外,“二子一宅”还将分配600平米的安置房,外加双份过渡费。
发布时间:2021-09-17 10:27:21