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拆迁律师告诉你什么样的拆迁补偿协议可以安心签字?
咨询:律师,我们家一套老宅子180平左右,因为修路拆迁只给五万块钱拆迁补偿。我们一直不同意,房子还没拆呢,能打官司不? 律师:拆迁补偿协议签字了吗? 咨询:他们说现在签字,可以多给我们三万块钱的奖励,我们就签字了。但是,对拆迁补偿标准我们不满意! 律师: 一家人面朝黄土背朝天地劳作一辈子,辛苦攒下的一套房就这么被一份稀里糊涂的协议葬送了,当初的承诺也成了空口无凭的白条,拿到手的拆迁补偿款可能连块地皮都换不回来。被迫成为失地农民,难以融入城市生活,工作没着落、生活无保障,一次不合理的拆迁很可能就会让他们流离
发布时间:2017-07-27 09:38:48 -
拆迁第一阶段:听说要拆迁了,我们可以做什么?
面临拆迁,首先要界定自家目前处于什么阶段,以便有针对性地采取措施。京平拆迁律师将拆迁过程简分为三个阶段:拆迁前期,宣传动员阶段;拆迁中期,拆迁补偿协议阶段;拆迁后期,签字确认阶段。 拆迁前期:我们能做什么? 1、学习相关法律法规,了解基本拆迁常识 征地拆迁补偿案件中,大多数拆迁户都是普通的老百姓,对法律知之甚少,甚至自家半辈子都没有和法律打过交道,面对突如其来的拆迁,瞬间昏了头,不知如何是好。所以前期了解基本的拆迁常识和相关法律法规,能够知悉自己的法定权利、判断自身的合法权益是否受到了侵犯,只有这样,才能在
发布时间:2017-07-03 09:58:07 -
拆迁评估程序与拆迁补偿息息相关,注意不要着了道
根据有关规定,对国有土地上房屋征收拆迁补偿,不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。到底您的房屋价值几何,不是您说了算,也不是征收方说了算,必须经过具有相应资质的房地产价格评估机构的评估。相信很多拆迁户都曾经历过评估程序拿到过评估报告,但是对于拆迁评估中的那些门道您摸准了吗?今天 京平拆迁律师教您看懂拆迁评估的门道,防止吃了评估的哑巴亏! 一、评估机构的确定 根据《国有土地上房屋征收评估办法》(以下简称《评估办法》)第四条的规定,评估机构的确定有几点需看懂: 1、确定评估机构的主体被
发布时间:2017-06-27 09:52:42 -
这些问题没弄清楚,你怎能在拆迁补偿安置协议上签字!
签订拆迁补偿安置协议是征收中的必经环节,协议的内容关乎着我们的切身利益,所以对待每一个字都应当慎之又慎。但现实中在拆迁补偿协议的签订环节往往会出现很多问题。下面京平拆迁律师就以国有土地上房屋征收补偿为例,给大家讲讲签订拆迁补偿协议时你应当了解的知识: 一、谁有资格与我们签定协议? 《国有土地上房屋征收与补偿条例》(以下简称590号令)第四条规定:市、县级人民政府负责本行政区域的房屋征收与补偿工作。市、县级人民政府确定的房屋征收部门(以下称房屋征收部门)组织实施本行政区域的房屋征收与补偿工作。 由此可知,提
发布时间:2017-06-16 09:55:44 -
为达强行拆迁目的,花园小区亦属棚户区
安徽省砀山县“铭仕花园”小区被当地政府列入棚户区改造范围事件经新闻媒体报道后,引起社会各界广泛关注。北京京平律师事务所已接受该小区部分业主委托,并由程东胜、李利律师和高鹏超实习律师代理依法维权。今天我们就将从法律层面分析这一具体事件。
发布时间:2017-06-02 09:59:57 -
婆婆家拆迁 离婚后妻子仍应享受拆迁利益
婆婆家拆迁,自己和丈夫当时算房子里的一户。之后夫妇俩离婚,妻子是否应该享有拆迁利益?北京市朝阳区法院一审判决的一起案件,就是这样一起典型案例。针对此案,北京京平律师事务所律师赵健作出的详细解读。 李某诉称,她与陆某原系夫妻关系,2015年4月由北京市朝阳区人民法院判决离婚。2007年9月,陆某的母亲作为拆迁户,与北京富利房地产开发有限公司签订《北京市住宅房屋拆迁货币补偿协议书》,获得房屋区位价补偿款907072.80元;重置价补偿252467.13元;附属物76650.71元;搬家补助6769.2元;提
发布时间:2017-05-26 14:21:31 -
京平拆迁律师黄爱华:律师是当事人权益的保卫者
谨慎、细心,出现问题想方设法解决问题。从事其他领域的律师,遇到困难后,可能抱怨、甚至是逃避,我们不行,因为你既是当事人的倾听者又是问题的解决者,你的一言一行有可能影响的是一家几代人的命运。 近日,京平拆迁律师事务所高级合伙人黄爱华接受记者提问成为专业拆迁律师近10年来,如何看待这个行业?时,作出上述回应,经历这么多案件,黄爱华发现,如果赋予太多个人感情色彩的律师,不会是一名好律师。平常心对待,心态摆正,从理性出发才是一个律师该做的,为心所累,只会成为困扰和负担。我们是每位当事人的代言人,权益的保卫者,何来孰重
发布时间:2017-05-26 14:18:17 -
拆迁办不在协议上签章 协议仍成立
虽然有拆迁补偿协议,但如果拆迁办不签章,但拆迁户实际已经交付了待拆迁房屋,那么协议有效吗?北京市第三中级法院日前终审判决了这样一起案件,认定协议有效。就此,北京京平律师事务所主任赵健作出详细解读。 因项目建设需要征占屠先生位于北京市通州区台湖镇田家府村的房屋,2013年10月16日,屠先生与北京通州房地产开发有限责任公司等方签订集体土地非住宅搬迁补偿协议。 协议内容为:屠先生占地面积4073.77平方米的房屋,采取货币补偿方式给予全部搬迁补偿款总额共计5600546元。 乙方自本协议签订之日起10日内腾
发布时间:2017-05-26 14:03:23 -
违法强拆让她“老无所依”,京平拆迁律师助力维权
京平拆迁律师因为专业、负责,一直深受被拆入信赖。经过与专业律师的沟通,一家人将案件委托给了京平资深拆迁律师张波和谷美玲。介入案件后,律师团首先要处理的就是尽可能地恢复当事人的正常生活,确保委托人及家属的人身安全,其次是处理此次违法强拆的具体问题。因为经验丰富,所以在维权过程中遇到来自各方的压力和阻碍时,专业律师总能巧妙化解,再通过打击拆迁程序的违法点,一步步为当事人争取谈判筹码。京平拆迁律师靠着过硬的专业实力和高效的工作效率最终为老太太争取到了公平合理的补偿,换来了一家人对京平拆迁律师的高度认可和真诚赞美!
发布时间:2017-05-22 09:47:12 -
北京上海公房拆迁,拆迁补偿怎么算
相较于内蒙古、甘肃等二、三线城市而言,公房拆迁补偿问题在北京、上海、广州等一线城市更为普遍,这些城市存在的公房问题更为明显。在京平拆迁律师接待的咨询中,来自北京和上海的拆迁户有很大一部分与公房拆迁补偿问题有关。 在拆迁补偿过程中,公房与私房又有何区别? 公房,顾名思义就是公有住宅、公产住房、国有住宅,是指国家(中央政府或地方政府、城市政府)以及国有企业、事业单位投资兴建、销售的住宅,在住宅未出售之前,住宅的产权归国家所有。 公产房不同于私房在于其是中国特殊体制下遗留下来的产物,是一种公有住房,即相对于所
发布时间:2017-05-22 09:32:29 -
京平拆迁律师教您判断政府的征收拆迁行为是否合法
拆迁,是既令人期待又让人满是担心的一件事。为何这样说?一方面,征收土地与房屋就要给拆迁户相应的征收拆迁补偿,利用这些补偿,就可以提高生活水平。另一方面,怎么拆,怎么补,里面又有很多学问,很多人担心在拆迁补偿上会被坑。 在回答征地拆迁问题之时,京平拆迁律师发现,拆迁户不愿搬离的原因有以下几点: 1、征收拆迁补偿太少,无法生活 很多地区的农村,由于城市化的加速发展,青少年人已经离开家乡外出打拼。剩下的老年劳动力只能靠几亩薄田维持生计。若是土地被征收走,生活没了来源,本是清贫的生活更是雪上加霜,担心无法生活。 2
发布时间:2017-05-15 10:24:09 -
京平拆迁维权、征收维权开庭公告(2017.7.17—2017.7.23)
2017年7月17日至7月23日,北京京平律师事务所专业拆迁维权团队的律师们将前往以下城市参加拆迁维权诉讼的开庭审理。在开庭地附近,正在遭遇征地拆迁维权难题的拆迁户可持身份证,按开庭公告的时间、地点准时到达相应法庭参加庭审旁听,学习拆迁法律维权知识,欣赏精彩民告官案件审理。在庭审后有需要咨询拆迁维权事宜的,也可提前与拆迁律师预约。望遇到拆迁难题的拆迁户抓住难得的学习、咨询机会。欲了解更多信息,请拨打电话010-63797888转客户部或者登录访问京平拆迁律师网http://www.jinglawyer.com/。 1、2017年7月17日福建省福州市晋安区人民法院公告 案由:土地查处 代理拆迁律师:陶朦朦律师(电话:15652522076)、李鄂陵律师(电话:13910227344) 地点:福建省福州市晋安区人民法院(福兴大道
发布时间:2017-07-17 09:37:27 -
征地拆迁胜诉:2017年7月19日安徽省淮南市田家庵区人民法院
征地拆迁维权案由:房地产行政管理登记 代理拆迁律师:王志伟律师(电话:13161137388) 地点:安徽省淮南市田家庵区人民法院7号法庭 时间:2017年7月19日上午8:30
发布时间:2017-07-03 10:24:47 -
征地拆迁胜诉:2017年7月19日安徽省淮南市田家庵区人民法院
征地拆迁维权案由:房地产行政管理登记 代理拆迁律师:王志伟律师(电话:13161137388) 地点:安徽省淮南市田家庵区人民法院7号法庭 时间:7月19日上午10:00
发布时间:2017-07-03 10:23:38