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山东省农村拆迁案例:限拆通知被撤销,二审维持原判
陈先生在山东省青州市某镇某村拥有一养殖场。现该养殖场被划入了征收范围内,本想等着补偿却不料竟于2017年6月9日收到青州市某镇人民政府作出的《责令限期拆除通知书》,声称其未经批准,擅自于1998年在某村南占用土地进行违法建设,违反了相关法律的规定,构成违章建筑,并责令在6月12日前进行拆除,否则某镇政府将依法强拆,并追究相关责任或移交司法机关追究刑事责任。
发布时间:2018-03-02 16:43:06 -
四川省农村拆迁案例:又见错误公开答复--委托答复
魏先生等7人系四川省资阳市某村村民,其房屋被划入了征收范围。征收方在测量之后,在没有任何文件的情况下,直接入户和魏先生等人谈补偿问题,因为征收补偿很低,无法满足现有的生活水平, 就一直未与征收方签订拆迁补偿协议。
发布时间:2017-12-11 13:42:32 -
征收方为你精心准备的“五大陷阱”,不看不知道,一看吓一跳!
拆迁办交给大家的补偿协议上面在乙方签字盖章一栏往往都是空白的,没有签字也没有盖章,他们以需要将拆迁户签好的合同带回签字盖章为由,承诺会在签字盖章之后交回拆迁户的手中,但是大部分拆迁户都反映说之后再也没看见拆迁补偿协议的影子,拆迁办根本就不会交回到他们手中。
发布时间:2018-02-22 10:17:55 -
京平拆迁律师解惑问答:乡村改造无房无证能拿到拆迁补偿吗?
无房无证原则上是拿不到拆迁补偿的,但是也不一定,还需要具体情况具体分析。首先,宅基地是不可以继承的,老辈留下来的宅基地,如果上面有房子,那么可以继承房子,但是你们没人在那里盖房子, 所以肯定不会有房子的补偿,宅基地长期废置不用,村委会是有权收回的。
发布时间:2018-02-13 09:58:22 -
全国各地的违法强拆为啥没人管?到底是谁的错?
我们不签字,他们敢违法强拆吗?每次接到这样的咨询都很无奈。违法强拆事件频频上演,很多百姓在面临赖以生存的房屋被违法强拆时或者暴力对抗,泼洒汽油;或者持续上访,奔走叫冤;或者故意伤人甚至杀人以泄私愤。 因为:违法强拆的不是房子,是你的权利和尊严 证据才是利剑,才是王道 下面京平拆迁律师给大家谈谈如何展开违法强拆的取证工作。 违法强拆的取证工作 违法强拆前 (1)收集有关自己的房屋及土地的权属类证明。需证明房屋或土地,属于自己合法所有合法使用或所有。 (2)收集有关征收拆迁的法律性的文件。
发布时间:2018-01-31 09:40:51 -
国务院办公厅:征收土地信息必须依法公开
在征地拆迁过程中,初步判断征迁行为的合法性,首先要看有没有相应的公告、补偿安置方案等文件。通常情况下,有的征迁方不仅不会主动公开这些信息,相反有可能遮遮掩掩,拿政策说事,强调自己现在口头转达的就是规定。那么此时我们被征迁人就可以把这份文件《关于推进重大建设项目批准和实施领域政府信息公开的意见》甩给对方看。 按照党中央、国务院关于全面推进政务公开工作的重要部署要求,把重大建设项目批准和实施领域政府信息公开作为全面推进政务公开工作的重要内容,积极回应社会关切,更好保障人民群众知情权、参与权、表达权、监督权。
发布时间:2018-01-02 11:05:22 -
征地拆迁过程中最重要的维权期限和诉讼时效
食物具有保质期,拆迁维权也是讲究时效性的。征地拆迁过程中会涉及到很多法律相关的期限,如果规定期限内不行使自己的权利,过期就会作废。为了防止大家错过维权期限,并能在相应的期间内及时采取有效的应对措施,今天京平拆迁律师给大家整理了征地拆迁流程中最重要的维权期限和诉讼时效问题。 申请听证期限 集体土地上有两次申请听证的重要机会,分别为: 1、在征地报批前,发布征地预公告之后,被征地所在村村集体或者村民如对征地用途、范围、面积、拆迁补偿方式、拆迁补偿标准以及安置途径有不同意见的,可以向市、县级国土资源局提出听证。
发布时间:2017-11-09 10:34:49 -
违章建筑认定——拆迁户获得满意拆迁补偿的最大阻碍
一提起违章建筑认定,无疑是拆迁户心中最深的痛。自从08年《中华人民共和国城乡规划法》颁布以来,在自家宅基地上新建房屋、扩建、翻建都要逐级上报审批,取得乡村建设规划许可证。由于法律意识淡薄,许多拆迁户都在近几年未经审批对自己的房屋进行修建,当看到违章建筑认定书以及因此导致的低额拆迁补偿时,大家都是无法接受的...... 什么是违章建筑 违章建筑违章建筑的简称,违章建筑是指未经规划土地主管部门批准,未领取建设工程规划许可证或临时建设工程规划许可证,擅自建筑的建筑物和构筑物。我国法律明确规定,拆除违章建筑和超过批准期限的临
发布时间:2017-08-10 10:18:12 -
行政复议申请期限
行政复议是指公民、法人或者其他组织认为具体行政行为侵犯其合法权益,向行政机关提出行政复议申请,行政机关受理行政复议申请后,对该具体行政行为进行合法性、合理性、程序正当性、适当性、责权统一性进行审查,并作出行政复议决定的行政行为;简言之,行政复议是公民、法人或其他组织通过行政救济途径解决行政争议的一种方法。 既然是方法就会有其局限性,在《推进行政复议制度的发展和完善行政复议法修改研讨会综述》(来源: 最高检网站2015-03-11)一文中明确指出其优点和缺点:优点,行政复议是通过行政机关开展内部监督,进行权
发布时间:2017-07-31 09:56:41 -
解读《行政诉讼法》的修改亮点
2015年5月1日起,新的《行政诉讼法》实行,这是现行行政诉讼法于1990年10月1日实施起的首次大修改,体现了全面推进依法治国的战略部署。大大推进了对公民权利的保护力度,解决了许多行政诉讼实践中存在的问题和困难。此次修改,主要针对实践中立案难、审理难、执行难等问题,从保障当事人的诉讼权利等方面进行完善,有一系列的制度亮点与创新。本文将从四部分,对其进行解读。 一、 受案范围扩大。 修改前的《行政诉讼法》(以下简称旧法),受案范围主要体现在三个法条中,主要内容为:限定审理范围侵犯相对人合法权益的具体行政行
发布时间:2017-07-17 15:28:41 -
拆迁补偿协议背后的阴谋,你被坑了吗?
不可否认,城镇建设规模不断扩大,不少农户的房屋都被纳入拆迁范围。国家政策是好的,但是在实际操作中由于各方面的原因导致违法强拆、偷拆等现象层出不穷,不少拆迁户因为缺少法律常识纷纷陷入对方的拆迁陷阱中。那么,在拆迁补偿协议背后会有哪些陷阱等着我们呢? 陷阱一:拆迁补偿协议约定不明确 拆迁补偿协议对拆迁户来说至关重要,是以后拿到补偿款的重要依据。如果不能明确补偿协议的内容千万不要随意签字,因为一旦签字之后,您作为完全民事行为能力人是需要承担相应的法律后果的。一份明确合理的补偿协议应该有关于补偿方式、补偿期限、以
发布时间:2017-07-14 09:57:46 -
湖北荆门京平拆迁律师遇袭案件今日宣判,拆迁户摆脱暴力逼迁迎新年
12月7日,荆门公安局东宝分局依法对周某、陈某等四名犯罪嫌疑人刑事拘留。12月10日,13名涉案犯罪嫌疑人归案,被依法刑事拘留。2018年1月16日荆门市东宝区检察院向法院提起公诉,今日(2月6日)上午,该案件开庭审理,犯罪嫌疑人对犯罪事实供认不讳,法院当庭宣判。
发布时间:2018-02-07 09:43:39 -
他们要绑架活埋的是律师还是中国的法制
2017年12月6日北京京平律师事务所顾冬庆、王志伟律师代理的原告29户拆迁户诉被告东宝区政府行政征收决定案在湖北省荆门市中级人民法院第十审判庭开庭,11点多开完庭后两位律师回华侨宾馆(距法院大概50米)取行李,发现身后有不明身份的人一直在尾随,取完行李在宾馆门口装行李时,近20人围上来对两位律师进行殴打,多名不明身份的人踩着王志伟律师的头用脚跺,有人架着顾律师到一辆商务车上(警察取证时发现车上放着多把铁锹和被单)且叫嚣要将顾律师活埋,后经路人报警,荆门市公安局东宝区分局龙泉派出所警察赶到后,当场抓获嫌疑人一人。目前两位律师在医院接受治疗。 对此北京京平律师事务所,特发表如下声明: 一、 维护客户的权益是京平拆迁律师最大的责任,京平拆迁律师不会因为此次事件而退缩,我们将
发布时间:2017-12-06 20:01:48 -
赵健主任受邀北京律协,与200位律师分享房屋拆迁补偿案件操作实务
北京京平律师事务所赵健主任,受邀参加北京市律师协会房地产法律专业委员会举办的关于房屋拆迁与安置补偿问题的实务探讨讲座。 报名信息发出以后,三个小时之内,讲座名额就迅速报满,可见赵健律师讲座的受欢迎程度,也可以看出法律界对拆迁问题的关注程度,以及拆迁问题在全社会的影响力。 在拆迁矛盾凸显、拆迁引发的恶性事件频频发生的社会背景下,赵健律师 关于房屋拆迁与安置补偿问题的讲座正契合当前的社会需求。针对这一全社会高度关注的话题,赵健律师结合自己的实务经验和理论功底,做出了精彩的阐述。 赵健律师指出了我国征地拆迁中现存的问题,对国有土地和集体土地上征地拆迁的流程和补偿做了系统化的梳理,并针对实践中较为常见又比较棘手的几个维权难点发表了自己的看法,比如,违章建筑
发布时间:2017-09-20 13:50:32