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山东济南违法强拆案例:旧村改造范围内房子村委会能委托行政机关违法强拆?
李先生在济南市某村拥有房屋一处,有集体土地使用证,该房屋位于济南市某村旧村改造范围内,在拆迁补偿问题还未与拆迁办达成一致的情况下,于2019年2月2日被强拆,拆除后现场也未清理。家园变废墟,李先生深感痛心,他心中充满疑惑,想要借助律师的帮助,保障自己的知情权和财产权。于是委托了北京京平律师事务所的库建辉律师、李鸿鹤律师帮助其维权。
发布时间:2019-12-23 09:40:37 -
山东济南拆迁维权胜诉:旧村改造范围内房子村委会能委托行政机关违法强拆?
山东济南拆迁维权胜诉:旧村改造范围内房子村委会能委托行政机关违法强拆?【代理拆迁律师】北京京平律师事务所 库建辉律师、李鸿鹤律师
发布时间:2019-12-23 09:21:12 -
出嫁女与户口迁出的农村大学生能否获得征地拆迁补偿款?
在征迁工作中,关于出嫁女和将户口迁出农村的在校大学生是否可以获得征地补偿款这一问题,往往存在着争议。不少人由于对此类问题了解得不够充分,有时可能会丧失本应属于自己的合法权益。本文针对这两类人员能否获得征地补偿款这一问题进行分析,希望能够对出嫁女和将户口迁出农村的在校大学生有所帮助。 出嫁女是否有权获得征地拆迁补偿款? 在我国,土地征收补偿费的发放应当依照当地户籍人口为首要原则,同时兼顾土地的生活保障功能,对于特殊情况特殊处理。只要集体经济组织成员没有将户籍迁出,没有取得其他集体经济组织的成员资格并重新获得
发布时间:2019-08-07 10:16:43 -
动迁突如其来,补偿却难谈妥
潘先生是江苏省常州市某镇居民,在本镇经营一家集观光、垂钓、住宿、餐饮于一体的休闲项目。2016年11月,他突然收到某镇人民政府发放的《给被动迁户的一封信》。信中表明,根据镇政府的规划,要为开展该镇的现代产业园区建设和道路拓宽改造项目实施动迁。
发布时间:2019-07-22 10:47:17 -
无证房屋在征地拆迁中该如何处理?
在征地拆迁中,是有大量无证房屋存在的,很多拆迁户也会产生疑问:好好的房子住了几十年,一到拆迁什么补偿也没有,而且拆迁前三年就不让办产权证了,这到底是怎么回事?这其实要从我国的不动产物权制度开始说起。 不动产物权的登记生效及例外 不动产物权登记,最基本的效力表现为,除法律另有规定外,不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力。但法律作了一些另外的规定,即主要是非依法律行为而发生的物权变动的情形:例如因人民法院、仲裁委员会的法律文书或人民政府的征收决定等导致物权设立、变更
发布时间:2019-07-22 10:20:22 -
征地拆迁补偿这么少,是被村干部贪污了吗?!
近来,经常有农村地区的拆迁户咨询,说土地被征收的补偿款总是被村里截留下来,之后只给了村民极少的补偿款。对此,他们很委屈地和京平拆迁律师说:“咱也不知道,咱也不敢问!”
发布时间:2019-05-05 10:14:13 -
农村征地拆迁补偿款村委会能截留吗?最多截留多少?
村委会作为基层群众性自治组织,处理村集体公共管理事项,可以预留一定比例的土地补偿费,主要用于村内的公共建设或者公益用途,但留存比例到底是多少,并非是村委会单方面就可以决定的。目前全国并没有统一规定,而是由各省自行制订分配办法。实践中,集体经济组织提留比例大致为20%至30%
发布时间:2019-03-14 10:24:20 -
村里有权扣押土地征收补偿款吗?有权更改征收拆迁补偿标准吗?
征收土地方案经依法批准后,由被征收土地所在地的市、县人民政府组织实施。也就是征收拆迁的实施主体应该是市,县人民政府。所以说村委会是无权组织实施征收拆迁工作的, 也无权发布土地征收公告和补偿安置方案公告,更无权更改征收拆迁补偿标准。
发布时间:2018-12-26 10:21:14 -
村委会说征地拆迁补偿款要截留30%,是真的吗?
了解征地拆迁补偿款的组成、分配规则,以及村里提留多少是合法的,这样才能在自己的心中有一杆秤,避免轻易被村里的说辞“忽悠”。今天,京平拆迁律师就为大家对这一问题进行梳理,并整理了部分省份的征地拆迁补偿款提留政策,以供大家参考。
发布时间:2018-11-30 09:55:23 -
山东潍坊违建强拆案例:居委会联合管委会违法强拆房屋违法
棚户区改造因何先生等两户与本社区居委会就搬迁安置方案未能达成一致,4月4日,居委会与管委会及工作人员将两套房屋强行拆除。
发布时间:2019-07-15 10:09:55 -
河北邢台城市拆迁案例:土地性质不同法定征收程序也不相同
2017年4月28日某区政府作出《邢台市某区人民政府XX棚户区改造项目房屋征收决定》(以下简称《房屋征收决定》),王先生等人的房屋在征收范围之内。关于房屋拆迁补偿问题,王先生等人多次与拆迁办协商,但对方强势没有丝毫的提高。为了保障原有的生活水平不降低,王先生等人决定委托北京京平律师事务所的程东胜律师、章赛艳律师、段悦秋律师助其维权。
发布时间:2019-07-11 10:31:41 -
浙江省余姚市违建强拆案例:统一规划建的房不签字就是违章建筑
毛先生等人系浙江省余姚市某村村民,在该村有合法房屋,系2009年村里统一规划建设的楼房,按照设计图纸每家房屋建筑外观几乎都一致。现因项目建设,其房屋所在区域集体土地实施征收,因未与相关部门签订征收补偿安置协议,即被认定为违章建筑,而村内同样情况已经签字的村民房屋却是合法建筑。为了维护自身合法权益,毛先生等人经过协商后,北上来到北京京平律师事务所,委托京平拆迁律师团鲁金艳律师、刘春兴律师、刘艳玲(实习)律师代理自己的案子。
发布时间:2018-12-13 10:12:15 -
浙江省违建强拆案例:统一规划建房不签字就是违章建筑
因项目建设,其房屋所在区域集体土地实施征收,因未与相关部门签订征收补偿安置协议,即被认定为违章建筑,而村内同样情况已经签字的村民房屋却是合法建筑。为了维护自身合法权益,毛先生等人经过协商后,一致北上来到北京京平律师事务所,全权委托京平拆迁律师鲁金艳律师、刘春兴律师、刘艳玲(实习律师)代理自己的案子。
发布时间:2018-11-23 11:10:37 -
“2018年度京平十大征地拆迁维权案例”,终极评选由你来定!
2018年,京平人不断进取、团结一致,以行动彰显了专业水平和办案能力,用成绩回馈了社会各界的关注。为了更好地接受广大客户的检验,特开展“2018年度京平十大征地拆迁维权案例”评选活动,历经半个月的初选,现有下列30个优秀案例入围。请您在以下30个候选案例中择优投票,选出您心目中2018年最具典型性、指导性的10个案例。
发布时间:2019-01-07 15:41:38