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不让“拆迁富”变“拆迁负”
在2014年年初的时候 拆迁律师 写过一篇文章,就是关于拆迁过后的保障问题,因为老百姓好几辈人都靠种地为生,就因为这样离开耕地可能就不会做什么了,所以对于 失地人们都要进行专业的技能培训,能够在今后的生活中可以做到离开种地一样可以生活,养活家人。这样最少可以给国家和当地减轻很多负担,也给失地的农民找到 了第二个可以生存的职业,这是当地的有关部门最应该做的事情,也是在征地拆迁的政策上应该加上给农民的必要政策。我们看看长沙高新区农民被征地后是如何进行 今后的生活的。 坐拥房产4套,固定资产价值上百万,家住长沙高新区麓谷街道长庆社区的雷利华是典型的拆迁富。近日,他主动参加麓谷街道第九批被征地农民免费职业技能培 训,通过考试后,他领到了一张物业管理职业资格证,
发布时间:2014-09-23 13:46:27 -
从新塑造拆迁管理程序势在必行
拆迁律师看到一个文章以后感觉,文章内容中写的很现实,也很全面,现在的拆迁程序确实很乱,每个地方根本就不会去统一的按照政策去做,基本上都是先斩后奏,谎 报投资者的投资金额,主要目地就是让上级批复用地,拆迁现状也很不规范,说明了一个问题就是流程不正规,管理不严格,漏洞百出,为什么说要从新塑造拆迁的程 序,就是因为不规范,审核不严格,拆迁违法违规事件频发,如果不从拆迁的管理程序进行整改和规范,拆迁永远都是不正规,拆迁违法事件永远制止不
发布时间:2014-09-02 16:38:30 -
拆迁律师解析征地拆迁惨案的导火索
拆迁律师 认为征地拆迁基本上都属于不安正常标准走的状态,没有几个是合理合法的,而且很多征地拆迁都是不透明状态,正常给多少标准老百姓一点都不知道,因为 作为拆迁律师的我每天需要接到很多电话向我咨询什么是正常的征地拆迁补偿标准,拆迁户问,当地给我们的补偿是否合理,我给大家每天重复的讲了很多最基本的 补偿是什么,但是在交流过程中,拆迁户说的补偿标准都是少国家最基本拆迁补偿标准的,这样的占大多数。也有一小部份人感觉自己的补偿比较少,说出了自己的 心理价位以后,那种补偿就是想做钉子户,但是一百个咨询的有那么几个这样的拆迁户。所以拆迁律师认为公开正常的国家最基本的补偿政策让老百姓了解,按照当 地的经济发展水平给予百姓不低于国家最低补偿标准的基础上衡量补
发布时间:2014-06-18 13:34:50 -
拆迁律师建议修改拆迁管理条例全文
《城市房屋拆迁管理条例》 与《物权法 》 《城市房屋拆迁管理条例》制定于2001年,在2001年以后,党中央、国务院关注民生、保障民生,在房屋拆迁和土地征收问题上作出了许多保障广大农民和城市居民合 法权益的新规定。对于该条例与《物权法》的关系,王胜明说:《物权法》是2007年通过的,是根据党中央和国务院这些新规定作出的,与这些新规定是一致的。 他举例说,《物权法》中的土地征收,包括房屋拆迁都规定了补偿款,里面用了一个词叫足额支付,就是因为补偿款在实践当中有的时候到不了位,《物权法 》规定要足额支付,而且还提到要安排被征地农民的社会保障费用,要保证城市居民拆迁户的居住条件。 这些规定,我在这里可以跟你们实实在在地说,都是国务院在2001年以后特别是在2004年、2005年
发布时间:2014-04-11 11:45:17 -
拆迁律师讲解拆迁房屋要比征地复杂很多
拆迁律师 仔细分析拆迁以后,房屋拆迁要比征地复杂很多,尤其是棚户区改造和农村房屋拆迁,需要大量工作才能确定好一家,所以说有能力的拆迁部门是走访调查 下了很大功夫才能完成拆迁工作顺利进行的,如果不负责任的拆迁就是稀里糊涂不愿意挨家走访就会造成很多受阻的拆迁事件出现。我们看看拆迁房屋工作的具体内 容是什么。 第一,拆迁过程面对的农户类型复杂、房屋结构复杂。拆迁不像征地面对土地这一统一的对象,而是具体的村民和房屋,因此在拆迁过程中很难有统一标准,基 本上是人人都不同,户户有情况。首先,农户类型在打工经济兴起后已经分化,根据农户主要收入来源,可以将当前农民划分为三种类型:常年外出务工经商者 、半工半农农户、普通种田农户。农户类型分化自然影响他们对拆迁的态度,
发布时间:2014-04-04 15:15:45 -
拆迁律师关注:石家庄暴力强拆70岁老妇被打进医院
拆迁律师 看到一条重要拆迁新闻那就是暴力拆迁事件又出现了,一位70岁的老妇被打掉牙齿,断了肋骨,因为新闻是在年前的24日爆料的,现在还没有完全的被网站 转发和引起轰动,小编本人大概的读了一下这个新闻的内容,发现这个新闻的爆料者把内容说的很清楚,
发布时间:2018-01-05 11:09:55 -
经济提速了,拆迁也提速了,占上村两天拆迁补偿签约超80%
拆迁补偿律师 最近关注到一个很值得大家鼓励的拆迁,这个拆迁面积非常大,当地拆迁政府压力非常大,工作人员也就拆迁练就了一些本领,那就是,硬着头皮、厚 着脸皮、饿着肚皮、磨破嘴皮、踏破鞋皮,去协商拆迁,这说明了我们国家对政府拆迁约束力提升了,仅
发布时间:2013-12-06 11:17:49 -
论律师在征地拆迁纠纷案件中的调解(二)
三、征地拆迁纠纷的特点以及律师参与征地拆迁纠纷调解的必要性 (一)征地拆迁纠纷的特点 征地拆迁纠纷具有当事人多、涉及面广、矛盾复杂激烈的特点,处置不妥当,极容易引发影响社会稳定的群体事件。在社会转型时期的敏感阶段,征地拆迁纠纷的调解和妥善处理,为人民调解工作增添了新的内容。律师作为熟悉法律的社会中介群体,参与征地拆迁纠纷的调解具有特殊的优势,实践表明,律师在征地拆迁纠纷中的积极参与调解可以达到比较理想的效果,同时也更有利于矛盾的和平解决以及维护社会秩序的稳定。 1、当事一方或双方人数众多,矛盾易激化 按照
发布时间:2014-04-10 14:34:23 -
政府的真正“强大”应当表现在其服务型政府职能上
滥用行政权力进行违法强拆的政府并不强大,而是可怕 2013年12月19日,中国新闻网上一则题为呼和浩特市再现拆迁事件,是万达之过还是政府行为?的报道引起广大网民热议。报道称,2013年12月14日(星期六)早上7点,位于内蒙古自治区呼和浩特市万达广场西侧的赛罕区黑
发布时间:2013-12-24 10:38:52 -
拆迁律师再论小产权房法律制度综合篇
2012年9月17日《新京报》讯,2012年6月以来,北京市集中开展清理整治利用集体土地违法建设销售(变相销售)工作,初步清理出自2008年以来在建在售的79个违法占地项目,正在对其进行查处,并提醒广大公众不要购买。这一讯息自2月国土资源部小产权房清理令发布
发布时间:2013-10-14 09:32:30 -
拆迁律师再论小产权房法律制度4
1小产权房的处理 如前 拆迁律师 所述,小产权房的出现是我国城乡二元土地制度的必然结果。目前,小产权房的发展态势已不容我们过多的迟疑,需要我们对这一问题尽快作出决定。笔者认为,任何法律政策的制定都不应脱离现实的需要,对于小产权房的处理,应当权衡
发布时间:2013-10-14 09:21:11 -
征地拆迁矛盾引发的不稳定问题及对策建议
随着我国城市化进程不断深入,国有土地上房屋征收拆迁成为城市建设的重要环节,它在提高城市功能,推进经济发展,改善城市环境的作用明显,公众在这些方面是普遍受益的。但是在旧城区改造的过程中,因房屋拆迁所带来的各种利益之间的矛盾也凸显出来,与之相
发布时间:2013-09-11 16:15:12 -
旧村改造的内容和补偿政策
旧村改造是很多农村正在面临或将要面临的大事,对农村的老百姓来说是件非常好的事,有点非常多。您知道旧村改在的内容和政策市什么吗?当我们面临旧村改造时又应该如果面对呢?下面让我们来一步步了解旧村改在的优点、内容和补偿政策。
发布时间:2013-08-15 10:49:46 -
房屋拆迁补偿的方式都有哪些
房屋拆迁补偿的方式 都有哪些?据 北京京平律师事务所 介绍,拆迁补偿又称为征收补偿,是在征地过程中对住宅或者非住宅房屋的价值评估后对该房屋合法拆除并给予房屋产权所有人一定补偿。那么房屋被拆迁后,都有哪些补偿的方式呢? 京平拆迁律师事务所指出,拆迁补偿是指拆迁办对被拆除房屋的所有人,依照《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定给予的补偿。拆迁补偿的方式,可以采用货币补偿的方式,也可以采用房屋产权调换的方式,还可以选择货币补偿和产权置换相结合的补偿方式。 一、 货币补偿 : 货币补偿是通过不同的法定依据由专
发布时间:2013-07-29 13:12:10