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农村承包地流转后,征收补偿款该给谁?
农村土地流转,又称为土地承包经营权流转,是指通过承包取得的土地承包经营权依法采取转包、出租、互换、转让或者其他方式流转。 随着我国城镇化进程的加快,为建设而进行的征收工作也相应快速推进,不可避免地会征收已经流转的土地,当流转后的土地遇上征收,征收补偿款的归属就成为值得关注的问题。 今天我们来看一下,几种主要的流转情形下征收补偿款的分配。 征收补偿款的分配原则 依据《土地管理法》等法律规定,农村承包地征收补偿主要分为四大类: 1、土地补偿费; 2、安置补助费; 3、青苗补偿费; 4、其他地上附着物补偿费。
发布时间:2020-03-05 09:32:00 -
上亿拆迁补偿款从何而来?是怎么计算的?
今年6月,传言已久的深圳白石洲村旧城改造工程终于正式开始了腾退工作。早在腾退工作开始之前,白石洲村就已经被称为深圳的旧改航母。这不仅因为整体改造工程涉及的拆迁范围之广,还因为其中涉及房屋拆迁补偿费用数额巨大。曾经,白石洲村1878位亿万富翁即将因拆迁诞生的消息一度甚嚣尘上,目前白石洲村正如火如荼地组织签署拆迁补偿协议,我们不免好奇:究竟这块地方有何特殊,竟能产生如此天价拆迁补偿? 上亿拆迁补偿款从何而来? 拆迁一夜暴富的神话由来已久,然而拆迁户们仍然难以想象拆迁补偿款会以亿为单位出现在大家面前。这一切,
发布时间:2019-11-11 11:27:16 -
2019年《土地管理法》修改,再次明确征收补偿的基本原则是保障被征地农民原有生活水平不降低
明确征收补偿的基本原则是保障被征地农民原有生活水平不降低,长远生计有保障。以区片综合地价取代原来的年产值倍数法,在原来的土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗补偿费的基础上,增加农村村民住宅补偿费用和被征地农民社会保障费用的规定,从法律上为被征地农民构建更加完善的保障机制。
发布时间:2019-10-16 09:49:29 -
棚户区改造、城中村改造、协议拆迁……您家的房子,是被以什么名义拆迁的呢?
有的拆迁户搞不懂明明自己的房子才建好不久,为什么却被以棚户区改造的名义要求拆除;搞不懂周边的房价明明已经一平方1万多,自家城中村内房屋的拆迁补偿却达不到这个标准;搞不懂明明没有政府文件,为什么却有人来和自己签征收补偿协议? 棚户区改造、城中村改造、协议拆迁 不得不说,在征地拆迁中,各种花样繁多的拆迁名目令人眼花缭乱,既似曾相识又似是而非。不知您家的房子,又是被以什么名义拆迁的呢?不同名义的拆迁又有何区别呢? No.1、棚户区改造 棚户区通常是指国有土地建成区范围内、平房密度大、使用年限久、房屋质量差、人
发布时间:2019-08-22 09:34:16 -
律师,我家的条件不太好,可不可以先打官司后付费
当事人:“律师,我家的条件不太好,可不可以先打官司后付费?”
发布时间:2019-07-01 10:24:07 -
耕地被征收后,没有收入来源,可以享受什么保障?
被征地农民,又被称为“失地农民”,是指在城市化进程中,依法享有土地承包经营权的土地被依法全部或部分征收。但并不是每一个失去土地的农民都属于“失地农民”的范畴。例如:非依法征地导致失去土地的农民;将承包地出租、转租而失去土地的农民;被录用为国家公务员,事业单位的工作人员的,或者享受了城镇职工的基本养老保险的。
发布时间:2018-06-21 09:50:46 -
民事诉讼与行政诉讼举证责任对比浅析
按照法律适用的三段论法,法律是大前提,需要适用法律解决问题的事实是小前提,因而无论何种法律适用,查明事实都是适用法律的关键,因此,证据是诉讼之王;简言之,证据是指依照诉讼规则认定案件事实的依据。 鉴于证据问题是整个诉讼的核心问题,全部诉讼活动实际上都是围绕证据的搜集和运用进行,因此可将其分为:举证责任、举证期限、提供证据的要求(真实性、关联性、合法性)、调取和保全证据、证据的质证、证据的认证七部分,其中,举证责任作为万事开头的第一步,至关重要;(举证责任的概念是舶来品,首见1883年德国诉讼法学家尤利乌斯
发布时间:2018-01-08 10:21:52 -
你家属于城中村改造、棚户区改造范围,必须拆迁
拆迁,是推动城市化进程必不可少的一环,是一个斗智斗勇的过程,有些人因为拆迁一夜暴富,有些人却因为拆迁生活更加艰难。因为信息匮乏,很多拆迁户会被各种名义拆迁绕的云里雾里,只是觉得拆迁补偿不合理,但也不知道怎么去维护自己的权益。 打着公共利益的旗号实施拆迁,善良的百姓觉得违抗拆迁办就是和政府做对就是和国家过不去,我们又无权无势,胳膊拧不过大腿,咬咬牙就挨过去了,拆迁办说什么就是什么吧! 这种不清不楚的拆迁,当时您觉得挺挺就过去了,房拆了,钱领了,回过味来,觉得自己吃了亏,这时想要维权已经晚了!拆迁来临,尽管
发布时间:2017-06-30 09:50:11 -
黑龙江哈尔滨拆迁维权胜诉:道路改造地下营业场所被区政府下设的应急抢险指挥部违法强拆
黑龙江哈尔滨拆迁维权胜诉:道路改造地下营业场所被区政府下设的应急抢险指挥部违法强拆【代理拆迁律师】北京京平律师事务所 崔凤荣律师、侯孔燕律师、肖广影律师
发布时间:2019-08-29 10:56:52 -
浙江省杭州市拆迁维权胜诉:街道办以误拆为借口企图逃避责任
由于拆迁补偿不合理,三人始终未与该街道办就拆迁补偿问题达成一致。2017年4月10日,该街道办与杭州某房屋拆迁有限公司签订了拆除旧房协议书,约定由后者承担搬迁项目的拆房和清运工作。让人始料未及的是,2017年12月12日,该拆迁公司及街道办工作人员在未出示任何证件及手续的情况下,将虞先生3人的房屋强拆,并声称为“误拆”。
发布时间:2018-12-14 09:51:51 -
被违法强拆者炸毁“拆迁样本”地区拆迁指挥部,到底谁人之过?
据中国经济网报道,7月26日上午11点多,四川省绵阳市游仙区中科社区居委会附近一拆迁指挥部发生爆炸,造成20人受伤,一名村民经抢救无效死亡。
发布时间:2019-07-30 10:15:07 -
最新《行政诉讼法》司法解释出炉!这些与你利益攸关
2018年2月7日上午10点,最高法院召开新闻发布会发布行政诉讼法司法解释。最高法院党组副书记、副院长江必新,行政庭庭长黄永维出席发布会,主持人为林文学。发布会介绍了最高法院关于适用《行政诉讼法》解释的相关背景、主要内容,并回答了记者提问。
发布时间:2018-02-08 09:39:17 -
广东省农村拆迁案例:高速路建设先违法强拆后通知
李女士及其家人在广东省某村建房生活,同时在村林地开展养殖及种植经营,至今已近四十年之久。长期以来,李女士一家谨守相关法律法规、合同及村规定,勤勉经营,按期缴纳相关费用。当地高速公路建设项目启动后,李女士所有房屋及所租林地部分区域被划归该项目征地范围内。
发布时间:2019-02-25 09:58:05 -
《庆元县征收集体所有土地房屋补偿实施办法》自2019年4月1日起施行现行有效
县城严控区范围内被征地房屋用途为住宅的,被补偿人可以选择货币补偿或产权调换中的一种补偿安置方式;独立式住宅房屋,除了非本集体经济组织成员买房未取得合法土地使用权的和行政机关、事业单位、国有企业正式在编的工作人员(以下简称公职人员)之外的被补偿人在选择货币补偿及产权调换时,平均层数不足三层的,按照一层合法房屋建筑面积乘以三计算补偿建筑面积(增加的建筑面积以下简称为上浮的建筑面积,下同)。
发布时间:2023-07-06 14:46:06