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拆迁维权耗时8个月,增加补偿款1400万
办案律师再次来到武汉,与当事人一起和拆迁部门再次进行了交谈并与江汉区的相关领导进行了对话。而此次谈判也起到了关键性的作用。不久后,当事人打来电话,说企业已经与征收单位达到了合理满意的拆迁补偿协议,拆迁补偿提高约1400万元。而从律师介入到结束,历时仅为八个月。
发布时间:2023-03-14 13:19:26 -
2023年农村危房、自建房将成为农村拆迁重点!
住房和城乡建设部、自然资源部、农业农村部、国家乡村振兴局等11部门联合发布推进《农房质量安全提升工程专项推进方案》的通知。多部门联合发文,这份文件的重量可想而知。农民朋友们可要注意了:农村危房、自建房将成为今年的拆迁重点!
发布时间:2023-01-30 10:38:23 -
北京市城市更新严控大规模拆除增建以保留利用提升为主
《北京市城市更新条例》第二条明确,城市更新是指对本市建成区内城市空间形态和城市功能的持续完善和优化调整,包括居住类、产业类、设施类、公共空间类、区域综合类等5大基本类别、12项更新内容,不包括土地一级开发、商品住宅开发等项目。
发布时间:2022-12-05 14:01:41 -
养殖场拆迁的补偿规定及评估流程
养殖场拆迁相对于一般房屋建筑的拆迁,既存在着相同点又存在着一定的区别。养殖场因具有较大的经营价值,在征收拆迁时就不能只考虑土地和建筑本身的价值进行补偿,还应综合考虑养殖场禽畜圈舍、饲养人员的宿舍、养殖场办公用房各种建造设施的不同,以及各种设备、物料在搬迁时产生的损耗、停产停业带来的损失等进行综合评估。
发布时间:2022-10-08 16:30:57 -
北京市非住宅房屋征收评估与补偿拟出新规,将统一非住宅房屋用途认定的标准
《关于进一步规范国有土地上非住宅房屋征收评估与补偿工作的通知(试行)》第一条规定,非住宅房屋对应本市基准地价土地用途分为商业、办公、工业和公共服务类,评估时应参照基准地价土地用途二级分类对应的非住宅房屋。非住宅房屋包括但不限于:商业房产、写字楼、综合办公、厂房、仓储、地下室等……将评估非住宅房屋用途认定的标准统一
发布时间:2022-07-28 09:26:45 -
遇到不合理的拆迁不要被吓倒,有理有据争取拆迁补偿款
在拆迁补偿的协商过程中,经常出现的一种情况就是,当你和拆迁方经过几次协商而无法达成一致意见时,拆迁方就会搁置谈判,甚至开始在周围施工。这个时候,不明真相的被拆迁人就开始焦虑、心急,开始反思是不是自己的要求太高,真的不符合规定了?然后开始琢磨怎么找个台阶,再找拆迁方谈一下,就怕别人家都搬走了,独剩自己成为钉子户。
发布时间:2022-07-22 11:20:58 -
中纪委披露:村干部跟村民签订阴阳协议,伪造空壳公司,骗取拆迁补偿款146万!
惠山区纪委监委接到群众举报,反映村书记黄某某在村里拆迁过程中截留养殖户鱼池拆迁补偿款,随即对问题线索展开核查。通过比对街道拆迁办与该村的总协议和黄某某与15户村民的协议,核查人员发现黄某某签订“阴阳协议”套取拆迁补偿款。黄某某套取拆迁补偿款问题后,核查组又对该村拆迁过程中涉及的手续文件、丈量数据、补偿金发放流水等大起底。一份企业拆迁协议十分可疑,该协议缺失生产经营状况、规模等关键信息,却补偿100多万。
发布时间:2022-04-26 09:24:40 -
以租赁名义擅自将农用地转为建设用地的这种以租代征行为是违法的
以租赁名义擅自将农用地转为建设用地的这种以租代征行为是违法的,其性质是规避法定农用地、转用和征地审批,扩大规划以外的建设用地规模。同时也逃避了纳税的一些有关的相应的税费、履行征收补偿平衡法定的一些义务。这些都是一种典型的违法行为。
发布时间:2021-12-03 11:40:20 -
《土地管理法实施条例》施行违法占地罚款标准提高到1000元/㎡,一亩耕地最高可罚66.6万元
《土地管理法实施条例》施行违法占地罚款标准提高到1000元 ㎡,一亩耕地最高可罚66 6万元,那么,应该如何规避违法占地风险呢?1、正确选址。如果看中一块地,先到当地自然资源部门了解一下,这块地是否符合土地利用总体规划和乡村规划,尤其要了解是不是纳入了正在编制的国土空间规划。如果不符合规划,就不要打这块地的主意了。另外还要了解是不是在自然保护区、是不是在道路红线范围之内等,这些地方都是禁区。
发布时间:2021-11-30 09:33:16 -
山东日照拆迁维权胜诉:管委会向冷藏厂作出了《行政处罚决定书》认为有房屋和厂房是违章建筑
法院经过审理,支持京平拆迁律师的观点,作出如下判决:撤销被告日照市某区管理委员会于2019年6月3日作出的行政处罚决定书中关于责令冷藏厂拆除2001年开始的建设的用于办公的二层楼房及2013年4月建设的东、西平房的行政处罚决定。
发布时间:2020-11-02 09:43:36 -
自家农村的祖宅、老房子年久失修也不能翻建吗?
我国鼓励农村居民将农村闲置不用房屋实现合理有效使用,至此很多农村居民都逐渐开始对房屋进行改造、翻建、重建,修建起了一幢幢高端大气的小洋楼,生活条件得到了极大的改善。但是却出现很多问题,特别是想对老房进行翻建时,却发现老房刚开始折除还没有开始建新房子,就被当地的有关部门相关规定其禁止建房,可能部分老宅宅基地还被村集体收回了
发布时间:2021-07-15 15:55:54 -
转为城镇户口的子女想继承父母的宅基地,有一个必要条件是宅基地上必须有房
其中城镇子女继承农村宅基地最重要的前提是“地上有房”。按照我国的法律规定,农村宅基地是不能被单独继承的,如果地上建有房屋,那么城镇子女可依据《民法典》相关规定予以合法继承。但是在房屋不可翻新的情况下,等到房屋自然损毁灭失之后,宅基地将被村上收回,子女无法继承。
发布时间:2021-06-22 09:57:17 -
证件不全的房屋被认定为违章建筑后该怎么办?
证件不全的房屋能被认定为违章建筑吗?答案是否定的,证件不全的房屋是不能够被认定为违章建筑的,在实践中,造成房屋无证的原因大部分在于当地的行政机关,当然,也有一部分原因在于当事人。
发布时间:2021-01-06 10:05:41 -
违章建筑的认定标准是什么?违章建筑建造人有哪些权利?
违章建筑建造人有哪些权利主流观点——持占有权说法,该观点认为建造人不能获得违章建筑的所有权,只能获得占有权。主要有以下几点原因:第一,不能违反法律规定,来取得财产所有权;二,赋予所有权将导致对其过度保护,进而致使恶意违章建筑现象接连出现,对维护社会公共秩序是非常不利的
发布时间:2021-01-05 10:33:22