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2024年厂房拆迁补偿案例分析:厂房土地征收补偿纠纷二审上诉案件
本案主要讲述了马先生是兰州市某村村民,2006 年与村委会补充签订《土地承包补充合同》。2016 年土地拟被征用,马先生已获得地上房屋、附着物补偿,但与村委会就土地征收补偿产生纠纷。他提起诉讼,要求确认应得征地补偿款份额为 1188459 64 元,一审被驳回。
发布时间:2024-04-19 08:57:27 -
2024年违规建筑拆迁案例分析:房屋受第三方侵害受损申请维权案件
本案主要讲述了慕先生系庆阳市某村村民,他的房屋在2018年10月受到第三方施工的侵害。他向庆阳市某县住房和城乡建设局举报并提交申请,要求查处第三方施工行为,但在法定期限届满未收到任何答复。慕先生认为该局不履行法定职责的行为违法,提起行政诉讼,一审法院裁定驳回起诉。慕先生不服,二审时找到京平拆迁律师事务所维权,在京平拆迁律师的指导下提起上诉。
发布时间:2024-04-16 09:35:40 -
2024年违规建筑政策分析:唯一住房被认定违建十年补偿仍未解决
本案主要讲述了2013年柳州市政府发布征地公告,林某家唯一住房被纳入拆迁范围。八、九年来,该地块大部分房屋已得到补偿安置,而林某家房屋拆迁补偿安置问题未解决。林某委托京平律师将负有拆迁补偿安置职责的某政府诉至法庭。庭审中,被告称其征地程序合法,林某房屋不符合无证唯一住房标准且系违章建筑,不在补偿范围内。京平律师一一驳斥,指出被告未履行补偿安置法定职责,且其称林某房屋系违章建筑的辩解不成立。法院判决被告作为补偿安置义务主体,应及时作出补偿或不补偿的决定,依法告知救济途径,需对涉案房屋履行补偿安置职责。
发布时间:2024-04-15 10:23:45 -
2024年宅基地拆迁补偿政策分析:宅基地翻建房屋被定违规限拆案件
2024年宅基地拆迁补偿政策分析:宅基地翻建房屋被定违规限拆案件。本案主要讲述了钟先生在原宅基地翻建五层房屋,房屋所在地块纳入旧村改造范围。区城管执法局认定房屋翻建部分超出证载范围,作出相关决定后又对房屋进行催告,称逾期未拆将强制拆除。区人民政府同意拆除后,区城管执法局当天就对房屋实施了强制拆除,且超出《决定书》范围,将宅基地确权面积内的合法面积也一并拆除,导致钟先生遭受巨大财产损失。
发布时间:2024-04-09 10:09:18 -
2024年违规建筑拆迁政策分析:土地征收房屋被认定危房遭强拆案件
2024年违规建筑拆迁政策分析:土地征收房屋被认定危房遭强拆案件。本案主要讲述了倪先生两人在杭州某村的房屋被划入征收拆迁范围,因补偿不合理未与拆迁方协商一致。此后国土分局认定房屋存在违法建设,镇政府据此发出搬离拆除告知单。2018年1月8日早上,镇政府带人强拆房屋,将倪先生及其家人控制并软禁,鱼塘、园林等遭损毁。镇政府还以危及房屋主体结构为由进行危房鉴定并作出《告知书》。京平拆迁律师代理此案,相关通知书和告知书被撤销。随后委托人对强拆等行为提起行政诉讼,镇政府辩称原告起诉超期,京平律师以非自身原因耽误起诉
发布时间:2024-04-08 09:52:53 -
2024年违建强拆政策分析:宅基地房屋被认定违章违法强拆案件
2024年违建强拆政策分析:宅基地房屋被认定违章违法强拆案件。周某某的房屋拥有规划许可,但被认定为违章建筑并遭强拆。他委托京平律师事务所维权,起诉001号《违法建设拆除(催告)通知书》。京平律师反驳被告观点,指出通知书可诉、适用法律错误、程序违法且被告无法定职责。最终法院判决通知书违法。
发布时间:2024-03-29 10:33:04 -
2024年房屋拆迁补偿政策分析:亲属因房屋拆迁补偿款引纠纷案件
2024年房屋拆迁补偿政策分析:亲属因房屋拆迁补偿款引纠纷案件。本案主要讲述了郑某龙的房屋被列入征收范围后,其女儿郑某红瞒着他与街道办签订了拆迁补偿协议,并领取了200多万补偿款。郑某龙得知后与街道办协商无果,遂委托京平律师事务所起诉至法院,要求确认补偿协议无效。一审法院认为协议有效,郑某龙上诉后,二审法院最终采纳了京平律师的意见,确认协议无效。
发布时间:2024-03-26 09:59:47 -
2020年贵州省贵阳市修文县棚户区改造(龙扎线南侧地块)房屋征收补偿方案
2020年贵州省贵阳市修文县棚户区改造(龙扎线南侧地块)房屋征收补偿方案,贵州省贵阳市修文县棚户区改造奖励限时签约奖励:自签约公告发布之日起,在30日内完成签约的,根据被征收主体房屋合法面积给予300元 平方米的奖励;在40日内完成签约的,根据被征收主体房屋合法面积给予200元 平方米的奖励;在60日内完成签约的,根据被征收主体房屋合法面积给予100元 平方米的奖励;超过60日成完成签约的,不予奖励。
发布时间:2022-01-24 10:07:56 -
贵州省铜仁市思南县长坝镇2018年棚户区改造房屋征收与补偿安置方案
贵州省铜仁市思南县长坝镇2018年棚户区改造房屋征收与补偿安置方案,住房产权调换地点:原则上只限在长坝镇区域内镇人民政府集中统建方式建设房源地点。(2)住房产权调换比例:按照1:1的比例进行返还,返还部分互不补差价。(3)产权调换优惠购买:超出原征收房屋面积30㎡(含)以内的,按680元 ㎡价格优惠购买;超出原征收房屋30㎡以上60㎡(含)以内的,按740元 ㎡价格优惠购买;每户最多享受60㎡优惠面积(每户优惠购买只能在一套房范围内计算),超出60㎡按市场价购买,购房款在交房时一次性缴清。(4)返还房屋面积小于原征收房屋部分,按照评估机
发布时间:2022-01-21 13:37:13 -
2021年贵州省黔东南台江县棚户区改造项目土地及房屋征收补偿安置办法(暂行)
2021年贵州省黔东南台江县棚户区改造项目土地及房屋征收补偿安置办法(暂行),贵州省黔东南台江县棚户区改造产权调换调换方式:选择本地块修建的安置房进行安置的,按被征收房屋同面积给予产权调换。安置房面积超出被征收房屋面积(含奖励面积)的,由被征收人按征收房屋补偿综合单价(含奖励)补交超出部分购房款;安置房面积少于被征收房屋面积(含奖励面积)的,由征收部门按征收房屋补偿综合单价(含奖励)支付不足部分补偿款。被征收人选择安置房后,剩余面积不足房源最小面积户型50%的,不得再选择安置房,只能相互补差。
发布时间:2022-01-21 11:51:31 -
2021年贵州省贵阳市修文县城市棚户区改造项目(7、8号地块)房屋征收补偿方案
2021年贵州省贵阳市修文县城市棚户区改造项目(7、8号地块)房屋征收补偿方案,贵州省贵阳市修文县棚户区改造在2018年11月5日以前修建的,符合“一户一宅”,按每户240平方米的标准进行认定。不足240平方米的,按实际测量面积认定;两户以上(含两户)居住在同一栋房屋,除户主外,从未申请过农村宅基地建房并与户主是直系亲属(含在征收公告发布前达到法定结婚年龄,及因当兵、入学、失地等转为非农户口)的,按自然户进行分户,按每户240㎡的标准认定。
发布时间:2022-01-21 09:55:18 -
贵州省黔东南台江县棚户区改造项目土地及房屋征收补偿安置办法(暂行)
贵州省黔东南台江县棚户区改造项目土地及房屋征收补偿安置办法(暂行)被征收人选择本棚户区改造地块修建的房屋进行安置并按时完成签约搬空交房的,住房可按被征收面积与安置房面积的1:1 2给予产权调换(即:按被征收住房面积给予20%的安置房面积奖励)。商业用房、经营用房不给予奖励。
发布时间:2022-01-21 09:28:15 -
贵州省黔东南榕江县城市棚户区改造项目房屋土地征收补偿安置方案
贵州省黔东南榕江县城市棚户区改造项目房屋土地征收补偿安置方案,房屋面积置换。凡在规定时间内签订拆迁协议,且按时搬 迁移交被拆迁房屋的,享受以下置换标准:( 1 )经营性房屋面积置换。属一楼经营性用房的,按被拆 迁房屋实际经营面积的 1:1 1 给予经营性用房安置。(2 )商品房、房改房、集资房等住宅房屋面积置换。按房 屋建筑面积的 1:1 3 进行房屋置换。(3 )自建房房屋置换。按土地面积和房屋建筑面积的 1: 1 3 进行房屋置换。
发布时间:2022-01-20 14:36:15 -
贵州省遵义市桐梓县2017年棚户区改造二期项目 (军民桥地块)土地房屋征收与安置补偿方案
贵州省遵义市桐梓县2017年棚户区改造二期项目 (军民桥地块)土地房屋征收与安置补偿方案,住宅房屋一次性货币补偿标准:砖混结构 2500 00元 ㎡,砖木结构 2400 00元 ㎡,土木结构 2300 00元 ㎡。非住宅房屋一次性货币补偿标准:临210国道的7000 00元 ㎡;小坝村其它区域(不含临210国道)的6000 00元 ㎡;东山村其它区域(不含临210国道)的5500 00元 ㎡。
发布时间:2022-01-20 14:25:32