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新旧“拆迁法”区别之一——政府在征收拆迁中角色的转变
www.jinglawyer.com 2011年1月21日颁布《国有土地上房屋征收与补偿条例》取代了《城市房屋拆迁管理条例》,作为一名从业多年的专业拆迁律师,深刻认识到此次新法修订的重大变化,特别是在当今城市化进程加速导致拆迁矛盾日益突出的今天具有划时代的意义。到底《国有土地上房屋征收与补偿条例》与《城市房屋拆迁管理条例》有什么区别呢,那下边就针对新法的修改做一个解析: 一、旧法规定,征收拆迁矛盾突出、 www.jinglawyer.com 按照被废止的《城市房屋拆迁管理条例》拆迁程序是拆迁办在取得立项、
发布时间:2013-03-20 15:19:42 -
新拆迁法中公共利益的界定
www.jinglawyer.com 一、初步界定了公共利益的概念 自古以来,中国人的观念中私人利益让位于公共利益的思想根深蒂固,这也就使政府总是以公共利益的名义征收土地,但什么属于公共利益的范畴,一直是政府说了算,这对于拆迁户是很不利的,在我们圣运律师事务所代理的案子中就存在有政府打着公共利益的幌子侵害拆迁户合法权益,但在代理这方面的案子时,我相信只要采取正确法律措施和程序,都能更好的保护自己的合法权益。 在这样的情势下,2011年1月21日国务院公布的《国有土地上房屋征收与补偿条例》第八条明确规定
发布时间:2013-03-20 15:18:50 -
浅析农村房屋拆迁法律问题
作为城市化进程过程中所带来的一个必然要面对的问题,农村房屋拆迁是一项政策性、群众性、经济性很强的工作,不仅关系到国家的利益, 集体利益,还关系到农村社会中每家每户甚至每个农民的切身利益。如果该问题不妥善解决,必将影响正常的生活秩序和社会稳定,最终成为社会经济发展的障碍。 一、制定和完善农村房屋拆迁问题的必要性和迫切性 在我国,土地所有权的性质包括国有土地和农村两种。相应地,拆迁也有两种,即国有土地上的城市房屋拆迁和农村上的房屋拆迁。国有土地上的城市房屋拆迁,我国已经有了较为完善的法律法规和系统的操作规程。
发布时间:2013-03-19 18:11:11 -
北京京平律师事务所举行“模拟拆迁法庭审判”活动
近日,北京京平首次模拟拆迁法庭审判活动在会议厅举办。京平所高级合伙人程东胜律师担任模拟法官,两位青年律师王飞律师、齐秋丽律师分别模拟拆迁户和拆迁办某政府。评委团由程东胜、黄爱话、张波等多名执业律师组成。 作为青年律师集中培训计划的一部分,本次模拟拆迁法庭审判活动以上海市金山区一真实案例为背景,由青年律师模拟原告拆迁户和被告某政府,双方围绕拆迁、征收补偿是否合法展开论战。最后,由资深律师给予点评。评委们对模拟拆迁户、政府的表现给予了充分的肯定,也指出了不足,希望年轻律师在今后的执业过程中更快地成长。本
发布时间:2013-03-19 09:35:20