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被征收房屋的评估程序
被征收房屋的评估程序具体如下:1、受理估价委托:征收部门与房屋评估机构签订书面评估委托合同。2、确定估价基本事项:包括评估目的:为征收部门补偿作参考;价值时点:征收公告发布之日;估价对象:被征收房屋(特别说明:征收不予补偿的房地产,不应作为评估对象
发布时间:2020-07-24 14:48:26 -
以“清除安全隐患”名义拆除房屋,实则是房屋征收中的违法强拆行为
第二十七条“实施房屋应当先补偿、后搬迁”之规定实施征收,本案中区政府在尚未与陈先生达成征收补偿协议,又未作出房屋征收补偿决定的情况下,将陈先生房屋强拆,区政府的行为显然构成房屋征收过程中的违法强拆行为。
发布时间:2020-07-23 15:52:49 -
违章建筑认定和违法强拆的法定程序,少一步都不行!(认定篇)
今天京平拆迁律师与大家分享的是关于违章建筑的话题,因为我们在平时咨询和接受委托时,发现这是一个普遍存在的疑问。大家都不明白为什么自己住了很多年的房子,在面临征收的时候,就被认定为违章建筑了?不征收也从来没有被认定为违章建筑,可是征收公告之后
发布时间:2018-03-07 13:26:43 -
房子被违法强拆起诉被驳回为什么?
房子被违法强拆起诉被驳回,为什么?谁有资格“告”?房屋被违法强拆,两类人有资格提起诉讼:1 房屋所有权人。2 房屋的实际权利人,比如房屋的居住者、购买人、承租人等。
发布时间:2019-11-13 10:08:51 -
村委会能承担违法强拆房屋的责任吗?
村委会称王某家的房子不合法,不给补偿安置,2018年10月份王某村里房子被拆。被拆之后,我们起诉当地县政府、镇政府,村委会主动承认是他违法强拆的王某的房子,县政府、镇政府坚称不知情,不是他们拆的房子,说是村民自治行为。那么该案件是不是村民自治行为?村委会能随便违法强拆房
发布时间:2020-08-06 10:12:50 -
以“清除安全隐患”名义拆除房屋,实则是房屋征收中的违法强拆行为
第二十七条“实施房屋应当先补偿、后搬迁”之规定实施征收,本案中区政府在尚未与陈先生达成征收补偿协议,又未作出房屋征收补偿决定的情况下,将陈先生房屋强拆,区政府的行为显然构成房屋征收过程中的违法强拆行为。
发布时间:2020-07-23 15:52:49 -
镇政府违法强拆房屋被诉至法院辩称系违章建筑,不服上诉还是输了
房屋被镇政府违法强拆,起诉至法院,镇政府辩称房屋是违章建筑,同时表示房主都不知道房屋具体位置,不具备起诉资格。法院并没有认可镇政府的说法,表示应拿出证据证明是违章建筑;法院还表示,即便是违章建筑也应依据法律程序步骤进行拆除。镇政府不服上诉,二审还是判镇政府输了。
发布时间:2020-07-13 09:49:25 -
违章建筑认定和违法强拆的法定程序(二)
大家都不明白为什么自己住了很多年的房子,在面临征收的时候,就被认定为违章建筑了?不征收也从来没有被认定为违章建筑,可是征收公告之后,评估方却将部分或全部房屋认定为违章建筑,导致零拆迁补偿的事时有发生。
发布时间:2020-07-10 16:40:06 -
征地拆迁中的司法拆迁你了解吗?
国有土地上房屋征收时的司法强拆程序,即满足一定条件,拆迁办可以申请法院对拆迁户作出强制执行的裁定,而强行拆除拆迁户房屋的程序。但是目前农村地区的征地拆迁并没有590号令那样的全国性的专门法律规范调整,那么农村集体土地上的“司法强拆”程序规定是怎样的呢?
发布时间:2020-07-10 16:32:11 -
什么叫做合法拆迁?司法拆迁就一定合法吗?
要谈合法强拆就必然得谈谈合法强拆的前奏——房屋征收决定,有这么几个步骤:确定房屋征收范围(房屋征收范围确定后,不得新建、抢建、翻建,否则一律不予补偿)——拟定征收征地补偿安置方案(市县级人民政府作出征收决定前必须由房屋征收部门拟定征收征地补偿安置方案)——论证征收征地补偿安置方案与
发布时间:2020-07-10 16:28:41 -
湖南长沙企业拆迁案例:对违章建筑的查处要严格依照相关程序进行
京平拆迁律师提出:对违章建筑的查处要严格依照相关程序进行,故拆除违章建筑的基本模式是,先对涉案建筑作出合法性判断,认定违章建筑之后下达限期拆除决定书,在对未起诉的相对人进行催告,履行完相关义务后,再作出行政强制执行的决定对违章建筑作出强拆。本案中,某区执法局的强拆的前置程序不符合法律规定。
发布时间:2020-12-01 10:44:53 -
河南农村拆迁案例:国土资源局对申请的查处违法用地不履行法定职责违法
2017年8月份,村委会来人称李先生等人的承包地被列入征收范围,但李先生等人从未看到相关部门发布征地的批文和安置拆迁征地补偿安置方案,也未征求村民的意见。后李先生等人的承包地被立上“某村拆迁安置区鸟瞰效果图”的牌子,并有违法占地行为
发布时间:2020-05-22 09:59:22 -
四川雅安城市拆迁案例:因棚户区改造拟征收房屋征收征地补偿安置方案未保存书面材料
因棚户区改造项目建设,相关部门拟征收姚女士的房屋。在这之前,对于自己的房屋被征收,她没有收到区政府对居民进行征求意见的信息。姚女士自己也知道,这是国家的建设行为,作为普通老百姓,肯定是要支持的,但是面对征收办给出的征收拆迁补偿,大大地降低了自己的生活水平,姚女士实在是没有办法接受。
发布时间:2020-04-17 09:43:02 -
要想提高拆迁补偿必须避免拆迁谈判陷阱
拆迁可以改变生活水平,迅速完成一夜暴富梦想是很多人的想法。其实拆迁改造也是政府推进城镇化的一个必经步骤,提高百姓居住水平的重要途径。但途径和步骤与百姓最终获得合理的拆迁补偿、达到目的地并没有必然联系,中间还牵扯到和拆迁办的谈判与博弈问题,如果路途不畅,那么目的地又谈何到达呢?
发布时间:2020-08-31 16:40:11