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棚户区改造房屋拆迁评估价格不合理怎么办?
棚户区改造房屋拆迁评估价格不合理怎么办?房屋拆迁评估价格不合理首先我们可以向评估机构申请复核评估指出评估报告存在的问题;若对复核结果有也不满意,自收到复核结果之日起10日内,向被征收房屋所在地评估专家委员会申请鉴定;还不满意的,可以依法申请行政复议,也可以依法提起行政诉讼。
发布时间:2022-01-17 14:14:07 -
农村土地承包经营权可以流转,农村宅基地转让、买卖可以吗?
如果是本村民集体组织外成员申请购买宅基地建房,这是不允许的。我国土地所有权主体可分为国家与集体,在法律上,国有土地可以自由交易,但集体土地使用权只能由集体经济组织成员拥有。在集体组织外成员,不得购买农村宅基地。即使买了房子,以后一旦农民反悔,起诉法院要求返还房屋,法院会做出买卖合同无效的判决。
发布时间:2021-11-23 11:10:49 -
房屋征收符合公共利益的需要这样的棚户区改造才合法
按照《国有土地上房屋征收与补偿条例》第八条、第九条规定房屋征收符合公共利益的需要;这是棚户区改造的启动程序和前提。在棚户区改造过程中,要充分尊重老百姓的意愿,采取多种方式征求群众的意见。
发布时间:2021-09-29 11:16:23 -
2021年拆迁全面停止?住建部回应三类房屋还在棚户区改造拆迁范围
虽然大规模的棚户区改造拆迁暂时告一段落,国家也在稳步推行“旧改”新政策,但是开展旧改的前提是小区需要符合旧改条件,部分不符合条件的老小区房屋不能一刀切地适用旧改政策。按照住建部对棚户区改造的要求,未来还有3类房子有可能进行拆迁。
发布时间:2021-05-31 10:17:59 -
如何“拯救”集体土地上被拆迁的“家”
集体土地征收有严格的作出、批准、公布程序。征收土地的公告应当张贴在被征地所在村,拆迁户可据此判断自家的集体土地是否被征收。根据《土地管理法》、《征用土地公告办法》等相关规定,有权批准征收集体土地的为国务院和省级政府,在作出征地批准文件并下发给被征
发布时间:2017-06-21 10:02:44 -
违章建筑认定—拆迁户获得满意拆迁补偿的最大阻碍
违章建筑违章建筑的简称,违章建筑是指未经规划土地主管部门批准,未领取建设工程规划许可证或临时建设工程规划许可证,擅自建筑的建筑物和构筑物。我国法律明确规定,拆除违章建筑和超过批准期限的临时建筑,不予拆迁补偿。
发布时间:2020-07-10 15:53:26 -
贵州六盘水农村拆迁案例:还未签订补偿协议果园果树被街道办全部推到,法院判决强推行为违法
在本案的庭审阶段,法院审查诉讼双方提交的证据,查明被诉街道办对涉案土地强制推铲、强制清表的事实。同时,依据《行政诉讼法》的法律规定,确认罗先生的诉讼主体资格。关于本案的诉讼关键点,法院依据《土地管理法》对征收土地的程序及补偿规定,确认街道办先行推平并清除土地而后补偿的行为违反“先补偿、后交付土地”的征收原则。
发布时间:2022-11-22 14:46:04 -
拆除违章建筑的五个步骤,知道就不怕自家房子被违法强拆了
在实践中,大部分情况下都是由行政机关作出并实施强拆决定。那么,针对所有违章建筑一律都是由行政机关来强制拆迁吗?京平拆迁律师提示您,区分强拆主体很重要。针对违反城乡规划的违章建筑,行政机关自身就可以作出并实施强拆决定;然而,针对违法用地的违章建筑,行政机关只能申请法院强制执行,行政机关本身并无作出强拆决定的权力。
发布时间:2021-01-19 10:43:24 -
违法批准征地400多亩的县长,被判了有期徒刑13年
受利益驱使,时任海南陵水县县委副书记、县长的杨文平利用职务便利,徇私舞弊,违反土地管理法规,滥用职权,非法批准征收土地达432 7亩。之后,在案涉非法批准征收的土地上建设的建筑物,均被认定为违章建筑 有权批准征收土地的主体 县长也好,县政府也罢,事实上都没有批准
发布时间:2020-06-01 10:06:17 -
上亿拆迁补偿款从何而来?是怎么计算的?
今年6月,传言已久的深圳白石洲村旧城改造工程终于正式开始了腾退工作。早在腾退工作开始之前,白石洲村就已经被称为深圳的旧改航母。这不仅因为整体改造工程涉及的拆迁范围之广,还因为其中涉及房屋拆迁补偿费用数额巨大。曾经,白石洲村1878位亿万富翁即将因拆迁诞生的消息一度甚嚣尘上,目前白石洲村正如火如荼地组织签署拆迁补偿协议,我们不免好奇:究竟这块地方有何特殊,竟能产生如此天价拆迁补偿? 上亿拆迁补偿款从何而来? 拆迁一夜暴富的神话由来已久,然而拆迁户们仍然难以想象拆迁补偿款会以亿为单位出现在大家面前。这一切,
发布时间:2019-11-11 11:27:16 -
征地批文被撤销只因没有按照规定公告
复议机关认为,在征地依法报批前,要将拟征地的用途、位置、征地拆迁补偿标准、安置途径告知被征地农民;对拟征土地现状的调查结果须经被征地农村集体经济组织和农户确认;确有必要的,国土资源部门应当按照有关规定组织听证。要将被征地农民知情、确认的有关材料作为征地报批的必备材料。
发布时间:2019-09-23 10:25:40 -
“硬核”执法须有度!疫情当前,依法管控方可勇夺“战疫”胜利
2月16日,一段视频在网上流出:三人在自家打麻将娱乐,忽然,有相关人员闯入屋内,对三人进行呵斥,并甩砸桌上的麻将。视频还显示,该户中一男子情绪激动,但却被其他人员纷纷斥责,一些人还对该男子头部进行击打。视频的最后,麻将机被闯入人员砸毁。
发布时间:2020-02-19 10:05:56 -
倒塌房屋被炒成天价,“坐等拆迁”真的靠谱吗?
前不久,深圳市罗湖区一栋楼房发生沉降倾斜。按照常理,通常出现这类意外事故时,舆论关注的焦点往往集中在事故发生原因、有无人员伤亡等方面。然而让人始料未及的是,事发后仅几个小时,登上热搜的却是该小区的房价迅速上涨。 据《南方都市报》报道,其中一套在售的88平米的房源,一天之内涨价60万元,总价达420万元。在某二手房网站上,该小区房源介绍无一例外地打上了拆迁已动工拆迁物业房子倒了,坐等拆迁等标签。 房产销售人员表示,该小区房屋倒塌之后,业主立马提价,比如我手上这套房源原价350万元,倒了之后,业主直接提价50万元,现在报400万元,而且是一口价。此外,附近小区房价也出现猛涨现象,房源名称上出现旁边和平新居马上拆迁,这里还会远吗等类似字眼。 根据媒体报道不难推论出
发布时间:2019-09-17 10:09:20 -
被违法强拆者炸毁“拆迁样本”地区拆迁指挥部,到底谁人之过?
据中国经济网报道,7月26日上午11点多,四川省绵阳市游仙区中科社区居委会附近一拆迁指挥部发生爆炸,造成20人受伤,一名村民经抢救无效死亡。
发布时间:2019-07-30 10:15:07